பொருளடக்கம்
- சொத்து வரிகளுக்கு 10 சிறந்த மாநிலங்கள்
- 1. ஹவாய்
- 2. அலபாமா
- 3. லூசியானா
- 4. மேற்கு வர்ஜீனியா
- 5. வயோமிங்
- 6. தென் கரோலினா
- 7. டெலாவேர்
- 8. கொலராடோ
- 9. ஆர்கன்சாஸ்
- 10. மிசிசிப்பி
- அடிக்கோடு
நகரங்கள், மாவட்டங்கள் மற்றும் மாநில அரசாங்கங்களுக்கான சொத்து வரிகள் ஒரு முக்கிய வருமான ஆதாரமாகும், அவை பள்ளிகள், சாலை கட்டுமானம் மற்றும் பராமரிப்பு, பூங்காக்கள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு திட்டங்கள், பொது போக்குவரத்து மற்றும் நகராட்சி ஊழியர்களுக்கான ஊதியம் போன்ற திட்டங்களுக்கு நிதியளிக்க பணத்தை பயன்படுத்துகின்றன police போலீஸ், தீயணைப்பு வீரர்கள் மற்றும் உங்கள் உள்ளூர் பொதுப்பணித் துறை.
நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தைப் பொறுத்து, நீங்கள் சொத்து வரிகளில் ஒரு சாதாரண தொகையை செலுத்தலாம் அல்லது உங்கள் வரி மசோதா உங்கள் அடமானத்திற்கு போட்டியாக இருக்கலாம். வரி கொள்கை ஆராய்ச்சி நிறுவனமான வரி அறக்கட்டளையின் தரவுகளின்படி, அமெரிக்கா முழுவதும், சராசரி பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம் - செலுத்தப்பட்ட மொத்த ரியல் எஸ்டேட் வரி / மொத்த வீட்டு மதிப்பு 2016 இல் 1.13% ஆகும். ஹவாய் நாட்டில் மிகக் குறைந்த விகிதத்தைக் கொண்டிருந்தது, வெறும் 0.29%. நியூ ஜெர்சியில் மிக உயர்ந்த விகிதத்தைக் கொண்ட பெருமை இருந்தது, இது 2.16% ஆக உள்ளது.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- உங்களுக்கு சொந்தமான நிலம் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பின் அடிப்படையில் ஆண்டுதோறும் மாநிலங்களால் சொத்து வரி விதிக்கப்படுகிறது. நீங்கள் நிறைய நிலங்களிலும் ஒரு பெரிய வீட்டிலும் வாழ விரும்பினால், குறைந்த சொத்து வரி விகிதங்களைக் கொண்ட ஒரு மாநிலத்திற்கு செல்வதை நீங்கள் பரிசீலிக்க விரும்பலாம். உங்கள் பணப்பையை எளிதாக்குங்கள். ஹவாய் தொழிற்சங்கத்தில் மிகக் குறைந்த பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளது (0.29%), நியூ ஜெர்சி மிக உயர்ந்தது (2.16%). பல மாநிலங்களில் சொத்து வரி விகிதங்கள் 1% கீழ் உள்ளன, அவற்றில் பல உள்ளன அமெரிக்க தெற்கில். சில மாநிலங்கள் தகுதிவாய்ந்த வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு தனிப்பட்ட வரவுகளையும் விலக்குகளையும் வழங்குகின்றன, இது உங்கள் பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதத்தை மேலும் குறைக்கலாம்.
சொத்து வரிகளுக்கு 10 சிறந்த மாநிலங்கள்
குறைந்த சொத்து வரி எவ்வாறு பெற முடியும் என்பது பற்றி நீங்கள் ஆர்வமாக இருந்தால், கீழே உள்ள சொத்து வரிகளுக்கான 10 சிறந்த மாநிலங்களின் பட்டியலை சரிபார்க்கவும். ஒவ்வொரு மாநிலத்தின் பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம், சராசரி வீட்டு மதிப்பு, மாநில சராசரி மதிப்பில் விலை நிர்ணயிக்கப்பட்ட ஒரு வீட்டின் வருடாந்திர வரி மற்றும் சராசரி வீட்டு வருமானம் ஆகியவை வரி விகிதங்களை சூழலில் வைக்க உதவும்.
