அசாதாரண மீட்பின் வரையறை
ஒரு அசாதாரண மீட்பு என்பது ஒரு பத்திர வழங்குநருக்கு பிரசாத அறிக்கையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, அசாதாரணமான ஒரு முறை நிகழ்வு காரணமாக அதன் பத்திரங்களை அழைக்கும் உரிமையை வழங்கும். அசாதாரண அழைப்புகள் என்றும் அழைக்கப்படும் அசாதாரண மீட்புகள், பத்திர வருவாயை அட்டவணைப்படி செலவிடாதபோது நிகழ்கின்றன; பத்திர வருவாயை மாற்ற முடியாத பத்திர வட்டி வரி விதிக்கக்கூடிய வகையில் பயன்படுத்தப்படும்போது; அல்லது ஒரு பேரழிவு திட்டத்திற்கு நிதியளிக்கப்படுவதை அழிக்கும்போது, பிற காரணங்களுடனும்.
BREAKING DOWN அசாதாரண மீட்பு
சமூகத்தின் முன்னேற்றத்திற்காக சில திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்காக மூலதனத்தை திரட்டுவதற்காக வழங்கப்படும் சில நகராட்சி பத்திரங்களில் அசாதாரண மீட்பின் விதிகள் காணப்படுகின்றன. நகராட்சி பத்திரத்தின் ஒரு வகை வருவாய் பத்திரமாகும், இது அதன் வட்டி செலுத்துதல்கள் மற்றும் நிதியளிக்கப்பட்ட திட்டத்திலிருந்து கிடைக்கும் வருவாயின் ஆதரவுடன் அசல் திருப்பிச் செலுத்துதல் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு விமான நிலையத்திற்கு நிதியளிக்க வருவாய் பத்திரம் வழங்கப்படலாம் மற்றும் விமான நிலையத்திலிருந்து கட்டணம், கட்டணங்கள் மற்றும் வரிகள் மூலம் கிடைக்கும் எந்தவொரு வருவாயும் முனி கடனுக்கு சேவை செய்ய பயன்படுத்தப்படும். இருப்பினும், விமான நிலையம் இயங்க முடியாத ஒரு மோசமான நிகழ்வு ஏற்பட்டால், பணப்புழக்கம் இருக்காது. இந்த வழக்கில், வழங்குபவர் கடனைத் தொடர்ந்து சேவையாற்ற முடியாது, மேலும் அசாதாரண மீட்பின் பிரிவைத் தூண்டலாம்.
ஒரு அசாதாரண மீட்பின் பொருள், வருவாயின் மூலத்தை பாதிக்கும் அசாதாரண சூழ்நிலைகள் காரணமாக பத்திரம் முதிர்ச்சியடையும் முன் வழங்குபவர் பத்திரத்தை சமமாக மீட்டெடுப்பார். அசாதாரண நிகழ்வு உட்பிரிவுகள் கட்டாயமாகவோ அல்லது விருப்பமாகவோ இருக்கலாம், அதாவது ஒரு நிகழ்வின் நிகழ்வு நிறுவனம் பத்திரங்களை மீட்டெடுக்க வேண்டும் அல்லது விருப்பத்தை நிறுவனத்திற்கு திறக்க முடியும். ஒரு பத்திரம் என்று அழைக்கப்படும் மிகவும் பொதுவான சூழ்நிலை, இது பிரசாத அறிக்கையில் வழங்கப்பட்டதாகக் கருதி, வட்டி விகிதங்களில் வீழ்ச்சியாகும், இது புதிய பத்திரங்களை குறைந்த விகிதத்தில் வெளியிடுவதன் மூலம் அதன் திட்டத்தை மறுநிதியளிக்க வழங்குநரை அனுமதிக்கிறது. ஒற்றை குடும்ப அடமான வருவாய் பத்திரங்கள் அல்லது அடமான ஆதரவுடைய பத்திரங்கள் (எம்.பி.எஸ்) ஓய்வு பெறவும் இந்த விதி பயன்படுத்தப்படலாம். அசாதாரண மீட்பின் அம்சத்துடன் கூடிய பத்திரங்களின் எடுத்துக்காட்டுகள் நீர் மற்றும் கழிவுநீர் பத்திரங்கள், வீட்டுப் பத்திரங்கள் மற்றும் பில்ட் அமெரிக்கா பத்திரங்கள் (BAB).
அமெரிக்கா பத்திரங்களை உருவாக்குங்கள்
பொருளாதார மந்தநிலையின் போது நகராட்சிகள் கடனைத் தக்க வைத்துக் கொள்ள உதவும் ஒரு வழியாக நிதி நெருக்கடியின் உச்சத்தில் 2010 இல் தொடங்கி ஒரு குறுகிய காலத்திற்கு BAB கள் வழங்கப்பட்டன. அரசாங்கம் வரி செலுத்துவதன் மூலம் வட்டி செலுத்துதல்களுக்கு 35% கூட்டாட்சி மானியத்தை வழங்குபவர்களுக்கும் பத்திரதாரர்களுக்கும் வழங்கியது, வழங்குபவரின் கடன் செலவு மற்றும் பத்திரதாரரின் வரி பொறுப்பு ஆகியவற்றைக் குறைத்தது. வழங்குபவரின் வட்டி கொடுப்பனவுகளில் வாக்குறுதியளிக்கப்பட்ட 35% ஐ மத்திய அரசு செலுத்தத் தவறினால் அல்லது இந்த மானியத்தை குறைத்தால், அசாதாரண மீட்பின் விதிமுறை செயல்படுத்தப்படலாம் மற்றும் பத்திரங்களை எந்த நேரத்திலும் மீட்டெடுக்க முடியும். உண்மையில், அரசாங்கம் மானிய வட்டியை 35% இலிருந்து 28% ஆகக் குறைத்தபோது, சில வழங்குநர்கள் உடனடியாக செயல்பட்டு தங்கள் உயர் கூப்பன் பத்திரங்களை அழைத்தனர் மற்றும் அவற்றை மாற்றுவதற்கு குறைந்த விகிதத்தில் புதிய பத்திரங்களை வழங்கினர். பில்ட் அமெரிக்கா பாண்ட் திட்டம் 2010 இல் முடிந்தது.
அசாதாரண மீட்பு மற்றும் வழக்கமான அழைப்புகள்
ஒரு வழக்கமான அல்லது நிலையான அழைப்பு திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, மேலும் வட்டி விகிதங்கள் ஒரு நிலைக்கு வீழ்ச்சியடைந்தால், பத்திர மறுநிதியளிப்பு வழங்குநருக்கு நிதி ரீதியாக பயனளிக்கும். பத்திரங்களை மீட்பவர் வழங்கக்கூடிய அழைப்பு தேதி (களை) நம்பிக்கை ஒப்பந்தம் பட்டியலிடுகிறது. இந்த தேதிகளுக்கு முன்பு பத்திரங்களை மீட்டெடுக்க முடியாது. ஒரு அசாதாரண மீட்பு, மறுபுறம், ஒரு அழைப்பு விருப்பமாகும், இது சில தூண்டுதல் நிகழ்வுகள் நிகழும்போது பத்திரங்களை அழைப்பதற்கான உரிமையை வழங்குபவருக்கு உரிமையை அளிக்கிறது, ஆனால் கடமையாக இல்லை. பத்திர ஓய்வூதியம் திட்டமிடப்படாதது மற்றும் சான்றளிக்கப்பட்ட பேரழிவு நிகழ்வின் விளைவாக மட்டுமே அழைக்கப்படும், பொதுவாக திட்டம் முடிவடைவதற்கு முன்பு.
