காம்ப்ஸ் வரையறை

காம்ப்ஸ் என்றால் என்ன?

காம்ப்ஸ் (ஒப்பிடக்கூடியவற்றுக்கு குறுகியது) என்ற சொல் தொழில் மற்றும் சூழலைப் பொறுத்து வெவ்வேறு அர்த்தங்களைக் கொண்டுள்ளது, ஆனால் செயல்திறனை அளவிடுவதற்கு அல்லது மதிப்பீட்டை தீர்மானிக்க நிதி அளவீடுகள் மற்றும் பிற காரணிகளின் ஒப்பீட்டைக் குறிக்கிறது.

சில்லறை விற்பனையில், இது முந்தைய ஆண்டு அல்லது இதே போன்ற கடையுடன் ஒப்பிடும்போது ஒரு நிறுவனத்தின் ஒரே கடை விற்பனையை குறிக்கிறது. இதேபோல், நிதி பகுப்பாய்வில், 'ஒப்பிடக்கூடிய நிறுவன பகுப்பாய்விற்கு' காம்ப்ஸ் குறுகியது, இது ஒரு சகாவின் மதிப்பீட்டு அளவீடுகளின் அடிப்படையில் ஒரு வணிகத்திற்கு ஒரு மதிப்பை ஒதுக்கப் பயன்படும் ஒப்பீட்டு மதிப்பு நுட்பமாகும். ரியல் எஸ்டேட்டில், ஒரு சொத்துக்கு ஒத்த, அண்டை பண்புகளுடன் ஒப்பிடுவதன் மூலம் ஒரு மதிப்பை ஒதுக்க காம்ப்ஸ் பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒத்ததாக இருக்கும்போது, ​​ரியல் எஸ்டேட் காம்ப்ஸ் மதிப்பீடுகளை விட வேறுபட்டது.

புரிந்துகொள்ளும் காம்ப்ஸ்: சில்லறை எடுத்துக்காட்டு

சில்லறை நடவடிக்கைகளின் செயல்திறனை அளவிட பயன்படுத்தும்போது, ​​ஒப்பிடக்கூடிய ஒரே-கடை விற்பனையின் பின்னணியில் காம்ப்ஸ் பயன்படுத்தப்படுகிறது. புதிய கடைகளுடன் ஒப்பிடும்போது பழைய கடைகளுக்கு விற்பனை வளர்ச்சியின் எந்தப் பகுதி காரணம் என்று தீர்மானிக்க ஆய்வாளர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களால் இந்த காம்ப்ஸ் மெட்ரிக் பயன்படுத்தப்படுகிறது. சில பெரிய சில்லறை சங்கிலிகள் மாதந்தோறும் வெளியிடுகின்றன. இந்த சூழலில், அத்தகைய காம்ப்ஸ் ஒரு நிறுவனத்தின் வருவாய் வளர்ச்சியை குறைந்தது ஒரு வருடத்திற்கு திறந்திருக்கும் கடைகளால் உருவாக்கப்பட்ட விற்பனையுடன் ஒப்பிடுகிறது.

ஒரு வருடத்திற்கும் குறைவாக திறந்திருக்கும் கடைகள் புதிய கடைகள். புதிய கடைகள் பொதுவாக பல காரணங்களுக்காக உயர் வளர்ச்சி விகிதங்களை அனுபவிக்கின்றன, இதில் விளம்பரங்கள், துவக்கங்களிலிருந்து அதிகரித்த ஆர்வம் மற்றும் பெரிய திறப்புகள்.

காம்ப்ஸ் முதலீட்டாளர்களுக்கும் ஆய்வாளர்களுக்கும் ஒரு நிறுவனத்தின் நிதி ஆரோக்கியம் குறித்த முக்கியமான தகவல்களை வழங்குவதோடு மட்டுமல்லாமல், சில்லறை விற்பனையாளர்கள் தங்களது இருக்கும் கடைகள் மற்ற இடங்களுக்கு எதிராக எவ்வளவு சிறப்பாக செயல்படுகின்றன என்பதை மதிப்பீடு செய்ய உதவுகின்றன.

மாற்றாக, மோசமான சந்தைப்படுத்தல், போதிய விளம்பரம் மற்றும் மலிவான விளம்பரங்கள் காரணமாக புதிய கடை விற்பனை திட்டமிடப்பட்டதை விட குறைவாக இருக்கலாம். இதன் விளைவாக, ஒரு முழு சில்லறை சங்கிலியின் வளர்ச்சி விகித கணக்கீட்டில் புதிய கடைகள் உட்பட, தவறான வளர்ச்சி விகித முடிவுகளை வழங்க முடியும். காம்ப்ஸ் மெட்ரிக் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலான கடைகளுக்கான முடிவுகளை மட்டுமே ஒப்பிடுவதால், இது ஒட்டுமொத்த நிறுவனத்திற்கான உண்மையான வளர்ச்சியின் சிறந்த அறிகுறியை அளிக்கிறது.

