மாற்று தேய்மானம் அமைப்பு (விளம்பரங்கள்)

மாற்று தேய்மான முறை என்றால் என்ன?

மாற்று தேய்மானம் முறை என்பது ஒரு நீண்ட மீட்டெடுப்பு காலத்துடன் கூடிய தேய்மான அட்டவணையாகும், இது பொதுவாக சமநிலை தேய்மானத்தை குறைப்பதை விட சொத்தின் வருமான நீரோடைகளை சிறப்பாக பிரதிபலிக்கிறது. மாற்று தேய்மானம் முறை தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டால், அதே ஆண்டில் சேவையில் வைக்கப்பட்டுள்ள ஒரே வகுப்பின் அனைத்து சொத்துக்களுக்கும் இது பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். மாற்று தேய்மான முறையைப் பயன்படுத்தத் தேர்ந்தெடுக்கும் வரி செலுத்துவோர், பொது தேய்மான முறையின் கீழ் மீட்புக் காலத்தை விட வருமானத்திற்கு எதிரான தேய்மானக் குறைப்புகளின் சிறந்த பொருத்தத்தை மாற்று அட்டவணை அனுமதிக்கும் என்று கருதுகின்றனர். மாற்று தேய்மான முறையை அவர்கள் தேர்ந்தெடுத்தவுடன், வரி செலுத்துவோர் பின்வாங்க முடியாது.

மாற்று தேய்மானம் முறையைப் புரிந்துகொள்வது (ADS)

1986 க்குப் பிறகு சேவையில் வைக்கப்பட்டுள்ள சொத்துக்களுக்கு, சொத்தை மதிப்பிழக்க மாற்றியமைக்கப்பட்ட முடுக்கப்பட்ட செலவு மீட்பு அமைப்பு (MACRS) பயன்படுத்தப்பட வேண்டும் என்று ஐஆர்எஸ் கோருகிறது. மாற்றியமைக்கப்பட்ட முடுக்கப்பட்ட செலவு மீட்பு முறையின் கீழ் வரும் இரண்டு முறைகள் உள்ளன: பொது தேய்மானம் முறை மற்றும் மாற்று தேய்மானம் அமைப்பு. மாற்று தேய்மானம் முறை பொது தேய்மான முறையை விட நீண்ட காலத்திற்கு தேய்மானத்தை வழங்குகிறது, இது குறைந்து வரும் சமநிலை முறையாகும்.

மாற்று தேய்மானம் முறை நீண்ட காலத்திற்கு தேய்மானத்தை அளிப்பதால், தேய்மானத்திற்கான வருடாந்திர கழிவுகள் மற்ற முறையை விட சிறியதாக இருக்கும். மாற்று தேய்மானம் முறை அட்டவணையைத் தேர்ந்தெடுக்கும் வரி செலுத்துவோர் வரி விதிக்கப்படக்கூடிய ஆண்டில் சேவையில் வைக்கப்பட்ட அதே வகுப்பின் அனைத்து சொத்துக்களுக்கும் இந்த அட்டவணையைப் பயன்படுத்த வேண்டும். இருப்பினும், வரி செலுத்துவோர் ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான மாற்று தேய்மானம் முறை அட்டவணையை ஒரு சொத்து மூலம் சொத்து அடிப்படையில் தேர்ந்தெடுக்கலாம். மாற்று தேய்மானம் அமைப்பு மீட்பு அட்டவணை ஐஆர்எஸ் வெளியீடு 946 இல் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது.

ஓய்வூதிய இலாகாக்கள்: முக்கியமான மாற்றுகளைச் சேர்த்தல்