ரியல் எஸ்டேட் என்று வரும்போது, உங்கள் வீட்டை விற்க ஏற்ற நேரம் பெரும்பாலும் வசந்த மாதங்களில் விழும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பலர் குளிர்கால மாதங்களில் பதுங்குகிறார்கள் அல்லது விடுமுறை நாட்களில் மிகவும் பிஸியாக இருப்பதால் புதிய வீடு வாங்குவது பற்றி சிந்திக்க முடியும். ஒரு புதிய பள்ளி ஆண்டு துவங்குவதற்கு முன்பு மக்கள் தங்கள் வீட்டில் குடியேறப்படுவதை உறுதிசெய்ய வசந்த காலத்தில் ஷாப்பிங் தொடங்க விரும்புகிறார்கள் என்பதை குறிப்பிட தேவையில்லை. ஆனால் விடுமுறை நாட்களில் உங்கள் வீட்டை விற்பனைக்கு வைப்பது அதன் நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது, இது உங்கள் வீட்டை சரியாக நிலைநிறுத்துகிறது. நிச்சயமாக நீங்கள் ஏலமிடும் போரில் இறங்கக்கூடாது, ஆனால் தூண்டுதலை இழுக்கத் தயாராக இருக்கும் தீவிர வாங்குபவர்களை நீங்கள் சமாளிக்கப் போகிறீர்கள்.
குறைந்த சரக்கு உள்ளது
ஒரு வீட்டு விற்பனையிலிருந்து அதிகமானதைப் பெற மக்கள் வசந்த காலம் வரை காத்திருக்க வேண்டும் என்று வழக்கமான ஞானம் கூறுகிறது. ஆனால் விடுமுறை நாட்களில் பட்டியலிடப்பட்ட வீடுகளுக்கு அதிக பணம் கட்டளையிட முடியாது, ஆனால் வசந்த காலத்தில் பட்டியலிடப்பட்ட வீடுகளை விட விரைவாக விற்க முடியும் என்று ஆய்வுகள் தெரிவிக்கின்றன. விடுமுறை நாட்களில் போட்டி குறைவாக இருப்பது ஒரு காரணம். பல காரணங்களுக்காக விடுமுறைகள் வரும்போது மக்கள் தங்கள் வீடுகளை விற்பனைக்கு வைக்க மாட்டார்கள், எனவே ஷாப்பிங் செய்வோர் டஜன் கணக்கான வீடுகளைத் தேர்வு செய்யப் போவதில்லை. வசந்த காலத்தில், சரக்கு வழக்கமாக எடுக்கும், மற்றும் விரும்பத்தக்க சுற்றுப்புறங்களில் விலை போர்கள் வெடிக்கும். ஆனால் விடுமுறை நாட்களில், வரையறுக்கப்பட்ட தேர்வுகள் இருக்கும், அதாவது வீட்டு உரிமையாளர் அதிக விலை கேட்கலாம்.
வாங்குபவர்கள் மிகவும் தீவிரமானவர்கள்
நன்றி, கிறிஸ்துமஸ் அல்லது புத்தாண்டு ஆகியவற்றைச் சுற்றி ஒரு புதிய வீட்டிற்கு ஷாப்பிங் செய்யும் எவரும் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி ஒரு தீவிர வாங்குபவராக இருக்கப்போகிறார்கள். திறந்த வீடுகளைத் தாக்குவது பல அமெரிக்கர்களுக்கு பிடித்த பொழுது போக்கு என்றாலும், விடுமுறை நாட்களில் அவர்கள் தங்களின் விலைமதிப்பற்ற நேரத்தை மற்ற பாதி வாழ்க்கை எப்படிப் பார்க்கப் போவதில்லை. வசந்த காலத்தில், திறந்த வீடுகள் ஒரு வழக்கமான நிகழ்வாக இருக்கும்போது, மக்கள் வாங்குவதற்கான தெளிவான திட்டம் இல்லாமல் வீடுகளைப் பார்க்கலாம். குளிர்காலத்தில் உங்கள் வீடு விற்பனைக்கு வந்து யாராவது அதைப் பார்த்தால், அந்த நபர் தீவிரமானவர் மற்றும் தூண்டுதலை இழுக்கத் தயாராக இருக்கிறார். இது பெரும்பாலும் விரைவான விற்பனை செயல்முறைக்கு வழிவகுக்கும்.
நீங்கள் வீட்டை சூடாகவும் வசதியாகவும் செய்யலாம்
விடுமுறைகள் பெரும்பாலும் மக்கள் நெருப்பிடம் சுற்றி கூடி, சூடான சாக்லேட் மற்றும் நல்ல வாசனை கேக்குகள் மற்றும் துண்டுகளை உருவாக்கும் நேரம். குளிர்கால மாதங்களில் தங்கள் வீடுகளை விற்பனைக்கு வைத்திருக்கும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு, அவர்கள் பல வீடு வாங்குபவர்களைக் கவர்ந்திழுக்கும் வசதியான மற்றும் ஹோமி அதிர்வைக் கொடுக்க தங்கள் வீட்டை அரங்கேற்றலாம். குளிர்காலத்தில் ஒரு வீட்டைக் காண்பிப்பது கடினம் என்று சிலர் வாதிடலாம், ஏனெனில் தரையில் பனி இருக்கிறது, வீடு மிகச்சிறியதாக இருக்கிறது, மேலும் கர்ப் முறையீடு இல்லை.
