வணிக சொத்து காப்பீட்டு வரையறை

வணிக சொத்து காப்பீடு என்றால் என்ன?

எந்தவொரு வணிகச் சொத்தையும் மறைக்க வணிக சொத்து காப்பீடு பயன்படுத்தப்படுகிறது. வணிக சொத்து காப்பீடு வணிக சொத்துக்களை தீ, திருட்டு மற்றும் இயற்கை பேரழிவு போன்ற அபாயங்களிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. உற்பத்தியாளர்கள், சில்லறை விற்பனையாளர்கள், சேவை சார்ந்த வணிகங்கள் மற்றும் இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் உள்ளிட்ட பல்வேறு வணிகங்கள் வணிக சொத்து காப்பீட்டைக் கொண்டுள்ளன. இது பொதுவாக வணிக பொது பொறுப்பு காப்பீடு போன்ற பிற வகை காப்பீடுகளுடன் தொகுக்கப்படுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• வணிகச் சொத்து காப்பீடு என்பது பேரழிவுகளின் அபாயத்திலிருந்து சொத்து மற்றும் உபகரணங்களை மறைப்பதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் காப்பீடாகும். வணிகச் சொத்து காப்பீட்டிற்காக பல்வேறு வகையான சொத்துக்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் கருதப்படுகின்றன. வணிகச் சொத்து காப்பீட்டின் விலையை நிர்ணயிக்கும் போது இருப்பிடம் மற்றும் ஆக்கிரமிப்பு போன்ற முக்கிய காரணிகள் கருதப்படுகின்றன.

வணிக சொத்து காப்பீட்டைப் புரிந்துகொள்வது

இரயில் பாதைகள் மற்றும் உற்பத்தியாளர்கள் போன்ற மில்லியன் கணக்கான அல்லது பில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள கருவிகளைப் பயன்படுத்தும் வணிகங்களுக்கு வணிகச் சொத்து காப்பீடு ஒரு பெரிய செலவாகும். இந்த காப்பீடு அடிப்படையில் நுகர்வோருக்கு சொத்து காப்பீடு போன்ற பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. இருப்பினும், வணிகங்கள் வழக்கமாக வணிக சொத்து காப்பீட்டு பிரீமியங்களின் விலையை செலவுகளாகக் கழிக்கலாம். வணிக சொத்து காப்பீடு பொதுவாக கட்டிடத்தைப் பயன்படுத்தி குத்தகைதாரர்களிடமிருந்து ஏற்படும் இழப்புகளை ஈடுசெய்யாது.

வணிக சொத்து காப்பீட்டிற்கு ஒரு நிறுவனம் எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்கும்போது, ​​கட்டிடம் உட்பட ஒரு வணிகத்தின் சொத்துக்களின் மதிப்பு முதன்மைக் காரணியாகும். கவரேஜ் பற்றி விவாதிக்க ஒரு முகவரை சந்திப்பதற்கு முன், ஒரு நிறுவனம் தங்கள் சொத்தில் அமைந்துள்ள அவர்களின் உடல் சொத்துக்களின் பட்டியலை எடுக்க வேண்டும். மாற்று மதிப்பு மற்றும் வணிகத்திற்கு கிடைக்க வேண்டிய கவரேஜ் அளவு என்ன என்பதை தீர்மானிக்க இந்த தகவல் உதவும்.

இயற்கை பேரழிவுகளின் எண்ணிக்கையில் அதிகரிப்புடன், கட்டிடம் அமைந்துள்ள பகுதியில் உள்ள வானிலை நிலைமைகளும் வணிகச் சொத்து காப்பீட்டின் விலையை நிர்ணயிப்பதில் ஒரு முக்கிய காரணியாக மாறியுள்ளன. வணிக காப்பீட்டு விகிதங்கள் பொதுவாக வானிலை தொடர்பான பேரழிவுகளின் குறிப்பிடத்தக்க ஆபத்துடன் அருகிலுள்ள அல்லது புவியியலுக்குள் அமைந்துள்ள சொத்துக்களுக்கு அதிகமாக இருக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, கலிபோர்னியாவில் காட்டுத்தீ ஏற்படக்கூடிய பகுதிகளுக்கு அருகில் அமைந்துள்ள சொத்துக்களுக்கு விகிதங்கள் அதிகம்.

