வீட்டு வரையறை

வீடு என்றால் என்ன?

ஒரு வீடு என்பது ஒரு நபர் வசிக்கும் ஒரு உடல் குடியிருப்பு அல்லது அமைப்பு. சட்டப்பூர்வ அர்த்தத்தில், ஒரு வீடு என்பது ஒரு நபர் வசிக்கும் அல்லது வாழத் திரும்ப விரும்பும் நிரந்தர வதிவிடத்தின் இடமாகும்.

வீடு வாங்குவதில் 3 மிக முக்கியமான காரணிகள்

ஒரு வீட்டைப் புரிந்துகொள்வது

இது உணர்ச்சிபூர்வமான அர்த்தங்கள் நிறைந்ததாக இருக்கும்போது, ​​ஒரு வீட்டிற்கு குறிப்பிட்ட சட்ட அர்த்தங்கள் உள்ளன, ஏனெனில் இது வரிப் பொறுப்பு முதல் அவர்கள் வசிக்கும் நாட்டில் ஒரு நபரின் நிலை வரை பல விஷயங்களைத் தீர்மானிக்கப் பயன்படுகிறது., வரி வசூலிக்கும்போது ஒரு மாநிலத்தின் உரிமைகள், மற்றும் ஒரு நபர் அவர்கள் பிறந்த இடத்தை விட வேறு நாட்டில் வசிக்கும் போது குடியுரிமையை தீர்மானிப்பதில்.

ஒரு நபர் விடுமுறை இல்லம் அல்லது முதலீட்டுச் சொத்து போன்ற ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட குடியிருப்புகளை வைத்திருந்தால், அவர்களின் முதன்மை குடியிருப்பு அவர்களின் சட்டபூர்வமான வீடாகக் கருதப்படும் இடம். இந்த சட்டபூர்வமான நிலை, அந்த சொத்தின் மீது அவர்களின் வரி எவ்வாறு செலுத்தப்படுகிறது என்பதைப் பாதிக்கும், அவற்றின் பிற சொத்துக்களின் மீதான வரிகளுக்கான பொறுப்புக்கு மாறாக. ஒரு நபரின் முதன்மை இல்லத்தில் மட்டுமே பயன்படுத்தக்கூடிய சில எழுதுதல்கள் மற்றும் கழிவுகள் உள்ளன.

ஒரு நபர் தங்கள் வீட்டில் சுமக்கும் வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீடு அல்லது அபாயக் காப்பீட்டின் வகையும் குடியிருப்பின் வகையைப் பொறுத்து மாறுபடும். ஒரு வீடு உரிமையாளர் ஆக்கிரமித்துள்ள சொத்து என்பதால், உரிமையாளர் அல்லாத ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சொத்துக்கு மாறாக, சில கூடுதல் ஒப்பந்தங்கள் பொருந்தும், இது கட்டிடத்தை உள்ளடக்கும் கொள்கையை மட்டுமே கொண்டு செல்லக்கூடும், ஆனால் உள்ளடக்கங்கள் அல்ல. பிந்தையது உரிமையாளரைத் தவிர வேறு ஒருவரால் வாடகைக்கு விடப்பட்ட ஒரு சொத்தின் விஷயமாக இருக்கும். ஒரு வாடகைதாரர் வாடகை அலகுக்குள் தங்கள் உடமைகளைப் பாதுகாக்க தங்கள் சொந்த வாடகைதாரரின் காப்பீட்டை எடுத்துச் செல்ல தேர்வு செய்யலாம், ஆனால் கட்டிடத்தின் நில உரிமையாளர்தான் வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீட்டை (அல்லது அதன் வணிக பதிப்பு) கொண்டு செல்ல முடியும் - இது பொதுவாக கட்டிடம் மற்றும் அதன் உள்கட்டமைப்பை மட்டுமே உள்ளடக்கும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• சட்டபூர்வமாக, ஒரு வீடு என்பது ஒரு நபரின் நிரந்தர முதன்மை குடியிருப்பு-அவர்கள் தற்போது அங்கு வசிக்காவிட்டாலும் கூட. திரும்புவதற்கான எண்ணம் இருந்தால், அவர்கள் இருப்பிடத்தை சட்டப்பூர்வமாக ஒரு வீடாகக் கருதுகின்றனர். அல்லது முதன்மை குடியிருப்பு. ஒருவர் செலுத்தும் வரி முதல் ஒருவரின் குடியுரிமை நிலை வரை ஒருவர் பின்பற்றும் சட்டங்கள் வரை அனைத்தையும் ஒரு வீடு தீர்மானிக்க முடியும்.