ஒவ்வொரு காலகட்டத்திலும் ஒரு நிறுவனத்தின் காம்ப்ஸ் உயர்கிறது என்பதை ஆய்வாளர்கள் பொதுவாக கேட்க விரும்புகிறார்கள். முந்தைய காலத்துடன் ஒப்பிடும்போது ஒரு நிறுவனத்தின் நுகர்வோர் அதன் பொருட்களுக்கு அதிக பணம் செலுத்த தயாராக இருக்கிறார்கள் என்பதற்கும், அல்லது / அல்லது அவர்கள் அடிக்கடி கடைக்கு வந்து அதே தொகையைச் செலவழிக்கத் தயாராக இருப்பதற்கும் இது ஒரு நல்ல அறிகுறியாகும்.

சில்லறை விற்பனை காம்ப்ஸைக் கணக்கிட்டுப் பயன்படுத்துதல்

ஒரு நிறுவனத்தின் விற்பனை வளர்ச்சி விகிதத்தைக் கணக்கிட, முந்தைய ஆண்டின் விற்பனையை நடப்பு ஆண்டின் விற்பனையிலிருந்து கழித்து, முந்தைய ஆண்டை விட வித்தியாசத்தைப் பிரிக்கவும். எடுத்துக்காட்டாக, ஏ நிறுவனம் கடந்த ஆண்டு million 2 மில்லியனையும், இந்த ஆண்டு million 4 மில்லியனையும் ஈட்டினால், அதன் வளர்ச்சி விகிதத்தை நிர்ணயிப்பதற்கான கணக்கீடு million 4 மில்லியன் கழித்தல் $ 2 மில்லியன் ஆகும், இது million 2 மில்லியன் அல்லது 100% ஆல் வகுக்கப்படுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• காம்ப்ஸில் புதிய கடைகளைச் சேர்க்காதது, பெரிய திறப்பு விளம்பரங்கள் போன்ற புறம்பான காரணிகளை நீக்குகிறது, அவை முடிவுகளைத் தவிர்க்கக்கூடும். தற்போதைய கடையின் லாபத்தை அடையாளம் காண சில்லறை விற்பனையாளர்கள் பயன்படுத்தும் மதிப்புமிக்க அளவீடுகள் காம்ப்ஸ் ஆகும்.

ஒரு ஆர்வமுள்ள முதலீட்டாளர் ஆழமாக தோண்டி, பழைய கடைகளுடன் ஒப்பிடும்போது புதிய கடைகளின் காரணமாக எவ்வளவு வளர்ச்சி ஏற்பட்டது என்று கேட்கிறார். புதிய கடைகள் நடப்பு ஆண்டின் விற்பனையில் million 3 மில்லியனை ஈட்டியுள்ளன மற்றும் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஆண்டுகளில் திறக்கப்பட்ட கடைகள் 1 மில்லியன் டாலர் விற்பனையை மட்டுமே உருவாக்கியுள்ளன என்பதை அவர்கள் கண்டுபிடித்துள்ளனர்.

கூட்டு விற்பனையை கணக்கிட, முதலீட்டாளர் புதிய கடைகளின் விற்பனையை சேர்க்கவில்லை. புதிய கணக்கீடு million 1 மில்லியன், கழித்தல் $ 2 மில்லியன், $ 2 மில்லியன் அல்லது -50% ஆல் வகுக்கப்படுகிறது. கம்ப் ஸ்டோர் விற்பனை அதிகரிக்கும் போது, ​​நிறுவனத்தின் விற்பனை அதன் தற்போதைய கடைகளில் அதிகரித்து வருகிறது. மொத்த விற்பனை வளர்ச்சி அதிகரித்து, கம்ப் கடைகள் குறைந்துவிட்டால், வளர்ச்சியைத் தக்க வைத்துக் கொள்ள புதிய கடைகளைத் திறப்பதன் மூலம் நிறுவனம் தனது வருவாயில் பெரும்பகுதியை ஈட்டுகிறது, இது கொந்தளிப்பின் அடையாளமாக இருக்கலாம்.

காம்ப்ஸ்: வணிக மதிப்பீட்டு முறை

ஒப்பிடக்கூடிய நிறுவன பகுப்பாய்வின் பின்னணியில் உள்ள காம்ப்ஸ், விற்பனை மெட்ரிக்குடன் ஒப்பிடும்போது சந்தை மூலதனம் அல்லது நிறுவன மதிப்பு (ஈ.வி) போன்ற மதிப்பு மெட்ரிக் அடிப்படையில் ஒரு விகிதத்தைப் பயன்படுத்தும், அதாவது விற்பனை, ஈபிஐடிடிஏ அல்லது ஒரு பங்குக்கான வருவாய் / வருவாய். செயல்திறனைப் பற்றிய ஒரு தீர்மானத்தை ஒத்த நிறுவனங்கள் பல மடங்குகளில் வர்த்தகம் செய்ய வேண்டும் என்ற அனுமானத்தின் கீழ் செய்ய முடியும்.

