உங்கள் அடமானம் உங்கள் கடன் மதிப்பெண்ணை எவ்வாறு பாதிக்கிறது

எதிர்காலத்தில் ஒரு வீட்டை வாங்க திட்டமிட்டால், நிதி குருக்கள் நுகர்வோரின் கடன் மதிப்பெண்ணை நுனி மேல் வடிவத்தில் வைத்திருக்குமாறு தொடர்ந்து எச்சரிக்கின்றனர். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் அதிகமாக இருந்தால், நீங்கள் சிறந்த அடமான விகிதங்களைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பு அதிகம். நீங்கள் அடமானம் வைத்தவுடன், அது உங்கள் கடன் மதிப்பெண்ணை பாதிக்கும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான திறனை நீங்கள் நிரூபிக்கும் வரை ஒரு அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்வது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை தற்காலிகமாக பாதிக்கும். அடமானத்திற்குப் பிறகு உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்துவது உங்கள் கொடுப்பனவுகளை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவதற்கும், உங்கள் கடன்-க்கு-வருமான விகிதத்தை நியாயமான மட்டத்தில் வைத்திருப்பதற்கும் ஆகும். அடமானங்கள் தவணை கடனுக்கான சுழலும் கடனின் கலவையை மேம்படுத்துவதன் மூலம் உங்கள் கடன் மதிப்பெண்ணுக்கு உதவுங்கள். இந்த கலவை உங்கள் மதிப்பெண்ணில் சுமார் 10% ஆகும்.

ஆரம்ப கடன் மதிப்பெண் வெற்றி

புதிய அடமானத்தைப் பெற்ற உடனேயே, உங்கள் கடன் பாதிக்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கலாம். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் என்பது கடன் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனின் எண்ணியல் பிரதிநிதித்துவமாகும். பெரும்பாலான நுகர்வோர் பெறும் மிகப் பெரிய கடனை நீங்கள் எடுக்கும்போது, ​​கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் உங்களிடம் உள்ளது என்பதை நீங்கள் நிரூபிக்கும் வரை உங்கள் மதிப்பெண் குறைகிறது you மேலும் நீங்கள் வாக்குறுதியளித்த கொடுப்பனவுகளை உண்மையில் செய்வீர்கள்.

உங்கள் மதிப்பெண்ணை இந்த தற்காலிகமாகக் குறைப்பதால், மற்ற கடன்களைப் பெறுவது அல்லது நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் கடன் விதிமுறைகளுடன் கடன் பெறுவது கடினம். குறிப்பிடத்தக்க அளவிலான எந்தவொரு கடனுக்கும் விண்ணப்பிப்பதற்கு குறைந்தபட்சம் ஆறு மாதங்களாவது காத்திருக்கத் திட்டமிடுங்கள்.

அடமானம் என்பது நுகர்வோர் கடனின் உச்சம், அங்கு, நீங்கள் ஒரு அடமானத்திற்கு தகுதி பெற முடிந்தால் நீங்கள் நம்பகமான கடன் வாங்குபவராக கருதப்படுவீர்கள்.

சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துங்கள்

உங்கள் மதிப்பெண்ணை அதன் அடமானத்திற்கு முந்தைய நிலைக்கு எவ்வாறு கொண்டு வருவது? ஒவ்வொரு முறையும் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதன் மூலம். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை வேகமாக உயர்த்த முடியும் என்று கூறும் அந்த சேவைகளுக்கு பதிவுபெற வேண்டாம். உங்கள் அடமானக் கொடுப்பனவுகளையும் மற்ற எல்லா கொடுப்பனவுகளையும் சரியான நேரத்தில் செய்யுங்கள். நீங்கள் ஒரு பொறுப்புள்ள கடன் வாங்குபவர் என்பதை நீங்கள் நிரூபிக்கும்போது, ​​உங்கள் மதிப்பெண் இயல்பாகவே உயரும்.