ஒரு நபர் நீண்ட காலத்திற்கு பயணம் செய்தாலோ அல்லது மருத்துவமனையில் அனுமதிக்கப்பட்டிருந்தாலோ ஒரு வீடு காலியாக இருக்கக்கூடும் என்றாலும், திரும்புவதற்கான எண்ணம் இருந்தால் அந்த இடம் இன்னும் சட்டபூர்வமாக அவர்களது வீடாகவே கருதப்படுகிறது, மேலும் அவர்கள் வேறு எங்காவது தங்கள் நிரந்தர இடமாக உரிமை கோரவில்லை அல்லது முதன்மை குடியிருப்பு.

வீட்டிற்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு

எடுத்துக்காட்டாக, மேரி ஸ்மித் மூன்று சொத்துக்களைக் கொண்டிருப்பதாக கற்பனை செய்து பாருங்கள். முதலாவது நியூ ஜெர்சியில் உள்ள ஒரு கடற்கரை வீடு. கோடை மாதங்களில் தனது குழந்தைகளுடன் இந்த சொத்தை பயன்படுத்துகிறாள்; குளிர்காலத்தில், சொத்து காலியாக உள்ளது. இது அவளுடைய விடுமுறை இல்லம்.

அவரது இரண்டாவது சொத்து நியூயார்க் நகரில் உள்ள ஒரு காண்டோமினியம் ஆகும். அவர் முழுநேரத்தில் வசிக்கும் கேட் ஜோன்ஸுக்கு காண்டோமினியத்தை வாடகைக்கு விடுகிறார், மேலும் ஒரு மாதத்திற்கு, 500 1, 500 வாடகைக்கு செலுத்துகிறார். இது அவளுடைய முதலீட்டு சொத்து.

அவரது மூன்றாவது மற்றும் இறுதி சொத்து பிலடெல்பியாவுக்கு வெளியே ஒரு புறநகரில் இரண்டு மாடி வீடு. அவள் தன் மனைவி மற்றும் மூன்று குழந்தைகளுடன் வசிக்கும் இடம் அது. அவரது குழந்தைகள் உள்ளூர் மாவட்டத்திற்குள் பள்ளிக்குச் செல்கிறார்கள்; பென்சில்வேனியாவும் அவள் பென்சில்வேனியாவின் விகிதங்களின் அடிப்படையில் தனது மாநில மற்றும் உள்ளூர் வருமான வரிகளை செலுத்துகிறார்கள். இது அவளுடைய வீடு, அல்லது முதன்மை குடியிருப்பு.

இப்போது மேரியின் மூத்த குழந்தை உயர்நிலைப் பள்ளியில் பட்டம் பெறத் தயாராக உள்ளது மற்றும் கல்லூரிகளுக்கு விண்ணப்பிக்கிறது என்பதைக் கவனியுங்கள். நியூயார்க் மாநிலம் குடியிருப்பாளர்களுக்கு இலவச கல்லூரி கல்வியை வழங்குகிறது-அதாவது நியூயார்க் மாநிலத்தில் வசிக்கும் மக்கள். மேரி நியூயார்க்கில் ஒரு காண்டோமினியம் வைத்திருந்தாலும், அவரோ அவளுடைய குழந்தைகளோ அரசை வீட்டிற்கு அழைக்கவில்லை. நியூயார்க்கின் இலவச கல்லூரி கல்வித் திட்டத்தை அவர்களால் பயன்படுத்த முடியாது.

இருப்பினும், அவரது நியூயார்க் காண்டோ குத்தகைதாரரான கேட் ஜோன்ஸ், மாநிலத்தின் இலவச கல்வியைப் பயன்படுத்த தகுதியுடையவர். அவள் வசிக்கும் சொத்து அவளுக்கு சொந்தமாக இல்லாவிட்டாலும், அது அவளுடைய சட்டபூர்வமான குடியிருப்பு, அவள் நியூயார்க் நகரத்தை நியூயார்க் மாநிலத்திற்குள் வீட்டிற்கு அழைக்கிறாள்.