மிகக் குறைந்த சொத்து வரிகளைக் கொண்ட மாநிலங்களைத் தீர்மானிக்க, இன்வெஸ்டோபீடியா அனைத்து 50 மாநிலங்களிலும் உரிமையாளர் ஆக்கிரமித்துள்ள வீட்டுவசதிகளின் சராசரி பயனுள்ள வரி வரி / மொத்த வீட்டு மதிப்பு-வரி அறக்கட்டளையிலிருந்து மதிப்பாய்வு செய்தது (புள்ளிவிவரங்கள் செலுத்தப்பட்ட சொத்து வரிகளை விலக்குகின்றன வணிகங்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்களால்).
சராசரி வீட்டு மதிப்புகள் February பிப்ரவரி 2019 க்கான நடப்பு real ரியல் எஸ்டேட் ஒருங்கிணைப்பாளர் ஜில்லோவின் வீட்டு மதிப்பு குறியீட்டிலிருந்து (ZHVI), ஒற்றை குடும்ப வீடுகளுக்கான (காண்டோஸ் மற்றும் கூட்டுறவு உட்பட) சராசரி மதிப்பிடப்பட்ட வீட்டு மதிப்பின் மென்மையான, பருவகாலமாக சரிசெய்யப்பட்ட நடவடிக்கை. யு.எஸ். சராசரி வீட்டு வருமானங்களைக் கண்டறிய அமெரிக்க மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பு பணியகத்தின் 2013–2017 அமெரிக்க சமூக ஆய்வின் தரவைப் பார்த்தோம்.
1. ஹவாய்
- பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம்: 0.29% சராசரி வீட்டு மதிப்பு: 20 620, 400 மாநில சராசரி மதிப்பில் வீட்டின் மீதான வருடாந்திர வரி: 7 1, 799 மீடியன் வீட்டு வருமானம்:, 9 74, 923
ஹவாய் நாட்டில் மிகக் குறைந்த பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளது. நிச்சயமாக, இது மிக உயர்ந்த சராசரி வீட்டு மதிப்பையும் கொண்டுள்ளது, அதாவது இங்குள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் இன்னும் அதிக வரி மசோதாவுக்கு இணையாக இருக்கலாம்.
2. அலபாமா
- பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம்: 0.40% சராசரி வீட்டு மதிப்பு:, 500 130, 500 மாநில சராசரி மதிப்பில் வீட்டின் மீதான வருடாந்திர வரி: $ 522 மீடியன் வீட்டு வருமானம்: $ 46, 472
அலபாமா குறைந்த வரி விகிதம் மற்றும் வீட்டு விலைகள் இரண்டையும் கொண்டுள்ளது, இது அமெரிக்காவின் சராசரி வீட்டு மதிப்பை விட குறைவாக உள்ளது (பிப்ரவரி 2019 நிலவரப்படி 5 225, 300), இது வீட்டு உரிமையாளராக இருப்பதற்கு மிகவும் மலிவு மாநிலங்களில் ஒன்றாகும்.
3. லூசியானா
- பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம்: 0.51% சராசரி வீட்டு மதிப்பு: 7 147, 200 மாநில சராசரி மதிப்பில் வீட்டின் மீதான வருடாந்திர வரி: 1 751 மீடியன் வீட்டு வருமானம்: $ 46, 710
லூசியானா எங்கள் பட்டியலில் உள்ள மற்றொரு மாநிலமாகும், இது குறைந்த செயல்திறன் மிக்க சொத்து வரி விகிதம் மற்றும் சராசரி வீட்டு மதிப்புகள் தேசிய சராசரியை விடக் குறைவாக உள்ளது. இங்குள்ள எரிவாயுவுக்கு ஒரு கேலன் 20 சென்ட் வரி விதிக்கப்படுகிறது - இது நாட்டின் மிகக் குறைந்த விகிதங்களில் ஒன்றாகும்.
