மூலதன இழப்பு என்றால் என்ன
ஒரு மூலதன இழப்பு என்பது ஒரு முதலீடு அல்லது ரியல் எஸ்டேட் போன்ற மூலதன சொத்து மதிப்பு குறையும் போது ஏற்படும் இழப்பு. அசல் கொள்முதல் விலையை விடக் குறைந்த விலைக்கு சொத்து விற்கப்படும் வரை இந்த இழப்பு உணரப்படாது. மூலதன இழப்பு என்பது அடிப்படையில் கொள்முதல் விலைக்கும் சொத்து விற்கப்படும் விலைக்கும் உள்ள வித்தியாசமாகும், அங்கு விற்பனை விலை கொள்முதல் விலையை விட குறைவாக உள்ளது. உதாரணமாக, ஒரு முதலீட்டாளர் 250, 000 டாலருக்கு ஒரு வீட்டை வாங்கி, ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு வீட்டை 200, 000 டாலருக்கு விற்றால், முதலீட்டாளர் $ 50, 000 மூலதன இழப்பை உணர்ந்தார்.
BREAKING DOWN மூலதன இழப்பு
தனிநபர் வருமான வரியின் நோக்கங்களுக்காக, மூலதன ஆதாயங்களை மூலதன இழப்புகளால் ஈடுசெய்ய முடியும். கொள்முதல் விலையை விடக் குறைவான விற்பனை விலைக்கு ஒரு நிலை கலைக்கப்பட்டால், வரிவிதிப்பு வருமானம் டாலருக்கு டாலருக்கு அடிப்படையில் குறைக்கப்படுகிறது (இது வருமானத்திற்கு விலக்கு அளிக்கிறது). $ 3, 000 க்கும் அதிகமான நிகர இழப்புகள் அடுத்த வரி ஆண்டுக்கு லாபங்களை ஈடுசெய்ய அல்லது வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானத்தை நேரடியாகக் குறைக்க முடியும். இழப்பின் அளவு தீர்ந்துபோகும் வரை கணிசமான இழப்புகள் அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளுக்கு முன்னோக்கி செல்கின்றன.
மூலதன இழப்புகளைப் புகாரளித்தல்
படிவம் 8949 இல் மூலதன இழப்புகள் மற்றும் மூலதன ஆதாயங்கள் தெரிவிக்கப்படுகின்றன, அந்த பரிவர்த்தனைகள் குறுகிய அல்லது நீண்ட கால ஆதாயங்கள் அல்லது இழப்புகள் என்பதை விற்பனை தேதிகள் தீர்மானிக்கின்றன. குறுகிய கால ஆதாயங்கள் 2017 ஆம் ஆண்டிற்கான 10 முதல் 39.6% வரையிலான சாதாரண வருமான விகிதத்தில் வரி விதிக்கப்படுகின்றன. இதனால், குறுகிய கால இழப்புகள், குறுகிய கால ஆதாயங்களுடன் பொருந்துகின்றன, ஒரு வருடத்திற்குள் ஒரு சொத்தை விற்பதன் மூலம் லாபத்தை உணர்ந்த உயர் வருமானம் ஈட்டுபவர்களுக்கு பயனளிக்கும் கொள்முதல்.
நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்கள், இதில் முதலீட்டாளர்கள் ஒரு வருடத்திற்கு மேல் வைத்திருக்கும் பதவியில் இருந்து லாபம் ஈட்டும்போது 0, 15 அல்லது 20% என்ற விகிதத்தில் வரி விதிக்கப்படுகிறார்கள், அதேபோல் ஒரு வருடத்திற்குப் பிறகு உணரப்படும் மூலதன இழப்புகளால் ஈடுசெய்யப்படுகிறது. படிவம் 8949 விற்கப்பட்ட சொத்துகளின் விவரம், அந்த சொத்துகளின் செலவு அடிப்படை மற்றும் விற்பனையிலிருந்து கிடைக்கும் மொத்த வருமானம் ஆகியவற்றைப் புகாரளிக்கிறது, இறுதியில் மொத்த விற்பனை ஒரு ஆதாயம், இழப்பு அல்லது கழுவல் என்பதை தீர்மானிக்கிறது. படிவம் 8949 இலிருந்து அட்டவணை D க்கு ஒரு இழப்பு பாய்கிறது, இது வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானத்தைக் குறைக்கப் பயன்படுத்தப்படும் டாலர் தொகையை தீர்மானிக்கிறது.
மூலதன இழப்புகள் மற்றும் கழுவும் விற்பனை
மூலதன இழப்பு சம்பந்தப்பட்ட கழுவும் விற்பனை பின்வரும் காட்சிகளில் எடுத்துக்காட்டுகிறது. நஷ்டத்தை கோருவதற்காக அமேசான் பங்குகளை நவம்பர் 30 ஆம் தேதி கொட்டிய பின்னர், டிசம்பர் 30 அல்லது அதற்கு முன்னர் அதே பங்கு வாங்கப்பட்டால், உள்நாட்டு வருவாய் சேவை மூலதன இழப்பை அனுமதிக்காது, முதலீட்டாளர் மீண்டும் வாங்கிய பாதுகாப்பை மீண்டும் விற்க 31 நாட்கள் காத்திருக்க வேண்டும் மற்றொரு இழப்பைக் கோருங்கள். இதேபோன்ற இருப்புக்களைக் கொண்ட மியூச்சுவல் ஃபண்டின் விற்பனை மற்றும் மறு கொள்முதல் செய்வதற்கு விதி பொருந்தாது. விதியைத் தவிர்த்து, வான்கார்ட் எனர்ஜி ஃபண்டில் விற்கப்படும் ஒரு டாலர் தொகையை ஃபிடிலிட்டி செலக்ட் எனர்ஜி போர்ட்ஃபோலியோவில் முழுமையாக மறு முதலீடு செய்யலாம், இது போன்ற பங்குகளின் போர்ட்ஃபோலியோவின் வெளிப்பாட்டைப் பேணுகையில் அடுத்தடுத்த இழப்பைக் கோருவதற்கான உரிமையைப் பாதுகாக்கிறது.
