ஏர்பின்ப் வெர்சஸ் ஹோட்டல்கள்: வித்தியாசம் என்ன?

ஏர்பின்ப் வெர்சஸ் ஹோட்டல்: ஒரு கண்ணோட்டம்

உலகெங்கிலும் விருந்தோம்பலுக்கான மிகப்பெரிய பியர்-டு-பியர் பரிமாற்ற சேவையான ஏர்பின்ப் தொடர்ந்து வளர்ந்து வருவதால், அரசாங்கம் கவனத்தை எடுத்துள்ளது. ஏர்பின்ப் வாடகைகளை ஹோட்டல்களைப் போலவே கட்டுப்படுத்த வேண்டும் என்றும், ஏர்பின்ப் வழங்குநர்கள் ஹோட்டல் ஆக்கிரமிப்பு வரிகளுக்கு உட்பட்டிருக்க வேண்டும் என்றும் சிலர் வாதிட்டனர்.

ஏர்பின்ப் அதன் வணிக மாதிரியானது தங்களது தனிப்பட்ட சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும் ஹோஸ்ட்களை குறுகிய கால சப்லெட்டர்களுடன் இணைக்கிறது என்று வாதிடுகிறது. மேரியட், ஃபோர் சீசன்ஸ், மற்றும் ஹில்டன் போன்ற பெரிய ஹோட்டல் சங்கிலிகள் சில சமயங்களில் தங்கள் ஹோட்டல் புரவலர்களின் முதன்மை புள்ளிவிவரங்கள் ஏர்பின்பின் விருந்தினர்களிடமிருந்து பெரிதும் வேறுபடுகின்றன என்றும், அவர்களின் வருவாய் பாதிக்கப்படவில்லை என்றும், இணைய சீர்குலைவு காலத்தில், ஒருவர் ஹோட்டலைக் கருதலாம் Airbnb இன் உயர்வால் தொழில் எதிர்மறையாக பாதிக்கப்பட்டுள்ளது.

விலை கட்டமைப்பைப் புரிந்துகொள்வது, ஏர்பின்பின் முதன்மை புள்ளிவிவரங்கள் மற்றும் பலவகையான காரணிகள் ஹோட்டல் தொழில் மற்றும் ஏர்பின்ப் இடையேயான அடிப்படை வேறுபாடுகளை வெளிச்சமாக்கும்.

airbnb

2008 ஆம் ஆண்டில் ஏர்பின்ப் அதன் தொடக்கத்திலிருந்து விரைவான வளர்ச்சியைக் கண்டது. 2018 ஆம் ஆண்டில் 6 2.6 பில்லியன் வருவாயுடன், ஏர்பின்ப் தன்னை மிகப்பெரிய சக-க்கு-பியர் விருந்தோம்பல் சேவையாக நிறுவியுள்ளது.

Airbnb இன் வணிக மாதிரி ஒரு சந்தை மேடையில் கவனம் செலுத்துகிறது, அங்கு புரவலன்கள் மற்றும் விருந்தினர்கள் பணத்திற்காக வீடுகளை பரிமாறிக்கொள்கிறார்கள். பயன்பாட்டு செயல்முறை முழுவதும், ஹோஸ்ட்கள் மற்றும் விருந்தினர்கள் சந்தையில் பயனர்களிடையே நம்பிக்கையை வளர்ப்பதற்கு மதிப்புரைகள் மற்றும் சமூக ஊடக இணைப்புகளைக் காணலாம். மதிப்புமிக்கதாக இருந்தாலும், இந்த அணுகுமுறை Airbnb க்கு தனித்துவமானது அல்ல. டிஜிட்டல் தொழில்நுட்பத்தின் வருகையால், பயனர்கள் தங்கள் அனுபவங்களை ஆணையிடலாம் மற்றும் பல ஆன்லைன் தளங்களில் எதிர்கால நுகர்வோரின் தேர்வுகளை பாதிக்கலாம். போர்டு மறுஆய்வு அமைப்புகள் எல்லா ஹோட்டல் வலைத்தளங்களிலும் நேரடியாக கிடைக்கவில்லை என்றாலும், யெல்ப் அல்லது எக்ஸ்பீடியா போன்ற மூன்றாம் தரப்பு தளங்கள் ஒரே சேவையை வழங்குகின்றன.