4. மேற்கு வர்ஜீனியா
- பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம்: 0.53% சராசரி வீட்டு மதிப்பு:, 6 97, 600 மாநில சராசரி மதிப்பில் விலை நிர்ணயிக்கப்பட்ட வீட்டின் வருடாந்திர வரி: 17 517 மீடியன் வீட்டு வருமானம்: $ 44, 061
மேற்கு வர்ஜீனியாவின் குறைந்த பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதமும், சாதாரண வீட்டு விலைகளும் நாட்டின் மிகக் குறைந்த வீட்டுச் செலவுகளில் ஒன்றாகும்.
5. வயோமிங்
- பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம்: 0.55% சராசரி வீட்டு மதிப்பு: 6 226, 300 மாநில சராசரி மதிப்பில் வீட்டின் மீதான வருடாந்திர வரி: 2 1, 245 மீடியன் வீட்டு வருமானம்:, 9 60, 938
வயோமிங்கின் சராசரி வீட்டு மதிப்புகள் எங்கள் பட்டியலில் உள்ள வேறு சில மாநிலங்களைப் போல குறைவாக இல்லை, ஆனால் மாநில வருமான வரி எதுவும் இல்லை, மேலும் 4% இல், மாநிலத்தின் விற்பனை வரி நாட்டில் மிகக் குறைவானது.
6. தென் கரோலினா
- பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம்: 0.56% சராசரி வீட்டு மதிப்பு: $ 165, 100 மாநில சராசரி மதிப்பில் விலை நிர்ணயிக்கப்பட்ட வீட்டின் வருடாந்திர வரி: 25 925 மீடியன் வீட்டு வருமானம்: $ 48, 781
தென் கரோலினா மற்றும் டெலாவேர் ஆகியவை ஒரே மாதிரியான சொத்து வரி விகிதத்தை 0.56% ஆகக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் தென் கரோலினாவின் கணிசமாக குறைந்த சராசரி வீட்டு மதிப்புகள் வாழ்க்கைச் செலவுக்கு வரும்போது மாநிலத்திற்கு ஒரு விளிம்பைக் கொடுக்கும்.
7. டெலாவேர்
- பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம்: 0.56% சராசரி வீட்டு மதிப்பு: 7 237, 300 மாநில சராசரி மதிப்பில் வீட்டின் மீதான வருடாந்திர வரி: 32 1, 329 மீடியன் வீட்டு வருமானம்: $ 63, 036
டெலாவேர் மற்றும் தென் கரோலினா ஆகியவை ஒரே மாதிரியான சொத்து வரி விகிதத்தைக் கொண்டிருப்பதால், டெலாவேரில் அதிக சராசரி வீட்டு மதிப்புகள் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சொத்து வரிகளில் அதிக கட்டணம் செலுத்தக்கூடும் என்பதாகும். இருப்பினும், டெலாவேர் அதிக சராசரி வீட்டு வருமானத்தைக் கொண்டுள்ளது, மேலும் கூடுதல் போனஸாக, மாநிலத்திற்கு விற்பனை வரி இல்லை.
8. கொலராடோ
- பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம்: 0.59% சராசரி வீட்டு மதிப்பு: 5 375, 500 மாநில சராசரி மதிப்பில் வீட்டின் மீதான வருடாந்திர வரி: 21 2, 215 மீடியன் வீட்டு வருமானம்: $ 65, 458
கொலராடோவில் பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம் குறைவாக உள்ளது, ஆனால் அதிக வீட்டு விலைகள் என்பது வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒரு சராசரி விலையுள்ள வீட்டிற்கு 21 2, 215 செலுத்துவார்கள் என்பதாகும் our இது எங்கள் பட்டியலில் உள்ள எந்த மாநிலத்தின் மிக உயர்ந்த வரிச்சுமை (டாலர் வாரியாக). நிச்சயமாக, கொலராடோவின் சராசரி வீட்டு வருமானம் எங்கள் பட்டியலில் இரண்டாவது மிக உயர்ந்ததாகும், இது வரி மசோதா சற்று மலிவு விலையில் தோன்ற உதவும்.
