தலைமுறை

பொருளடக்கம்

• ஜி.எஸ்.டி.டி என்றால் என்ன?
• ஜி.எஸ்.டி.டியைப் புரிந்துகொள்வது
• நேரடி எதிராக மறைமுக ஸ்கிப்கள்
• ஜிஎஸ்டிடி எவ்வளவு?
• ஜிஎஸ்டிடி உத்திகள்

தலைமுறை-தவிர்க்கும் பரிமாற்ற வரி (ஜிஎஸ்டிடி) என்றால் என்ன?

தலைமுறை-தவிர்க்கும் பரிமாற்ற வரி என்பது ஒரு கூட்டாட்சி வரியாகும், இது நன்கொடையாளரை விட குறைந்தது 37½ வயது குறைந்த ஒரு பயனாளிக்கு பரிசு அல்லது பரம்பரை மூலம் சொத்து பரிமாற்றம் செய்யப்படும்போது விளைகிறது. ஒரு அறக்கட்டளையில் சொத்துக்கள் வைக்கப்படும் போது வரி செலுத்தப்படுவதை உறுதிசெய்யும் நோக்கத்திற்காக தலைமுறை-தவிர்க்கும் பரிமாற்ற வரிகள் உதவுகின்றன, மேலும் பயனாளி தலைமுறை-தவிர்க்கும் எஸ்டேட் வரிக் கடனை விட அதிகமான தொகையைப் பெறுகிறார்.

1976 ஆம் ஆண்டில் தலைமுறை-தவிர்க்கும் பரிமாற்ற வரி அறிமுகப்படுத்தப்படுவதற்கு முன்னர், செல்வந்தர்கள் கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரிகளை செலுத்தாமல், தங்கள் பேரக்குழந்தைகளுக்கு பணம் மற்றும் சொத்துக்களை சட்டப்பூர்வமாக பரிசளிக்க முடிந்தது. இரட்டை எஸ்டேட் வரிவிதிப்பைத் தவிர்ப்பதற்கு பரம்பரை ஒரு தலைமுறையைத் தவிர்க்கக்கூடிய ஓட்டைகளை இந்த சட்டம் திறம்பட மூடியது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• தலைமுறை-தவிர்க்கும் பரிமாற்ற வரி (ஜிஎஸ்டிடி) என்பது ஒரு கூட்டாட்சி வரியாகும், இது நன்கொடையாளரை விட குறைந்தது 37½ வயது குறைந்த ஒரு பயனாளிக்கு (வாழ்க்கைத் துணை தவிர) ஒரு பரிசு அல்லது பரம்பரை மூலம் சொத்து பரிமாற்றம் செய்யப்படும்போது விளைகிறது. ஜிஎஸ்டி திறம்பட மூடப்பட்டது ஓட்டை செல்வந்தர்கள் கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரிகளை செலுத்தாமல், தங்கள் பேரக்குழந்தைகளுக்கு பணம் மற்றும் சொத்துக்களை சட்டப்பூர்வமாக வழங்க முடிந்தது. ஜிஎஸ்டிடி வரி விகிதம் ஒரு தட்டையான 40% ஆகும்.அதிகாரத்தின் காரணமாக பெரும்பாலான மக்கள் ஒருபோதும் ஜிஎஸ்டிடியை சந்திக்க மாட்டார்கள்: பரிமாற்றப்பட்ட தொகை தனிநபருக்கு 4 11.4 மில்லியனைத் தாண்டும்போது மட்டுமே வரி பொருந்தும் (2019 க்கு).