வணிக மதிப்பீட்டு காம்ப்ஸ் பயன்கள்

ஒரு வணிகத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை (எஃப்எம்வி) தீர்மானிக்கும்போது இத்தகைய நிதி பகுப்பாய்வு காம்ப்ஸ் குறிப்பாக மதிப்புமிக்கது. கையகப்படுத்தல் அல்லது விற்பனையில் அல்லது கூட்டாளர்களுக்கிடையில் அல்லது வாங்கும் போது ஒரு சர்ச்சை அல்லது கேட்கும் விலையை வகுக்க அவை பயன்படுத்தப்படலாம். மதிப்பீட்டை நியாயப்படுத்தும் போது சட்ட அல்லது வரி மோதல்களிலும் இத்தகைய காம்ப்ஸ் பயன்படுத்தப்படலாம்.

ஒரு வணிகத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பைத் தீர்மானிக்க காம்ப்ஸைப் பயன்படுத்துவதற்கான ஒரு பொதுவான எடுத்துக்காட்டு, மொத்த வருவாய்க்கு விலையை பல மடங்காக எடுத்துக்கொள்வதோடு, அந்த எண்ணிக்கையை வணிக வருவாய் எண்ணிக்கையால் பெருக்க வேண்டும். இந்த ஒப்பீடுகளைச் செய்ய தனிநபர்களுக்கு உதவும் மென்பொருள் கிடைக்கிறது.

காம்ப்ஸின் எடுத்துக்காட்டு: ரியல் எஸ்டேட் விலை நிர்ணயம்

ரியல் எஸ்டேட்டில், காம்ப்ஸை தீர்மானிப்பது என்பது அளவு, வயது, இருப்பிடம் மற்றும் பிற அளவீடுகள் போன்ற ஒரே அல்லது ஒத்த பண்புகளைக் கொண்ட பண்புகளின் ஒப்பீட்டைக் குறிக்கிறது. ரியல் எஸ்டேட் காம்ப்ஸை சந்தை பகுப்பாய்வைப் பயன்படுத்தி ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அல்லது உரிமம் பெற்ற அல்லது சான்றளிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டாளர் அல்லது சர்வேயர் மூலம் செய்ய முடியும்.

ரியல் எஸ்டேட் காம்ப்ஸ் காரணிகள்

ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டில் வழக்கமாகப் பயன்படுத்தப்படும் காரணிகள் சந்தை நிலைமைகள், காலப்போக்கில் விலையில் ஏற்படும் மாற்றங்கள், மற்றும் விற்பனை நிலைமைகள், கடைசியாக ஒரு துயர விற்பனையாக விற்கப்பட்ட சொத்து அல்லது ஒரு எஸ்டேட் குடியேற்றம் அல்லது அதன் பாதிப்பை ஏற்படுத்தக்கூடிய பிற காரணிகள் போன்றவை. மதிப்பு. பிற காரணிகள் இருப்பிட மற்றும் உடல் ஒப்பீடுகள் அடங்கும், அதாவது பண்புகள் ஒன்றோடொன்று அமைந்துள்ளன மற்றும் வயது, வடிவம், நிலை மற்றும் அளவு ஆகியவற்றில் ஒத்திருக்கும்.

ரியல் எஸ்டேட் காம்ப்ஸ் துல்லியம்

சில காம்ப்ஸ் குறிப்பாக ஒரு வீட்டின் மதிப்பைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தாது என்பதை சொத்து உரிமையாளர்கள் அல்லது வாங்குபவர்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும். சில காம்ப்ஸ் மிகவும் தேதியிட்டதாக இருக்கலாம் / வேகமாக மாறிவரும் சந்தையை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தாது, அல்லது வெகு தொலைவில் அல்லது சந்தையில் இருக்கும் பண்புகளை மேற்கோள் காட்டலாம். சில காம்ப்ஸ் உண்மையில் மதிப்பீடுகளாக இருக்கலாம், அவை விரும்பத்தக்க தன்மை, தரம் அல்லது 'கவர்ச்சியான காரணி' என்று அழைக்கப்படுபவை பற்றிய கருத்துக்களைக் காட்டிலும் சதுர காட்சிகள் அல்லது அறைகளின் எண்ணிக்கையை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு கடுமையான சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்துகின்றன. அருகிலுள்ள பலவிதமான ஆடம்பர மற்றும் / அல்லது மலிவான சொத்துக்களைக் கொண்ட வீடுகளின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் உரிமையாளர்கள், அவர்களின் காம்ப்ஸ் அவர்களின் சொத்தை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துவதில்லை என்பதைக் காணலாம். ஒரு நல்ல ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தொடர்புடைய காம்ப்ஸில் பொருந்தக்கூடிய தகவல்களை வழங்க முடியும்.