ஏர்பின்ப் பியர்-டு-பியர் பரிமாற்றங்களுக்கு ஒரு தளத்தை வழங்கும் அதே வேளையில், ஹோஸ்ட்கள் வழங்கும் உறைவிடம் விலையில் இது நேரடி விளைவை ஏற்படுத்தாது. Airbnb ஹோஸ்ட்கள் தங்கள் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுக்கும் போது ஹோட்டல்களால் பயன்படுத்தப்படும் வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றுகின்றன. ஏழு இரவுகளில் குறுகிய கால உறைவிடம் தேடும் விருந்தினர்கள் நீண்ட கால தங்குமிடங்களுடன் ஒப்பிடுகையில் பிரீமியம் செலுத்த வாய்ப்புள்ளது. Airbnb இல் தங்கள் வீட்டை பட்டியலிடும்போது, ​​தனிப்பட்ட இரவுகள், வாராந்திர தங்குமிடங்கள், துப்புரவு கட்டணம், வார இறுதி விலைகள் மற்றும் கூடுதல் விருந்தினர்களுக்கான விலைகளை நிர்ணயிக்க ஹோஸ்ட்களுக்கு சுதந்திரம் உள்ளது.

ஹோட்டல்களைப் போலவே, வார இறுதி நாட்கள், விடுமுறை நாட்கள் மற்றும் விருந்தினர்கள் படுக்கைகளின் எண்ணிக்கையை மீறும் போது அறைகள் பிரீமியம் விலையைப் பெறுகின்றன. இருப்பினும், ஹோட்டல் வருகைகள் துப்புரவு கட்டணத்தை வசூலிப்பதில்லை, ஏனெனில் பெரும்பாலான ஹோட்டல்களில் பணியாளர்கள் துப்புரவு சேவைகள் உள்ளன. மேலும், ஹோட்டல் அறைகள் மற்றும் ஏர்பின்ப் தங்குமிடங்கள் முக்கிய நகரங்களில் அல்லது சுற்றுலா தலங்களுக்கு அருகிலுள்ள அதிக தேவை உள்ள பகுதிகளில் அதிக விலை கொண்டவை.

ஏர்பின்பின் வெடிக்கும் வளர்ச்சி ஹோட்டல் துறையில் ஒரு தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியிருக்கிறதா என்பது இதுவரை உறுதியற்றது. ஹில்டன் மற்றும் மேரியட் போன்ற முக்கிய ஹோட்டல் சங்கிலிகளின் பார்வையாளர்கள் ஆடம்பர மற்றும் வணிக பயணிகள். Airbnb ஒரே இடத்தில் இயங்காது; இது குறைந்த பட்ஜெட் நுகர்வோருக்கு விடுமுறை வாடகை மற்றும் வீட்டு சுற்றுப்புறங்களை வழங்குகிறது.

ஏர்பின்ப் இதுவரை பல வாடகை மற்றும் ஹோட்டல் வரிச் சட்டங்களைத் தவிர்ப்பது அதிர்ஷ்டம். ஒழுங்குமுறைகள் மற்றும் சொத்துச் சட்டங்கள் ஹோஸ்ட்களுக்கு ஒரு முக்கிய கவலையாக இருக்கும். பல மாநிலங்களில் சட்டத்தின் மூலம் 30 நாட்களுக்கு மேல் ஒரு இடத்தை ஆக்கிரமித்துள்ள பார்வையாளர்கள் வாடகை இடத்திற்கான குத்தகைதாரர் உரிமைகளைப் பெறுகிறார்கள். மேலும், சில மாநிலங்களில், வீடு, அபார்ட்மென்ட் அல்லது அறை போன்ற ஒரு குடியிருப்பு இடத்தை 30 நாட்களுக்குள் தங்கியிருப்பது சட்டவிரோதமானது.

ஹோட்டல்கள்

முக்கிய நகரங்களில், வாடகை மற்றும் வாழ்க்கைச் செலவு மிக அதிகம், இதனால் ஹோஸ்ட்கள் மற்றும் ஹோட்டல்கள் ஒரு பிரீமியம் இருப்பிடத்தின் வாடகைகளை அவற்றின் விலைக்கு காரணியாகக் கொள்ள வேண்டும். இருப்பினும், ஒரு பெரிய ஹோட்டல் சங்கிலி நுகர்வோர் தேவையை பூர்த்தி செய்யும் ஒரு விலை திட்டத்தை பராமரிக்கிறது, அதே நேரத்தில் ஏர்பின்ப் ஹோஸ்ட்கள் தங்களுக்கு பொருத்தமானவை என்று வசூலிக்க சுதந்திரம் உள்ளது.

பல சந்தர்ப்பங்களில், வருங்கால நுகர்வோர் ஏர்பின்ப் பல ஹோட்டல்களுக்கு குறைந்த விலை மாற்றீட்டை வழங்குகிறது என்பதைக் கண்டறிந்துள்ளனர்.