தலைமுறை-தவிர்க்கும் பரிமாற்ற வரியைப் புரிந்துகொள்வது

தலைமுறை-ஸ்கிப்பிங் பரிமாற்ற வரி (ஜிஎஸ்டிடி) என்பது ஒரு தலைமுறையைத் தவிர்க்கும் சொத்து பரிமாற்றத்திற்கான கூடுதல் வரி, இது ஒரு தலைமுறை-ஸ்கிப்பிங் பரிமாற்றம் (ஜிஎஸ்டி) என அழைக்கப்படுகிறது. ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட தலைமுறைகளுக்கு குடும்பங்கள் எஸ்டேட் வரியைத் தவிர்ப்பதற்காக ஜி.எஸ்.டி.டி செயல்படுத்தப்பட்டது, பேரக்குழந்தைகள் அல்லது பேரக்குழந்தைகளுக்கு நேரடியாக பரிசு அல்லது விருப்பங்களை வழங்குவதன் மூலம். ஒரு பரம்பரை இரண்டு முறை எஸ்டேட் வரிகளுக்கு உட்படுத்தப்படுவதைத் தவிர்க்க பெற்றோரின் தலைமுறை தவிர்க்கப்படுகிறது. பேரப்பிள்ளைகள் தங்கள் தாத்தா பாட்டிகளை விட, பெற்றோரிடமிருந்து நேரடியாக அவர்களுக்கு மாற்றப்பட்டால், பேரக்குழந்தைகள் தங்களுக்கு இருந்த சொத்துக்களின் அதே மதிப்புடன் முடிவடைவதை ஜிஎஸ்டிடி உறுதி செய்கிறது.

பரிசை வழங்கும் நபர் இடமாற்றம் செய்பவர் என்றும் பெறுநரைத் தவிர்ப்பவர் என்றும் அழைக்கப்படுகிறார். பலர் ஒரு பேரக்குழந்தையை ஒரு தவிர்க்கும் நபராகப் பயன்படுத்துகிறார்கள், ஆனால் ஒரு தவிர்க்கும் நபர் குடும்ப உறுப்பினராக இருக்க வேண்டியதில்லை. எந்தவொரு நபரும் இடமாற்றக்காரரை விட குறைந்தது 37½ வயதுடையவர்களாக இருக்கும் வரை ஒரு தலைமுறை-தவிர்க்கும் பரிமாற்றத்தைப் பெற தகுதியுடையவர்கள்.

ஒவ்வொரு தலைமுறை மட்டத்திலும் ஒரு பரிசு அல்லது எஸ்டேட் வரி ஏற்படுவதை பரிமாற்றம் தவிர்த்தால் மட்டுமே தலைமுறை-தவிர்க்கும் பரிமாற்ற வரி விதிக்கப்படுகிறது. ஒரு தலைமுறையைத் தவிர்ப்பதன் மூலம் தவிர்க்கப்படக்கூடிய வரிகளை ஈடுசெய்ய, உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) எஸ்டேட் மற்றும் வாழ்நாள் பரிசு விலக்குக்கு மேலான பரிசுகள் மற்றும் விருப்பங்களுக்கு இரண்டாவது அடுக்கு வரி விதிக்கிறது. இதன் பொருள் என்னவென்றால், ஒரு பயனாளி ஜிஎஸ்டி எஸ்டேட் வரிக் கடனை விட அதிகமான தொகையைப் பெறும்போது மட்டுமே ஜிஎஸ்டிடி ஏற்படுகிறது.

நேரடி எதிராக ஜி.எஸ்.டி.டி உடன் மறைமுக ஸ்கிப்ஸ்

ஒரு ஜிஎஸ்டியின் வரிவிதிப்பு பரிமாற்றம் ஒரு நேரடி அல்லது மறைமுக ஸ்கிப் என்பதைப் பொறுத்தது. நேரடித் தவிர் என்பது ஒரு எஸ்டேட் அல்லது பரிசு வரிக்கு உட்பட்ட சொத்து பரிமாற்றமாகும். ஒரு நேரடி ஸ்கிப்பின் எடுத்துக்காட்டு ஒரு பாட்டி ஒரு பேரக்குழந்தைக்கு சொத்தை பரிசாக அளிப்பார். நேரடி ஸ்கிப்களுக்கு ஜிஎஸ்டி வரி செலுத்துவதற்கு இடமாற்றம் செய்பவர் அல்லது அவர்களின் எஸ்டேட் பொறுப்பு.

