உண்மையான உரிமையாளர் என்றால் என்ன
ஒரு உண்மையான உரிமையாளர் என்பது உரிமையின் நன்மையைப் பெறும் ஒரு நபர் அல்லது நிறுவனம். உண்மையான உரிமையாளராக இருப்பதால், சொத்து நபரின் அல்லது நிறுவனத்தின் பெயரின் கீழ் உள்ளது, மேலும் அதிலிருந்து அவர்களுக்கு எந்த நன்மையும் கிடைக்காது. பல நபர்கள் அல்லது நிறுவனங்கள் சம்பந்தப்பட்டிருக்கிறதா என்பதை உண்மையான உரிமையாளர் சில நேரங்களில் தீர்மானிக்க கடினமாக இருக்கும். நன்மை பயக்கும் உரிமையாளர் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. இது தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட முன்னுதாரணத்தின் மூன்று கூறுகளில் ஒன்றாகும்.
உண்மையான உரிமையாளரைப் புரிந்துகொள்வது
எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிறுவனத்தின் உண்மையான உரிமையாளர் நிறுவனத்தின் 50% க்கும் அதிகமாக இருப்பார். இருப்பினும், ஷெல் நிறுவனங்கள் மற்றும் அறக்கட்டளைகளுடன் கையாளும் போது இது மிகவும் சிக்கலானதாகிவிடும். உரிமையின் சிக்கலை அதிகரிப்பதன் மூலம் குறிப்பிடத்தக்க வரி நன்மைகள் இருக்கலாம். உண்மையான உரிமையாளர் ஒரு தனிநபர், தனிநபர்களின் குழு, மற்றொரு நிறுவனம் அல்லது தனிநபர்களின் குழு மற்றும் மற்றொரு நிறுவனம் அல்லது நிறுவனங்களாக இருக்கலாம்.
உண்மையான உரிமையாளரை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது
சிறிய, தனியார் நிறுவனங்களுக்கு, உண்மையான உரிமையாளரைக் கண்டுபிடிப்பது அவ்வளவு கடினம் அல்ல. பார்க்க வேண்டிய முதல் இடம், நிறுவனம் இணைக்கப்பட்ட மாநிலத்தில் உள்ள மாநில அல்லது கார்ப்பரேஷன் அலுவலகத்தின் செயலாளர். பெரும்பாலான மாநிலங்கள் இந்த பதிவுகளை ஆன்லைனில் வைத்திருக்கின்றன, மேலும் பொதுமக்கள் தரவுத்தளத்தைத் தேடுவது இலவசம். ஒரு நிறுவனம் அல்லது எல்.எல்.சி ஒரு மாநிலத்தில் ஒரு அலுவலகத்தைக் கொண்டிருக்கலாம், ஆனால் மற்றொரு மாநிலத்தில் இணைக்கப்படலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். டெலாவேர் மற்றும் நெவாடா ஆகியவை அமெரிக்காவில் உள்ள அனைத்து வணிக நிறுவனங்களிலும் பெரும்பான்மையைக் கொண்டுள்ளன, எனவே உங்கள் தேடலைத் தொடங்க இது ஒரு நல்ல இடம்.
கேள்விக்குரிய அரசு இந்த பதிவுகளை ஆன்லைனில் இலவசமாக வழங்கவில்லை என்றால், நீங்கள் எழுத்துப்பூர்வ கோரிக்கையை சமர்ப்பிக்க வேண்டும், சில சந்தர்ப்பங்களில், இந்த தகவலைப் பெற கட்டணம் செலுத்தவும். சில சந்தர்ப்பங்களில், நீங்கள் பெறுவது அந்த நிறுவனத்திற்கான தொடர்பு நபர், பெரும்பாலும் ஒரு வழக்கறிஞர். உரிமையாளர் தகவலைப் பெற அந்த நபரைத் தொடர்புகொள்வது உங்களுடையது.
பெரிய நிறுவனங்களுக்கு, உண்மையான உரிமையாளர் இல்லை. பொதுமக்கள் பெரும்பான்மையான பங்குகளை வைத்திருக்கலாம், அல்லது பொது மற்றும் தனியார் உரிமையின் சில சேர்க்கைகள் உள்ளன. நிறுவனத்தின் உரிமையாளர் யார் பங்குகளை வைத்திருக்கிறார் என்பதன் மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, மேலும் நிறுவனத்தின் இயக்குநர்கள் குழுவில் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட இடங்களைப் பெற ஒரு நபர் அல்லது நிறுவனம் போதுமான எண்ணிக்கையிலான பங்குகளைப் பெறும்போது உரிமையாளருக்கான போர்கள் நடக்கக்கூடும்.
ரியல் எஸ்டேட் உரிமை
ரியல் எஸ்டேட்டின் உண்மையான உரிமையாளரைக் கண்டுபிடிப்பது நிலைமையைப் பொறுத்து எளிய அல்லது சிக்கலானதாக இருக்கலாம். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், கவுண்டி, நகரம் அல்லது நகர சொத்து பதிவு அலுவலகத்திற்கு ஆன்லைனில் செல்வதன் மூலமோ அல்லது வருகை தருவதன் மூலமோ குடியிருப்பு சொத்து உரிமையை தீர்மானிக்க முடியும். வணிக கட்டிடங்கள் மற்றும் அதிக விலையுயர்ந்த குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு, உரிமையானது கார்ப்பரேட் பெயர்களில் இருக்கலாம், இந்த விஷயத்தில் நீங்கள் கார்ப்பரேட் பெயரைப் பெற வேண்டும், பின்னர் மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி ஆராய்ச்சி செய்யுங்கள்.
