தவறான தலைப்பு

மோசமான தலைப்பு என்ன

மோசமான தலைப்பு என்பது திருப்தியடையாத சட்ட அல்லது நிதி சிக்கல்களால் அதன் உரிமையாளருக்கு உரிமையை வழங்காத தலைப்பு. ரியல் எஸ்டேட்டுடன் எப்போதும் தொடர்புடையது, மோசமான தலைப்பு, உரிமையாளர் சொத்தை விற்பதைத் தடுக்கலாம்.

BREAKING DOWN மோசமான தலைப்பு

மோசமான தலைப்பு என்பது ஒரு தலைப்புக்கான சொல், இது உரிமையாளரை ஒரு சொத்தை சட்டப்பூர்வமாக மாற்றுவதைத் தடுக்கிறது. ஒரு தலைப்பு பல்வேறு காரணங்களுக்காக மோசமான தலைப்பாக இருக்கலாம். இந்த சொல் பொதுவாக ரியல் எஸ்டேட்டில் தோன்றும், அந்த விஷயத்தில் சொத்து மீதான உரிமை, பின் வரி அல்லது கட்டிட மீறலை சரிசெய்யத் தவறியதால் தலைப்பு மோசமான தலைப்பாக இருக்கலாம். தலைப்பு வைத்திருப்பவர் தங்கள் சொத்தை சட்டப்பூர்வமாக விற்க அவர்கள் தலைப்புடன் தொடர்புடைய ஏதேனும் சிக்கல்களை தீர்க்க வேண்டும். ஒரு தலைப்பு வைத்திருப்பவர் மோசமான தலைப்பை விற்றால் அல்லது மாற்றினால், பெறும் கட்சி சட்டப்பூர்வமாக சொத்தை சொந்தமாக்காது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், ஒரு கெட்ட தலைப்பு ஒரு கட்சியிலிருந்து மற்றொரு கட்சிக்கு எந்த வகையிலும் செல்ல, மோசமான தலைப்பாக அதன் நிலையை முதலில் அழிக்க வேண்டும்.

தலைப்பு எப்படி மோசமான தலைப்பாக மாறுகிறது?

தலைப்பு என்பது ஒரு சட்ட ஆவணமாகும், இது ஒரு நபரின் உரிமையையும் உரிமையையும் வைத்திருப்பதற்கான உரிமையை ஆதரிக்கிறது, அது ஒரு நபருக்கு சொந்தமானது அல்லது சொந்தமானது என்று அங்கீகரிக்கப்படலாம். தனிப்பட்ட சொத்து உரிமைகளை ஒப்புக் கொள்ளும் ஒரு அரசாங்க அமைப்பில், ஒரு தனிநபருக்கு பரந்த அளவிலான உறுதியான மற்றும் தெளிவற்ற சொத்தின் மீது உரிமை இருக்க முடியும். வாங்குதல், வம்சாவளி அல்லது மானியம் மூலம் தலைப்புகளைப் பெறலாம்.

மோசமான தலைப்புகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்

ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் எந்தவொரு கொள்முதல் தொடரவும் முன் ஒரு சொத்துக்கு மோசமான தலைப்பு இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். முன்கூட்டியே உள்ள வீடுகளில், பல சிறந்த சிக்கல்கள் இருக்கலாம். தலைப்புக்கு எதிரான எதிர்பாராத உரிமைகோரல்களிலிருந்து தங்களைக் காப்பாற்றிக் கொள்வதற்காக உரிமையாளரின் தலைப்பு காப்பீட்டை வாங்குவோர் கருத்தில் கொள்ளலாம்.