நியமிக்கப்பட்ட

ஒதுக்கீட்டாளரின் வரையறை

ஒரு ஒதுக்கீட்டாளர் என்பது ஒரு நபர், நிறுவனம் அல்லது நிறுவனம், ஒரு ஒப்பந்தத்திலிருந்து சொத்து, தலைப்பு அல்லது உரிமைகளை மாற்றுவதைப் பெறுகிறது. ஒதுக்கீட்டாளரிடமிருந்து இடமாற்றத்தைப் பெறுகிறார். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு ஒதுக்கீட்டாளரிடமிருந்து ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பகுதிக்கு ஒரு ஒதுக்கீட்டாளர் தலைப்பைப் பெறலாம்.

BREAKING டவுன் அசைனி

ஒரு ஒதுக்கீட்டாளர் ஒரு வேலையைப் பெறுபவராக இருக்கலாம், ஒரு பொறுப்பு அல்லது மற்றொரு நபர் அல்லது நிறுவனத்தின் இடத்தில் செயல்பட நியமிக்கப்பட்டவர். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு தோட்டத்தின் நிறைவேற்றுபவர் ஒரு ஒழுக்கமானவர் விட்டுச் செல்லும் விருப்பத்தின் மூலம் நியமிக்கப்படலாம். ஒரு நபர் நாட்டிற்கு வெளியே இருக்கும்போது அல்லது தங்களுக்கு நடவடிக்கை எடுக்கும் திறன் இல்லாதபோது, ​​ஒரு நபருக்கு சில விவகாரங்களில் ஈடுபடுவதற்கு ஒரு நபருக்கு அதிகாரம் வழங்கப்படலாம்.

ஒரு ஒதுக்கீட்டாளர் உரிமைகளை வழங்குவதற்கான வெவ்வேறு வழிகள்

ஒரு பரிவர்த்தனையில் சொத்தின் உரிமையை வழங்குவதற்காக ஒரு பத்திரம் கையொப்பமிடப்படும்போது ஒரு பட்டதாரியைப் பெறுபவர். ஒரு குத்தகைதாரர் தங்கள் சொத்து உரிமைகளை ஒரு ஒதுக்கீட்டாளருக்கு மாற்றத் தேர்வுசெய்யலாம், அவர் வாடகை செலுத்துவதற்கும் சொத்துக்களைச் செலுத்துவதற்கும் கடமைகளை ஏற்றுக்கொள்வார்.

உரிமைகள் பரிமாற்றம் அல்லது ஒதுக்கீட்டின் தன்மை அடிப்படையில் ஒரு ஒதுக்கீட்டாளருக்கு வழங்கப்படும் உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகளுக்கு வரம்புகள் இருக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வாடகைதாரர் ஒரு வாடகை சொத்தை காலி செய்த ஒரு குத்தகைதாரரிடமிருந்து சொத்து உரிமைகளைப் பெறலாம், ஆனால் ஒதுக்குபவர் சரியான நேரத்தில் வாடகைக் கொடுப்பனவுகளைச் செய்யாவிட்டால் குத்தகைதாரர் இன்னும் பொறுப்பேற்கக்கூடும். ரியல் எஸ்டேட்டின் தலைப்பு மற்றும் உரிமையை எடுத்துக் கொள்ளும் ஒரு ஒதுக்கீட்டாளருக்கு அவர்கள் விரும்பும் வழியில் சொத்தைப் பயன்படுத்த சில உரிமைகள் இருக்காது. சுற்றியுள்ள நிலப் பொட்டலங்களை வைத்திருக்கும் அருகிலுள்ள சொத்து உரிமையாளர்களுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தப்பட வேண்டிய நுழைவு மற்றும் முன்னேற்றத்தின் உரிமைகள் இருக்கலாம். ஒதுக்கப்பட்டவருக்கு தலைப்பு வழங்கப்படும்போது நிலத்துடன் இயங்கும் சில உரிமைகளைப் பெறலாம்.

வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை வழங்குவது பரந்த உரிமைகளை வழங்கலாம் அல்லது ஒதுக்கீட்டாளரால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட விதிமுறைகளால் வரம்பிடலாம். உரிமைகள் ஒரு ஒப்பந்தம் அல்லது வணிக ஒப்பந்தத்தின் குறிப்பிட்ட கையாளுதலுக்காக இருக்கலாம். நியமிக்கப்பட்டவர் பொதுவாக ஒரு குறிப்பிட்ட நேரம் அல்லது குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகளுக்கு மட்டுமே வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தின் உரிமைகளை வைத்திருப்பார். நேரம் காலாவதியானதும் அல்லது சூழ்நிலைகள் தீர்க்கப்பட்டதும், ஒதுக்குபவர் தானாகவே அந்த உரிமைகளை கைவிடுவார். வழக்கறிஞரின் அதிகார விதிமுறைகள் ஒரு ஒதுக்கீட்டாளரை ஒதுக்குபவரின் நலன்களைக் காட்டிலும் தனது சொந்த நலனுக்காக செயல்பட அனுமதிக்கக்கூடும்.

அனைத்து பணி ஒப்பந்தங்களும் எழுத்துப்பூர்வமாக செய்யப்பட வேண்டிய அவசியமில்லை, ஆனால் அவை பெரும்பாலும் செல்லுபடியாகும் பொருட்டு அறிவிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் சாட்சியம் அளிக்கப்பட வேண்டும். கடன்களுக்கான ஊதியங்கள், சொத்து மற்றும் பிணையின் ஒதுக்கீடு எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும்.