கடன் பத்திர வரையறை

ஒரு கடன் பத்திரம் என்றால் என்ன?

கடனளிக்கப்பட்ட பத்திரமானது, கடனின் அசல் (முக மதிப்பு) பத்திரத்தின் ஆயுள் மீதான வட்டி செலவினத்துடன் தவறாமல் செலுத்தப்படுகிறது. ஒரு கடன்தொகை கடன் அல்லது பத்திரம் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, கடனின் வாழ்நாளில் செலுத்தப்பட்ட அசல் ஒரு கடன் கால அட்டவணையின்படி பிரிக்கப்படுகிறது, பொதுவாக சமமான கொடுப்பனவுகளை கணக்கிடுவதன் மூலம். இதன் பொருள் கடனின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில், கடன் சேவையின் வட்டி பகுதி அசல் பகுதியை விட பெரியதாக இருக்கும், ஆனால் கடன் முதிர்ச்சியடையும் போது, ​​வட்டி குறைவாகவும், அசல் பெரியதாகவும் இருக்கும். ஒரு கடன்தொகை கடனுக்கான கணக்கீடுகள் பணத்தின் நேர மதிப்பைப் பயன்படுத்தி வருடாந்திரத்தைப் போன்றது, மேலும் ஒரு கடன் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி விரைவாக மேற்கொள்ளலாம்.

ஒரு குடியிருப்பு அடமானம் ஒரு கடனளிக்கப்பட்ட பத்திரத்தின் ஒரு பொதுவான எடுத்துக்காட்டு ஆகும், அங்கு வட்டி விகிதம் நிர்ணயிக்கப்பட்டால், மாதாந்திர கட்டணம் அதன் வாழ்நாளில் 30 ஆண்டுகளாக மாறாமல் இருக்கும். இருப்பினும், ஒவ்வொரு கொடுப்பனவிலும் அசல் மற்றும் வட்டிக்கு சற்று வித்தியாசமான கலவை இருக்கும். ஒரு கடன் பத்திரம் பலூன் அல்லது புல்லட் கடனிலிருந்து வேறுபட்டது, அங்கு அதிபரின் பெரும்பகுதி அதன் முதிர்ச்சியில் மட்டுமே திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

கடனளிக்கப்பட்ட பத்திரங்கள் விளக்கப்பட்டுள்ளன

கடனின் கடன்தொகை பத்திர முதலீட்டின் இரண்டு அடிப்படை அபாயங்களை பாதிக்கிறது: முதலாவதாக, இது கடன் அல்லது பத்திரத்தின் கடன் அபாயத்தை வெகுவாகக் குறைக்கிறது, ஏனெனில் கடனின் அசல் காலப்போக்கில் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது, முதிர்ச்சியடைந்தவுடன், இயல்புநிலை ஆபத்து இருக்கும்போது பெரிய. இரண்டாவதாக, கடன்தொகை பத்திரத்தின் கால அளவைக் குறைக்கிறது, வட்டி வீத அபாயத்திற்கான கடனின் உணர்திறனைக் குறைக்கிறது, அதே முதிர்ச்சி மற்றும் கூப்பன் வீதத்துடன் மற்ற கடன் பெறாத கடனுடன் ஒப்பிடுகையில். ஏனென்றால், நேரம் செல்ல செல்ல, சிறிய வட்டி செலுத்துதல்கள் உள்ளன, எனவே பத்திரத்துடன் தொடர்புடைய பணப்புழக்கங்களின் எடையுள்ள சராசரி முதிர்வு (WAM) குறைவாக உள்ளது.

ஒரு பாண்டை மன்னிப்பு

ஒரு கடனளிக்கப்பட்ட பிணைப்பைக் கணக்கிடுவதற்கான எளிதான வழி, நேர்-வரி முறையைப் பயன்படுத்துவது. இந்த கணக்கியல் முறையின் கீழ், ஒவ்வொரு ஆண்டும் கடன் பெறும் தள்ளுபடி பத்திரத்தின் ஆயுளை விட சமமாகும்.

எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள், 000 400, 000 30 ஆண்டு நிலையான வீத அடமானத்துடன் 5% வீட்டை வாங்குகிறீர்கள். மாதாந்திர கட்டணம் 14 2, 147.29 அல்லது வருடத்திற்கு, 7 25, 767.48 ஆகும். முதல் ஆண்டில், 40 3, 406 அசல் செலுத்தப்படுகிறது, இது balance 396, 593 கடன் நிலுவை. அடுத்த ஆண்டு, மாதாந்திர செலுத்தும் தொகை அப்படியே உள்ளது, ஆனால் செலுத்தப்பட்ட அசல் தொகை, 6, 075 ஆக வளர்கிறது. ஆண்டு 29 க்குள்,, 7 25, 767.48 இல், 24, 566 முதன்மைக்குச் செல்லும். இந்த கணக்கீடுகளுக்கு விரைவாக உதவ இலவச அடமான கால்குலேட்டர்கள் அல்லது கடன்தொகுப்பு கால்குலேட்டர்கள் ஆன்லைனில் எளிதாகக் காணப்படுகின்றன.

நிறுவனங்கள் கடனளிக்கப்பட்ட பத்திரங்களை வெளியிடலாம் மற்றும் பத்திரங்களை மன்னிப்பதற்கு நேர்-கோடு அல்லது பயனுள்ள வட்டி வீத முறையைப் பயன்படுத்தலாம். கணக்கியலின் இந்த இரண்டாவது முறையின் கீழ், ஒவ்வொரு ஆண்டும் கடன் தள்ளுபடி பத்திரத்தின் வட்டி செலவுக்கும் செலுத்த வேண்டிய வட்டிக்கும் இடையிலான வித்தியாசத்திற்கு சமம். இருப்பினும், இந்த முறைக்கு ஒரு நிதி கால்குலேட்டர் அல்லது விரிதாள் மென்பொருள் தேவைப்படுகிறது.

பத்திரங்களை மாற்றுவதற்கான பிற அணுகுமுறைகள்

ஒரு பத்திரம் தள்ளுபடியில் வழங்கப்பட்டால்-அதாவது, அதன் சமமான அல்லது முக மதிப்புக்கு கீழே விற்பனைக்கு வழங்கப்பட்டால்-தள்ளுபடி ஒரு செலவாக கருதப்பட வேண்டும் அல்லது அது ஒரு சொத்தாக மன்னிப்பு பெறலாம். ஒரு கடன் பத்திரமானது வரி நோக்கங்களுக்காக குறிப்பாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, ஏனெனில் ஒரு நிறுவனத்தின் வருமான அறிக்கையில் வட்டி செலவின் ஒரு பகுதியாக கடன் பத்திர தள்ளுபடி கருதப்படுகிறது. வட்டி செலவு, செயல்படாத செலவு, வரிக்கு முன் ஒரு நிறுவனத்தின் வருவாயைக் குறைக்கிறது (ஈபிடி), எனவே, அதன் வரிச்சுமையின் அளவு.

குறிப்பாக, கடன்தொகை என்பது ஒரு கணக்கியல் முறையாகும், இது ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட ஆயுள், அருவமான சொத்தின் செலவு மதிப்பை படிப்படியாகவும் முறையாகவும் குறைக்கிறது. பத்திரங்களை கையாள்வதில் ஒரு பத்திரத்தை ஒரு கடன் சொத்தாக கருதுவது ஒரு கணக்கியல் முறையாகும். ஒரு பத்திரத்தை மன்னிப்புக் கொடுப்பது, பத்திர தள்ளுபடியை அதன் முதிர்வு தேதி வரை பத்திர தள்ளுபடியை ஒரு சொத்தாகக் கருத அனுமதிக்கிறது.