பொருளடக்கம்
- 1. மரபு பயணம்
- 2. கொடுப்பதற்கான ஆர்வம்
- 3. கல்லறைக்கு அப்பால்
- 4. குடும்ப அறக்கட்டளைகள்
- 5. பரிசோதனையைத் தவிர்க்க 8 வழிகள்
- 6. ஒன்றாகப் பெறுங்கள்
- அடிக்கோடு
தெளிவான மற்றும் நன்கு கட்டப்பட்ட எஸ்டேட் திட்டத்தை உருவாக்குவது நிறைய வேலைகளை எடுக்கும், ஆனால் அது மதிப்புக்குரியது. நீங்கள் குவிக்க கடினமாக உழைத்த செல்வத்தை நீங்கள் என்ன செய்ய விரும்புகிறீர்கள் என்று கடைசியாக சொல்ல இது உங்களை அனுமதிக்கிறது.
இந்த ஆறு புத்தகங்கள் உங்கள் எஸ்டேட் திட்டமிடலுடன் முன்னேற உதவும், அதே நேரத்தில் இந்த செயல்முறையை குறைவான அச்சுறுத்தலாக மாற்றும்.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- உங்கள் சொத்துக்களைக் கொடுக்கும் இரண்டு அட்டைகளையும் கொடுப்பதற்கான மரபு பயணம் மற்றும் ஆர்வம் தொண்டு நிறுவனங்களுக்கு. கல்லறைக்கு அப்பால் எஸ்டேட்-திட்டமிடல் அடிப்படைகளை விளக்கும் ஒரு விரிவான கையேடு, குடும்ப அறக்கட்டளைகள் அறக்கட்டளைகள் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன, அவை ஒரு எஸ்டேட் திட்டத்திற்கு எவ்வாறு பயனளிக்கின்றன என்பதை விளக்குகின்றன. தவிர்ப்பதற்கான 8 வழிகள் புரோபேட் செயல்படுத்த உத்திகளைப் பகிர்ந்து கொள்கின்றன, மேலும் அதைப் பெறுங்கள் ஒரு எஸ்டேட் திட்டத்துடன் தொடர்புடைய அனைத்து ஆவணங்களையும் ஒழுங்கமைக்க வாசகர்களுக்கு ஒரு அமைப்பை அமைக்க உதவுகிறது.
1. மரபு பயணம்: விவிலிய செல்வம் மற்றும் தாராள மனப்பான்மையின் தீவிர பார்வை
கடந்த சில தசாப்தங்களாக, டேவ் ராம்சே என்ற பெயர் கடனில் இருந்து வெளியேறும் செயலுக்கு ஒத்ததாகிவிட்டது. தனது 20 களின் பிற்பகுதியில் தனிப்பட்ட திவால்நிலைக்குத் தாக்கல் செய்த பின்னர், ராம்சே பல மில்லியன் டாலர் நிதி பயிற்சிப் பேரரசை உருவாக்கினார், இது நடுத்தர வர்க்க குடும்பங்களுக்கு கடன் இல்லாத வாழ்க்கையை வாழ உதவுவதில் கவனம் செலுத்துகிறது.
ராம்சேயின் மற்ற புத்தகங்களைப் போலல்லாமல், தி லெகஸி ஜர்னி அன்றாட பண நிர்வாகத்திற்கு அதிக முக்கியத்துவம் கொடுக்கவில்லை. அதற்கு பதிலாக, உங்கள் செல்வத்தின் ஒரு பகுதியை எவ்வாறு சேகரித்தபின் முதலீடு செய்வது, செலவு செய்வது மற்றும் விட்டுக்கொடுப்பது என்பதில் இது கவனம் செலுத்துகிறது. ஒரு சுவிசேஷ கிறிஸ்தவர், ராம்சே ஒரு விவிலிய கண்ணோட்டத்தில் செல்வத்தைப் பற்றி பேச புத்தகத்தைப் பயன்படுத்துகிறார்.
ராம்சே தனது சொந்த எஸ்டேட் திட்டத்தை எவ்வாறு உருவாக்கினார் என்பதைப் பற்றிய ஒரு பார்வையை லெகஸி ஜர்னி வாசகர்களுக்கு வழங்குகிறது. அவர் தனது குழந்தைகளுக்கு சிறார்களாக இருந்தபோது அறக்கட்டளைகளை கட்டமைத்த சில வழிகளையும், அவரும் அவரது மனைவியும் அவர்கள் கொடுக்கும் தொண்டு நிறுவனங்களை எவ்வாறு தேர்வு செய்கிறார்கள் என்பதையும் பகிர்ந்து கொள்கிறார்.
2. கொடுப்பதற்கான ஆர்வம்: ஒரு அறக்கட்டளையை உருவாக்குவதற்கான கருவிகள் மற்றும் உத்வேகம்
தங்கள் மரபுகளைத் தொடர ஒரு வழியாக, பலர் தங்கள் செல்வத்தின் ஒரு பகுதியை பல்வேறு இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் மற்றும் பிற சிறப்பு காரணங்களுக்காக விட்டுவிட விரும்புகிறார்கள். கொடுப்பதற்கான ஒரு ஆர்வம் தங்கள் தோட்டத் திட்டத்தில் ஒரு முக்கிய அங்கத்தை வழங்குவதை தொண்டு செய்ய விரும்பும் எவருக்கும் வழிகாட்டியாக செயல்படுகிறது.