உங்கள் பில்களை சரியான நேரத்தில் மற்றும் முழுமையாக செலுத்துங்கள். உங்கள் பிஸியான வாழ்க்கை முறை சில நேரங்களில் உங்கள் முன்னுரிமை பட்டியலில் பில் செலுத்துவதை குறைவாக கட்டாயப்படுத்தினால், உங்கள் வங்கி மூலம் தானியங்கி கட்டணத்தை அமைக்கவும், எனவே நீங்கள் ஒருபோதும் மறக்க மாட்டீர்கள்.

35%

FICO இன் படி, உங்கள் மதிப்பெண்ணின் சதவீதம் கட்டணம் செலுத்தும் வரலாறு.

அடமானம் உங்கள் கடனை எவ்வாறு பாதிக்கிறது

அடிப்படைகளை அறிந்து கொள்ளுங்கள். உங்கள் கடன் அறிக்கை கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனை அளவிடுகிறது. நீங்கள் இவ்வளவு பணம் மட்டுமே சம்பாதிக்கிறீர்கள், எனவே உங்கள் கடனின் அளவை உங்கள் வருமானத்திற்கு நல்ல விகிதத்தில் வைத்திருப்பது அவசியம். இது உங்கள் கடன்-க்கு-வருமான விகிதம் என்று அழைக்கப்படுகிறது.

உங்கள் அடமானத்திற்கு 28% க்கும் அதிகமாக இல்லாமல் 36% ஐ விட அதிகமாக வைத்திருப்பது உகந்ததாக கருதப்படுகிறது. நீங்கள் எதிர்காலத்தில் ஒரு வீட்டை வாங்குவீர்கள் என்று உங்களுக்குத் தெரிந்தால், பிற கடன் கடமைகளை ஏற்க வேண்டாம். உங்கள் கடன்-க்கு-வருமான விகிதத்தை குறைவாக வைத்திருங்கள்.

இருப்பினும், உங்கள் கடன் வரலாற்றை தொடர்ந்து உருவாக்குங்கள். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரைப் பொருத்தவரை எந்தவொரு கிரெடிட்டையும் விட ஒரு சிறிய கிரெடிட் சிறந்தது. நிச்சயமாக, உங்கள் அடமானத்தை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவது உங்கள் கடன் வரலாற்றுக்கு நல்லது.

அடமானங்கள் உங்கள் கடனை மேம்படுத்தலாம்

உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரைக் கணக்கிடுவது ஒரு மர்மமாகும். நுகர்வோர் தங்கள் மதிப்பெண்ணைப் புரிந்துகொள்ள உதவும் பொது வழிகாட்டுதல்களை FICO வெளியிடுகிறது, ஆனால் கணக்கீட்டின் பிரத்தியேகங்கள் யாருக்கும் தெரியாது. இருப்பினும், உங்களிடம் உள்ள கடன்கள் உங்கள் மதிப்பெண்ணில் ஒரு பங்கைக் கொண்டுள்ளன.

உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையில் கிரெடிட் கார்டு கடன்களைத் தவிர வேறு எதுவும் இல்லை என்றால், உங்கள் மதிப்பெண் அதிகமாக இருக்காது. தவணை கடனுக்கான (உங்கள் அடமானம்) சுழலும் கடனின் கலவையானது உங்கள் மதிப்பெண்ணில் சுமார் 10% ஆகும்.

அடிக்கோடு

ஒவ்வொரு முறையும் உங்கள் அடமானத்தை நீங்கள் சரியான நேரத்தில் செலுத்தும் வரை, ஒரு வீட்டிற்கு நீங்கள் எடுக்கும் கடன் பொறுப்புக் கடனாகக் கருதப்படுகிறது. அடமானம் எடுத்த ஆறு மாதங்களுக்குள் வேறு எந்த பெரிய கொள்முதல் செய்வதையும் தவிர்க்க முயற்சி செய்யுங்கள், ஏனெனில் உங்கள் கடன் மதிப்பெண் கடனைப் பெறுவதற்கான செயல்முறையிலிருந்து குறையும். உங்கள் அடமானம் மற்றும் பிற பில்களை பொறுப்புடன் செலுத்திய வரலாறு விரைவில் உங்கள் மதிப்பெண்ணை மீண்டும் கொண்டு வர வேண்டும்.