ஏர்பின்ப் வாடகைகள் மற்றும் உயர்நிலை ஹோட்டல்கள் பாதைகளை கடக்கவில்லை என்றாலும், குறைந்த விலை ஹோட்டல்களும் ஹோட்டல்களும் ஏர்பின்ப் காரணமாக இழப்புகளைக் கண்டன. ஒரு சராசரி ஹோட்டல் அறை நுகர்வோருக்கு படுக்கை, குளியலறை மற்றும் மறைவை பல்வேறு அளவிலான வசதிகளுடன் வழங்குகிறது. மாற்றாக, ஒரு சராசரி அபார்ட்மெண்ட் அதே ஆடம்பரங்கள் மற்றும் ஒரு சமையலறை மற்றும் ஒரு பெரிய வாழ்க்கை இடத்தை வழங்குகிறது. விடுமுறையில் உள்ள குடும்பங்கள் அல்லது குழுக்களுக்கு, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அதிக இடவசதியுடன் இருக்கும்போது ஹோட்டல்களைக் கட்டுப்படுத்தலாம்.

இதுவரை, ஏர்பின்ப் உயர்நிலை ஹோட்டல் சந்தையில் கவனம் செலுத்தவில்லை. இருப்பினும், தங்கள் நிறுவனங்களுக்கு செலவுகளை வசூலிக்கும் பயணிகள் ஏர்பின்பிலிருந்து அதிகரித்த வணிக வசதிகளை நாடத் தொடங்கியுள்ளனர். வணிக பயண மற்றும் செலவு மேலாண்மை தளமான கான்கூர், பெருநிறுவன வாடிக்கையாளர்களிடையே அதிகரித்து வரும் ஏர்பின்ப் முன்பதிவுகளை பதிவு செய்வதன் மூலம் இந்த போக்கை உறுதிப்படுத்தியுள்ளது.

ஹோட்டல் தொழில் மற்றும் ஏர்பின்ப் இடையே ஒரு முதன்மை வேறுபாடு குறுகிய கால வாடகைக்கு வரி மற்றும் விதிமுறைகள் இருப்பது. நியூயார்க்கில், "ஹோட்டல்" என்ற வார்த்தையில் ஹோட்டல், ஹோட்டல், இன்ஸ், பி & பி, அபார்ட்மென்ட் ஹோட்டல் மற்றும் காண்டோஸ் ஆகியவை அடங்கும். இந்த வகையிலான வாடகைக்கு ஆபரேட்டர்கள் அறையின் கட்டணத்தின் அடிப்படையில் கூடுதல் விற்பனை வரியை வசூலிக்க வேண்டும். மேலும், நியூயார்க் நகரத்தில் உள்ள ஹோட்டல்களில் ஒரு ஹோட்டல் யூனிட் கட்டணம் ஒரு நாளைக்கு 50 1.50 மற்றும் கூடுதல் ஆக்கிரமிப்பு வரி வசூலிக்க வேண்டும்.

ஒரு முக்கிய விவாதமாக, ஏர்பின்ப் எப்போதுமே ஆக்கிரமிப்பு வரி சட்டங்களுக்கு உட்பட்டது அல்ல, சில சமயங்களில் உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் விற்பனை வரியை செலுத்துவதை மன்னித்துவிட்டது. ஒரு ஹோட்டலைப் போலவே, ஏர்பின்பும் அதன் சேவைக் கட்டணத்தில் மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரியை இணைக்கிறது. மதிப்பு கூட்டப்பட்ட வரி (வாட்) என்பது ஐரோப்பிய ஒன்றியத்திற்குள் தங்குமிடங்களுடன் தொடர்புடைய பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் இறுதி விற்பனையின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படும் வரி. வெவ்வேறு வரிச் சட்டங்கள் காரணமாக, ஏர்பின்ப் மற்றும் ஹோட்டல்கள் ஒவ்வொரு விருந்தினருக்கும் வாட் வசூலிப்பதில்லை.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஹோட்டல் பரப்புரையாளர்கள் மற்றும் மாநில அரசாங்கங்கள் ஏர்பின்ப் மீது வரி மற்றும் விதிமுறைகளைத் தொடர்ந்து முயற்சித்து வருகின்றன. 2018 ஆம் ஆண்டின் மதிப்பீடு $ 53 முதல் billion 65 பில்லியனுக்கும் அதிகமானதாக இருப்பதால், ஏர்பின்ப் பல தனிப்பட்ட ஹோட்டல் சங்கிலிகளை விட அதிக மதிப்புடையது. குறைந்த-இறுதி ஹோட்டல் குழுக்களின் வருவாயாக. பகிர்வு பொருளாதாரம் அதன் விரைவான ஏற்றம் தொடர்ந்தால், ஏர்பின்ப் விரைவில் உயர்நிலை ஹோட்டல் வருவாயை சீர்குலைக்கக்கூடும், உபெர் போன்ற பிற பகிர்வு பொருளாதார சேவைகள் டாக்ஸி சேவைகளுக்கு செய்ததைப் போல.