ஒரு விருப்பத்திற்கு அப்பால், சரியான எஸ்டேட் திட்டமிடல் போதுமான ஆயுள் காப்பீட்டை வாங்குதல், ஓய்வூதியம் மற்றும் பிற முதலீட்டுக் கணக்குகளுக்கு இறப்பு பயனாளிகளுக்கு இடமாற்றம் செய்தல், வாரிசுகளுக்கான அறக்கட்டளைகளை அமைத்தல் மற்றும் பல்வேறு தொண்டு நிறுவனங்களுக்கு நிதி ஒதுக்கீடு செய்தல் ஆகியவையும் ஆகும்.
பணக்கார பரோபகாரர்கள் தங்கள் பணத்தை எவ்வாறு நன்கொடையாகப் பெறுகிறார்கள் என்பதைப் பற்றிய வழக்கு ஆய்வுகளைப் பகிர்வதோடு மட்டுமல்லாமல், ஆசிரியர்கள் பீட்டர் க்ளீன் மற்றும் ஏஞ்சலிகா பெர்ரி ஆகியோர் ஒரு தனியார் குடும்ப அடித்தளத்தைத் தொடங்குவதற்கும் நிர்வகிப்பதற்கும் ஒரு படிப்படியான வழிகாட்டியை உள்ளடக்குகிறார்கள், அத்துடன் அறக்கட்டளையின் சொத்துக்களை எவ்வாறு சரியாக முதலீடு செய்வது? அவை காலப்போக்கில் வளரும்.
3. கல்லறைக்கு அப்பால், திருத்தப்பட்ட மற்றும் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு: உங்கள் குழந்தைகளுக்கு (மற்றும் பிறருக்கு) பணத்தை விட்டுச் செல்வதற்கான சரியான வழி மற்றும் தவறான வழி.
எஸ்டேட் சட்டத்தை கடைபிடிக்கும் பல தசாப்த கால அனுபவமுள்ள வழக்கறிஞரான ஜெஃப்ரி காண்டன் எழுதியது, பியண்ட் தி கிரேவ் என்பது தோட்டத் திட்டத்தின் அடிப்படைகள் குறித்த விரிவான கையேடு. பொதுவான சொற்கள் எதைக் குறிக்கின்றன என்பதையும், ஒரு தோட்டத்தின் வாரிசுகளுக்கான வரிக் கடன்களைக் குறைப்பதற்கான உத்திகளையும் இந்த புத்தகம் விளக்குகிறது. எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் தங்கள் குடும்பங்களை பிளவுபடுத்தும் ஒரு பரம்பரை விட்டு வெளியேறுவதை எவ்வாறு தவிர்க்கலாம் என்பதற்கான உதவிக்குறிப்புகளையும் இது பகிர்ந்து கொள்கிறது.
4. குடும்ப அறக்கட்டளைகள்: பயனாளிகள், அறங்காவலர்கள், நம்பிக்கை பாதுகாவலர்கள் மற்றும் அறக்கட்டளை படைப்பாளர்களுக்கான வழிகாட்டி
அறக்கட்டளைகள் என்பது தோட்டத் திட்டத்தில் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் கருவிகள். எஸ்டேட் வரிகளை குறைக்கவும், கடன் வழங்குநர்கள் சில சொத்துக்களை பறிமுதல் செய்வதைத் தடுக்கவும் அவை உதவுகின்றன. ஒரு அறக்கட்டளை என்றால் என்ன, அது எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதற்கான அடிப்படை தகவல்களை குடும்ப அறக்கட்டளைகள் ஒரு அறக்கட்டளை, மானியதாரர்கள், அறங்காவலர்கள் மற்றும் பயனாளிகள் சம்பந்தப்பட்ட அனைத்து தரப்பினருக்கும் வழங்குகிறது. ஹார்ட்லி கோல்ட்ஸ்டோன், ஜேம்ஸ் ஹியூஸ் ஜூனியர் மற்றும் கீத் விட்டேக்கர் ஆகியோரின் இந்த புத்தகம் ஒரு நம்பிக்கையை எவ்வாறு கட்டமைப்பது என்பது குறித்த மானியதாரர்களுக்கான ஆலோசனைகளையும் வழங்குகிறது.
