மொத்தத்தில் எளிமை

மொத்தத்தில் எளிதாக்குவது என்றால் என்ன

மொத்தத்தில் எளிதாக்குதல் என்பது ஒரு தனிநபருக்கோ அல்லது நிறுவனத்துக்கோ ஒரு குறிப்பிட்ட உரிமையை சொத்தை விட இணைக்கும் ஒரு எளிமை. மொத்தத்தில் எளிதாக்குவது பெரும்பாலும் தனிநபரின் வாழ்க்கைக்கு மாற்றமுடியாததாகக் கருதப்படுகிறது, ஆனால் எளிதான கோரிக்கையை அடிப்படையாகக் கொண்ட சொத்தை தனிநபர் விற்றால் அது வெற்றிடமாக இருக்கும்.

மொத்தத்தில் BREAKING DOWN Easement

மொத்தத்தில் எளிதாக்குவதால் பயனடைகிற நபர் தொடர்புடைய உரிமைகளை வேறு எந்த நபருக்கும் மாற்ற முடியாது. சொத்து மற்றொரு உரிமையாளருக்கு மாற்றப்பட்டால், விற்பனை, பரம்பரை அல்லது வேறு ஏதேனும் ஒரு பொறிமுறையின் மூலம், மொத்தத்தில் தற்போதைய எளிமை வெற்றிடமாகக் கருதப்படுகிறது. புதிய சொத்து உரிமையாளர் மொத்த ஒப்பந்தத்தில் ஒரு புதிய எளிமையை அடைய முயற்சிக்க முடியும், ஆனால் உரிமை வழங்கப்படும் என்பதற்கு எந்த உத்தரவாதமும் இல்லை.

மொத்தத்தில் எளிதாக்குவதற்கான எடுத்துக்காட்டு

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு அயலவருடன் மொத்தமாக ஒரு சுலபத்தைக் கொண்டிருக்கலாம், வீட்டு உரிமையாளர் அண்டை மரத்தின் வழியாக ஒரு பாதையைப் பயன்படுத்தி சொத்தை அடைய அனுமதிக்கிறார். வீட்டு உரிமையாளர் சொத்தை விற்றால், மொத்தமாக எளிதில் வழங்கப்பட்ட உரிமைகள் அடுத்த சொத்து உரிமையாளருக்கு தானாக அனுப்பப்படாது.

மொத்தமாக எளிதாக்குவதன் மூலம் சொத்து உரிமையாளரால் அனுமதிகள் வழங்கப்படும் கட்சிக்கு தொடர்புடைய உரிமைகள் வழங்கப்படுவதற்கு அண்டை சொத்தில் சொந்தமாகவோ அல்லது வசிக்கவோ இல்லை. கூடுதலாக, எளிதில் வழங்கப்பட்ட அனுமதிகள் விரும்பிய அளவுக்கு பரந்த அல்லது குறிப்பிட்டதாக இருக்கலாம். மொத்தத்தில் எளிதாக்குதல்களைக் கையாளும் போது, ​​எளிதில் கூறப்பட்டுள்ள வரம்புகள் குறித்து சொத்து உரிமையாளருக்கு பெரும்பாலும் அதிகம் கூறப்படுகிறது.

புரிந்துகொள்ளுதல் எளிதாக்குதல்

சொத்து உரிமையாளரைத் தவிர வேறு ஒருவருக்கு குறிப்பிட்ட உரிமைகள் அல்லது சலுகைகளை எளிதாக்குகிறது. சில பொதுவான எளிமைகள் நீர் அல்லது மின்சார நிறுவனங்கள் போன்ற பயன்பாட்டு நிறுவனங்களுக்கு கேபிள்களை அணுக ஒரு சொத்தில் நுழைய அனுமதிக்கின்றன அல்லது அவை வழங்கும் சேவையை ஆதரிப்பதில் ஈடுபட்டுள்ளன. இது எளிதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சொத்து தொடர்பாக சொத்து உரிமையாளரால் எடுக்கக்கூடிய நடவடிக்கைகளையும் கட்டுப்படுத்துகிறது.

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு பயன்பாட்டு நிறுவனத்திற்கு தேவையான கேபிளிங்கை இயக்குவதற்கு எளிதானதாக இருந்தால், ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள நிலத்தில் சொத்து உரிமையாளரால் சில கட்டமைப்புகளை உருவாக்க முடியாது. ஒரு நீச்சல் குளம், ஒரு வாகனம் அல்லது மற்றொரு நிரந்தர கட்டமைப்பை சேர்ப்பதை கட்டுப்படுத்துவது இதில் அடங்கும், இது குறிப்பிட்ட நிலத்தை அணுகுவதற்கான நிறுவனத்தின் திறனில் தலையிடக்கூடும்.

சில எளிமைகள், குறிப்பாக பயன்பாட்டு நிறுவனங்களுக்கு வழங்கப்பட்டவை, அவற்றுடன் குறிப்பிடத்தக்க ஆர்வத்தை கொண்டுள்ளன, இறுதியில் அவை மற்ற கட்சிகளுக்கு ஒதுக்கப்படலாம். விற்பனையாளர் ஒரு சுலபத்தின் தன்மையை வெளிப்படுத்தாமல் ரியல் எஸ்டேட் ஒரு பகுதி வாங்கப்பட்டால், எளிதாக்குதல் சொத்தின் மதிப்பைக் குறைத்தால் வாங்குபவர் சட்டரீதியான தீர்வுகளைப் பெறலாம்.