ஒரு மறைமுக ஸ்கிப் என்பது ஒரு தவிர்க்கும் நபரை அடைவதற்கு முன் இடைநிலை படிகளைக் கொண்ட ஒரு பரிமாற்றத்தை உள்ளடக்கியது. இரண்டு வகையான மறைமுக ஸ்கிப்கள் உள்ளன: வரிவிதிப்பு முடித்தல் மற்றும் வரி விதிக்கக்கூடிய விநியோகம்.

வரி விதிக்கக்கூடிய முடித்தல் ஒரு தவிர்க்கும் நபர் மற்றும் தவிர்க்காத நபர் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. தவிர்க்கப்படாத நபர் முதன்மை பயனாளியாகும், அது தவிர்க்கப்பட்ட நபருக்கு மாற்றப்படுவதற்கு முன்பு சொத்து பெறும். தவிர்க்கப்படாத நபரின் பரிமாற்றம் தவிர்க்கப்படாத நபரின் மரணத்தின் போது நிகழ்கிறது-பொதுவாக இடமாற்றக்காரரின் குழந்தை. வரி விதிக்கப்படக்கூடிய பணிநீக்கத்தின் எடுத்துக்காட்டு, ஒரு பரிமாற்றக்காரர் தனது மகனுக்காக வருமானம் ஈட்டும் நம்பிக்கையை நிறுவுகிறார். மகன் இறந்தவுடன், மீதமுள்ள சொத்து பரிமாற்றக்காரரின் பேரக்குழந்தைக்கு வழங்கப்படும், அந்த நேரத்தில் அந்த சொத்துக்கள் ஜிஎஸ்டி வரிக்கு உட்பட்டதாக இருக்கும்.

ஒரு வரிவிதிப்பு விநியோகம் என்பது வருமானம் அல்லது சொத்தின் எந்தவொரு விநியோகத்தையும் குறிக்கிறது, ஒரு அறக்கட்டளை முதல் எஸ்டேட் அல்லது பரிசு வரிக்கு உட்பட்ட ஒரு தவிர்க்கும் நபர் வரை. ஒரு பாட்டி தனது பேரனுக்கு பணம் செலுத்தும் ஒரு அறக்கட்டளையை நிறுவினால், அந்த கொடுப்பனவுகள் ஜிஎஸ்டி வரிகளுக்கு உட்பட்டதாக இருக்கும், இது பெறுநருக்கு செலுத்த வேண்டிய பொறுப்பு.

தலைமுறை-தவிர்க்கும் பரிமாற்ற வரி எவ்வளவு?

கடந்த காலத்தில், ஜிஎஸ்டிடி 35% முதல் 55% வரை மிகப்பெரியது. தற்போதைய விகிதம், 2014 முதல் நடைமுறையில் உள்ளது, இது 40% ஆகும். இருப்பினும், வரி குறைப்புக்கள் மற்றும் வேலைகள் சட்டம் இதனால் பாதிக்கப்படக்கூடிய தோட்டங்களை வியத்தகு முறையில் குறைத்தது. ஜனவரி 1, 2018 முதல், கூட்டாட்சி எஸ்டேட், பரிசு மற்றும் ஜிஎஸ்டிடி விலக்கு ஒவ்வொரு நபருக்கும்.1 11.18 மில்லியனாகவும், திருமணமான தம்பதிகளுக்கு. 22.36 மில்லியனாகவும் நிர்ணயிக்கப்பட்டது, இது முந்தைய ஆண்டுகளின் 5.45 மில்லியன் டாலர் (தனிநபர்களுக்கான) வரம்பை இரட்டிப்பாக்கியது.

விலக்கு தொகை பணவீக்கத்திற்கு ஆண்டுதோறும் சரிசெய்யப்படுகிறது. 2019 ஆம் ஆண்டில், விலக்கு தொகை தனிநபர்களுக்கு 4 11.4 மில்லியன், தம்பதிகளுக்கு. 22.8 மில்லியன்.