5. பரிசோதனையைத் தவிர்க்க 8 வழிகள்
யாராவது காலமான பிறகு, முழு எஸ்டேட் அவரது விருப்பத்தை சரிபார்க்க ஒரு சட்ட நடவடிக்கைக்குச் செல்கிறது, தோட்டத்தின் சொத்துக்களை அதன் வாரிசுகளுக்கு விநியோகிக்க ஒரு நிர்வாகியை நியமிக்கிறது, மேலும் அந்த எஸ்டேட்டிற்கு செலுத்த வேண்டிய இறுதிக் கடன்களையும் வரிகளையும் செலுத்துகிறது. இது புரோபேட் என்று அழைக்கப்படுகிறது, மேலும் இது முழுமையாவதற்கு பெரும்பாலும் மாதங்கள் மற்றும் சில நேரங்களில் ஆண்டுகள் கூட ஆகும். எனவே, பல குடும்பங்கள் பெரிய சட்டரீதியான கட்டணங்களைச் செலுத்துகின்றன, மேலும் அவற்றின் பரம்பரை பரிசோதனையின் விளைவாக தாமதமாகும்.
பெயர் குறிப்பிடுவதுபோல், பரிசோதனையைத் தவிர்ப்பதற்கான 8 வழிகள் எட்டு வெவ்வேறு உத்திகளைப் பகிர்ந்து கொள்கின்றன, எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் இறந்தவுடன் சொத்துக்களை உடனடியாக தங்கள் பயனாளிகளுக்கு மாற்றுவதற்கு பயன்படுத்தலாம், இது பரிசோதனையை குறைப்பதைக் குறைக்கிறது. மேரி ராண்டால்ஃப் எழுதிய, மிகச் சமீபத்திய பதிப்பானது 2017 ஆம் ஆண்டின் வரிக் குறைப்பு மற்றும் வேலைகள் சட்டத்தை அடுத்து எஸ்டேட் மற்றும் பரிசு வரி விதிகளில் மாற்றங்களையும் உள்ளடக்கியது.
6. ஒன்றாகச் சேருங்கள்: உங்கள் பதிவுகளை ஒழுங்கமைக்கவும், எனவே உங்கள் குடும்பம் செய்யக்கூடாது
கெட் இட் டுகெதர் வாசகர்களுக்கு அவர்களின் அனைத்து முக்கியமான ஆவணங்களையும் ஒழுங்கமைப்பதற்கும் பாதுகாப்பதற்கும் நடைமுறை உதவிக்குறிப்புகளை வழங்குகிறது. சம்பந்தப்பட்ட ஒருவருக்கு இது ஒரு சிறந்த ஆதாரமாகும், அவர்கள் இறந்துவிட்டால், அவர்களது குடும்பத்தினர் தங்கள் ஆவணங்களைக் கண்டுபிடிப்பதில் சிக்கல் இருக்கலாம். கடவுச்சொற்கள், வங்கி அறிக்கைகள், காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் மற்றும் ஓய்வூதியக் கணக்குகள் பற்றிய தகவல்கள் இதில் அடங்கும். ஆசிரியர்கள் மெலனி கல்லன் மற்றும் ஷே இர்விங் ஆகியோர் வாசகர்களுக்கு ஒரு நடைமுறை படிப்படியான பணிப்புத்தகத்துடன் ஒரு அமைப்பை அமைக்க உதவுகிறார்கள்.
அடிக்கோடு
உங்கள் மரணம் பற்றி வயிற்றுக்கு கடினமாக இருப்பதை நீங்கள் காணலாம் என்றாலும், ஒரு விரிவான எஸ்டேட் திட்டத்தை உருவாக்க நேரம், ஆற்றல் மற்றும் பணத்தை முதலீடு செய்வது மிகவும் முக்கியம். ஒவ்வொரு பெரியவரும், செல்வந்தர்கள் மட்டுமல்ல, அவர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை யார் பெற விரும்புகிறார்கள் என்பதை உச்சரிக்க வேண்டும்.
கடைசி விருப்பமும் சாட்சியமும் இல்லாமல், நீங்கள் கடந்து வந்ததைத் தொடர்ந்து, உங்கள் சொத்துக்களை உங்கள் குடும்பத்தினர் மற்றும் நண்பர்கள் மத்தியில் எவ்வாறு விநியோகிப்பது என்பதை ஒரு நீதிபதி தீர்மானிக்கும் அபாயத்தை நீங்கள் இயக்குகிறீர்கள். இது ஒரு சிக்கல், ஏனென்றால் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பானது, நீங்கள் ஒரு விருப்பத்தைத் தயாரித்திருந்தால், உங்கள் தோட்டத்திற்கான உங்கள் விருப்பங்களை பிரதிபலிக்கக்கூடாது.
சரியான எஸ்டேட் திட்டமிடல் உங்கள் தோட்டத்தின் ஒட்டுமொத்த வரிப் பொறுப்பைக் கணிசமாகக் குறைக்க உதவும், இதன் விளைவாக உங்கள் வாரிசுகளுக்கு ஒரு பெரிய பரம்பரை கிடைக்கும். ஒரு விருப்பத்தை எழுதுவதற்கும், அறக்கட்டளைகளை அமைப்பதற்கும் நிபுணர்களின் உதவி தேவைப்படலாம், இந்த ஆறு புத்தகங்கள் ஒரு எஸ்டேட் திட்டத்தை உருவாக்க விரும்பும் எவருக்கும் ஒரு சிறந்த தொடக்கத்தை வழங்க முடியும்.