9. ஆர்கன்சாஸ்
- பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம்: 0.63% சராசரி வீட்டு மதிப்பு:, 7 125, 700 மாநில சராசரி மதிப்பில் விலை நிர்ணயிக்கப்பட்ட வீட்டின் வருடாந்திர வரி: $ 792 மீடியன் வீட்டு வருமானம்:, 8 43, 813
குறைந்த பயனுள்ள சொத்து வரி வீதமும், குறைந்த வீட்டு செலவுகளும் ஆர்கன்சாஸில் ஒரு கவர்ச்சிகரமான வாழ்க்கைச் செலவை உருவாக்க உதவுகின்றன. எரிவாயுவுக்கு ஒரு கேலன் 22 சென்ட் வரி விதிக்கப்படுகிறது 2018 இது 2018 தேசிய சராசரியான கேலன் 36 சென்ட்டுகளுக்குக் கீழே உள்ளது - ஆனால் விற்பனை வரி உயர் இறுதியில் உள்ளது, ஒருங்கிணைந்த மாநில மற்றும் சராசரி உள்ளூர் விற்பனை வரி விகிதம் 9.41% (நாட்டின் மூன்றாவது அதிகபட்சம்).
10. மிசிசிப்பி
- பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம்: 0.64% சராசரி வீட்டு மதிப்பு: 7 127, 300 மாநில சராசரி மதிப்பில் வீட்டின் மீதான வருடாந்திர வரி: 15 815 மீடியன் வீட்டு வருமானம்: $ 42, 009
எங்கள் பட்டியலில் மிசிசிப்பி மிக உயர்ந்த சொத்து வரி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளது, ஆனால் இது அமெரிக்க எரிவாயுவுக்கு 19 சென்ட் ஒரு கேலன் வரி விதிக்கப்படுகிறது-இது நாட்டின் மிகக் குறைந்த விகிதங்களில் ஒன்றாகும்-மற்றும் மாநில வருமான வரி விகிதங்கள் படிப்படியாக அதன் மிகக் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடியிருப்பாளர்களுக்காக குறைக்கப்பட்டது.
அடிக்கோடு
நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தைப் பொறுத்து, உங்கள் மாநிலம், மாவட்டம் அல்லது உள்ளூர் அதிகார வரம்பு வழங்கும் சொத்து வரி விலக்குக்கு நீங்கள் தகுதிபெறலாம். சில மாநிலங்கள் ஒரு வீட்டுவசதி விலக்கு அளிக்கின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் வீட்டின் மதிப்பில் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதிக்கு நீங்கள் வரி செலுத்தவில்லை-அதாவது, நீங்கள் குறிப்பிட்ட வயது மற்றும் / அல்லது வருமானத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்தால் முதல் $ 150, 000.
பழைய வீட்டு உரிமையாளர்கள், குறைபாடுகள் உள்ளவர்கள், இராணுவ வீரர்கள் மற்றும் சில புதுப்பிப்புகளைச் செய்யும் அல்லது புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி அமைப்புகளை நிறுவும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு குறைந்த வரி விதிக்கக்கூடிய பிற வகை விலக்குகள் கிடைக்கக்கூடும் (சிந்தியுங்கள்: சோலார் பேனல்கள் மற்றும் புவிவெப்ப வெப்ப விசையியக்கக் குழாய்கள்). இந்த தள்ளுபடிகள் உங்கள் வரி மசோதாவில் தானாகவே காண்பிக்கப்படாததால், நீங்கள் தகுதியுள்ளவரா என்பதைக் கண்டறிய உங்கள் சொத்து வரியை வசூலிக்கும் நிறுவனத்திடம் கேட்பது முக்கியம்.