வணிக சொத்து காப்பீட்டில் கருதப்படும் காரணிகள்

• இருப்பிடம்: சிறந்த தீ பாதுகாப்பு கொண்ட நகரங்கள் அல்லது நகரங்களில் உள்ள கட்டிடங்கள் பொதுவாக ஒரு நகரத்திற்கு வெளியே உள்ள கட்டிடங்களை விட அல்லது குறைந்த தீ பாதுகாப்பு உள்ள பகுதிகளை விட காப்பீடு செய்வதற்கு குறைவாகவே செலவாகும். கட்டுமானம்: எரியக்கூடிய பொருட்களால் ஆன கட்டிடங்கள் அதிக பிரீமியங்களைக் கொண்டிருக்கும், அதே நேரத்தில் தீ-எதிர்ப்பு பொருட்களால் செய்யப்பட்டவை தள்ளுபடியைப் பெறலாம். ஏற்கனவே உள்ள கட்டமைப்பில் சேர்த்தல் தீ மதிப்பீட்டை பாதிக்கலாம், எனவே மறுவடிவமைப்பதற்கு முன்பு ஒரு முகவர் அல்லது காப்பீட்டு நிறுவனத்துடன் பேசுவது நல்லது. உள் கட்டமைப்பு கூறுகள் தீ மதிப்பீட்டை மாற்றலாம். மற்றபடி தீ தடுப்பு கட்டிடத்தில் மர பகிர்வுகள், தளங்கள் மற்றும் படிக்கட்டுகளைப் பயன்படுத்துவது எந்தவொரு வீதக் குறைப்பையும் ரத்து செய்யும். தீ-எதிர்ப்பு உள்துறை சுவர்கள், தளங்கள் மற்றும் கதவுகள் ஒரு நல்ல தீ மதிப்பீட்டை பராமரிக்க உதவும். ஆக்கிரமிப்பு: ஒரு கட்டிடத்தின் பயன்பாடு அதன் தீ மதிப்பீட்டையும் பாதிக்கிறது. ஒரு அலுவலக கட்டிடம் ஒரு உணவகம் அல்லது வாகன பழுதுபார்க்கும் கடையை விட சிறந்ததாக இருக்கும். பல குத்தகைதாரர்களைக் கொண்ட ஒரு கட்டிடத்தில், ஒரு அபாயகரமான குடியிருப்பாளர் முழு கட்டிடத்தின் தீ மதிப்பீட்டை எதிர்மறையாக பாதிக்கும். ஒரு வணிகமானது மிகவும் அபாயகரமான குத்தகைதாரரைக் கொண்ட கட்டிடத்தில் இருந்தால், பிரீமியங்கள் அதிகமாக இருக்கும். தீ மற்றும் திருட்டு பாதுகாப்பு: அருகிலுள்ள தீ ஹைட்ரண்ட் மற்றும் தீயணைப்பு நிலையம் எவ்வளவு தூரம்? வணிகத்தில் ஃபயர் அலாரம் மற்றும் தெளிப்பானை அமைப்பு உள்ளதா? பாதுகாப்பு அமைப்பு பற்றி எப்படி?

வணிக சொத்து காப்பீட்டுக்கு கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய சொத்து

காப்பீட்டைக் கருத்தில் கொள்ள உங்கள் சொத்தின் சில குறிப்பிட்ட இடங்கள் பின்வருமாறு:

• கணினிகள், தொலைபேசி அமைப்புகள் மற்றும் தளபாடங்கள் உள்ளிட்ட அனைத்து அலுவலக உபகரணங்களும், அவை சொந்தமானவை அல்லது குத்தகைக்கு விடப்பட்டவை உட்பட, உங்கள் வணிகத்தை வைத்திருக்கும் கட்டிடம், கணக்குகள் பதிவுகள் மற்றும் அத்தியாவசிய நிறுவன ஆவணங்கள் உற்பத்தி அல்லது செயலாக்க உபகரணங்கள் ஸ்டாக்ஃபென்ஸ் மற்றும் இயற்கையை ரசித்தல் மற்றும் செயற்கைக்கோள் உணவுகள்

வணிக சொத்து காப்பீட்டின் எடுத்துக்காட்டுகள்

வணிகச் சொத்து காப்பீடு பல்வேறு சூழ்நிலைகளை மறைக்கப் பயன்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் அலுவலக உபகரணங்களை தீ அழித்தால் சேதங்களை கோர இது பயன்படுத்தப்படலாம். திருட்டு ஏற்பட்டால் வணிக சொத்து காப்பீடும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். இயற்கை பேரழிவு ஏற்பட்டால் உரிமைகோரல்களைப் பயன்படுத்தவும் இது பயன்படுத்தப்படலாம். எடுத்துக்காட்டாக, புவேர்ட்டோ ரிக்கோவில் மரியா சூறாவளியின் தாக்கம் காப்பீட்டாளர்களை 279, 000 உரிமைகோரல்களைக் கையாண்டது.