சில மாநிலங்கள் தலைமுறை-தவிர்க்கும் பரிமாற்ற வரிகளையும் சேகரிக்கின்றன, பொதுவாக அவற்றின் சொந்த எஸ்டேட் வரிகளை விதிக்கின்றன.

பொருந்தக்கூடிய விலக்குக்கு மேல் இருக்கும் ஒரு நபரின் தோட்டத்தின் மதிப்பு மட்டுமே இறப்பு அல்லது ஜிஎஸ்டிடியில் ஒரு எஸ்டேட் வரிக்கு உட்பட்டது, அந்த தட்டையான விகிதத்தில் 40%. எனவே, 2 11.2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ஒரு தவிர்க்கும் நபருக்கு மொத்த பரிசுகளும் விருப்பங்களும் மட்டுமே 40% பிளாட் தலைமுறை-தவிர்க்கும் பரிமாற்ற வரிக்கு உட்பட்டதாக இருக்கும்.

பரிசு அல்லது சொத்து பரிமாற்றம் செய்யப்படும்போது ஜி.எஸ்.டி.டி மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது; இடமாற்றம் செய்பவரின் மரணத்திற்கு முன்போ அல்லது அதற்கு பின்னரோ ஜிஎஸ்டி ஏற்படலாம். உயிருடன் இருக்கும்போது, ​​இடமாற்றம் செய்பவருக்கு பரிசை நேரடியாக வழங்க முடியும். ஆனால் இறந்தவுடன், இடமாற்றக்காரரின் விருப்பம், ஒரு தவிர்க்கப்பட்ட நபருக்கு சொத்து வழங்கப்பட வேண்டும் என்று விதிக்கப்படலாம், அல்லது அது ஒரு அறக்கட்டளையை விநியோகிக்கப்படும் என்று நம்பலாம். படிவம் 709 ஜிஎஸ்டி வரி மற்றும் கூட்டாட்சி பரிசு வரி செலுத்த வேண்டிய இடமாற்றங்கள் இரண்டையும் புகாரளிக்க பயன்படுத்தப்படுகிறது.

ஜிஎஸ்டிடி உத்திகள்

பெரும்பாலான பயனாளிகள் ஜிஎஸ்டி வரியைத் தவிர்ப்பார்கள், ஏனெனில் அவர்கள் பெறும் தோட்டங்கள் அரசாங்கத்தால் வழங்கப்பட்ட எஸ்டேட் வரிக் கடனைக் காட்டிலும் குறைவாகவே இருக்கும். ஜி.எஸ்.டி.டி விலக்கு மிக அதிகம் (மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி).

ஜி.எஸ்.டி.டி பொதுவாக பேரக்குழந்தைகளுக்கு மாற்றுவதன் மூலம் நிகழ்கிறது என்றாலும், ஜி.எஸ்.டி.டி விலக்கு மிக அதிகமாக இருப்பதால், பெரும்பாலான மக்கள் அதற்கு ஆளாக மாட்டார்கள். இருப்பினும், வரி பொருந்தக்கூடிய சந்தர்ப்பங்களில், இடமாற்றங்கள் வம்ச அறக்கட்டளைகளை உருவாக்கலாம், அவை ஒவ்வொரு தலைமுறை பரிமாற்றத்திலும் எஸ்டேட் வரிகளைத் தவிர்க்க அல்லது குறைக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. அறக்கட்டளையில் சொத்துக்களை நிறுத்துவதன் மூலமும், ஒவ்வொரு தலைமுறையினருக்கும் குறிப்பிட்ட விநியோகங்களை செய்வதன் மூலமும், அறக்கட்டளையின் கார்பஸ் பரிமாற்றத்துடன் எஸ்டேட் வரிகளுக்கு உட்பட்டது அல்ல.