ஆனால் வெப்பத்தைத் தக்க வைத்துக் கொள்வது, ஒரு இனிமையான வாசனையைத் தர அடுப்பில் ஒரு பை பேக்கிங் வைத்திருப்பது மற்றும் நடைபாதையையும் ஓட்டுபாதையையும் பனி மற்றும் பனியைத் தெளிவாக வைத்திருப்பது வீட்டின் கவர்ச்சியை அதிகரிக்கும். விடுமுறை நாட்களில் வாங்குபவர்கள் அதிக உணர்ச்சிவசப்படுவார்கள் என்பதையும், வீடு கட்டும் உணர்வின் அடிப்படையில் முடிவுகளை எடுப்பார்கள் என்பதையும் குறிப்பிட தேவையில்லை. வசந்த காலத்தில் விற்பனைக்கு வரும் வீடுகளில் இன்னும் நிறைய கால் போக்குவரத்து உள்ளது. வாங்குபவர்களால் முழுமையான நடைப்பயணத்தை செய்ய முடியாமல் போகலாம், அதைப் பார்க்கும் நபர்களின் எண்ணிக்கையால் விரக்தியடையக்கூடும், மேலும் வீட்டைப் பற்றிய மோசமான உணர்வோடு வெளியேறலாம்.
இடமாற்றங்களுக்கு நேரம் சரியானது
இந்த ஆண்டின் இறுதியில் பொதுவாக வேலை பரிமாற்றம் காரணமாக அவர்கள் நகருவார்கள் என்று மக்களுக்கு அறிவிக்கப்படும் நேரம். அந்த நபர்களுக்கு விரைவில் ஒரு வீடு தேவைப்படும், இதன் விளைவாக, விடுமுறை நாட்களில் ஒரு புதிய வீட்டை வேட்டையாடுவார்கள். இந்த வாங்குவோர் வசந்த காலத்திற்காக காத்திருக்க முடியாது, அதனால்தான் விடுமுறை நாட்களில் பட்டியலிடுவது வீட்டை விற்று விரைவாக விற்கலாம்.
உங்கள் சுற்றுப்புறம் மேலும் ஈர்க்கக்கூடியதாக இருக்கும்
விடுமுறை மாதங்களில், குறிப்பாக கிறிஸ்மஸைச் சுற்றியுள்ள பலவற்றில், பலர் தங்கள் வீடுகளை பண்டிகை விளக்குகள் மற்றும் அலங்காரங்களால் அலங்கரிக்கின்றனர். விளக்கு கம்பங்களில் மற்றும் பிரதான வீதிகளில் மேலேயும் கீழேயும் ஒளிரும் பனித்துளிகள் மற்றும் மாலைகளைக் காணக்கூடிய உள்ளூர் சமூகங்களுக்கும் இது உண்மை. அந்த நேரத்தில் ஒரு வீட்டை வாங்கும் நபர்கள் அக்கம் பக்கத்தை வேறு வெளிச்சத்தில் காணலாம், மேலும் அவர்கள் வேலியில் இருந்த ஒரு பகுதியைக் கருத்தில் கொள்ள அதிக விருப்பத்துடன் இருக்கலாம்.
ஆண்டு இறுதி வரி முறிவுகள்
வரி மசோதாவைக் குறைப்பது வாங்குபவர்கள் ஒரு புதிய வீட்டை வாங்குவதற்கான முக்கிய காரணம் அல்ல, ஆனால் விடுமுறை நாட்களில் தீவிர வாங்குபவர்கள் நடவடிக்கை எடுக்க இதுவே காரணமாக இருக்கலாம். ஏனென்றால், டிசம்பர் 31 அல்லது அதற்கு முன்னதாக வீட்டு விற்பனை முடிந்தால், வாங்குவோர் அடமான வட்டி, சொத்து வரி மற்றும் கடனின் வட்டி செலவுகளை கழிக்க முடியும். வரி விலக்குகள் குறிப்பிடத்தக்கவை மற்றும் வசந்த காலம் வரை காத்திருப்பதற்குப் பதிலாக விடுமுறை நாட்களில் வீடு வாங்குபவரை நகர்த்த தூண்டக்கூடும்.
அடிக்கோடு
யாரும் தங்கள் வீடு சந்தையில் நலிந்து போவதை விரும்பவில்லை அல்லது அவர்கள் கேட்கும் விலையை குறைக்க விரும்பவில்லை. விடுமுறை நாட்களில் தங்கள் வீட்டை பட்டியலிட்டால் அது நடக்கும் என்று பலர் அஞ்சுகிறார்கள், பெரும்பாலும் அது அப்படி இல்லை. விடுமுறை நாட்களில் நீங்கள் உங்கள் வீட்டை விற்கும்போது, நீங்கள் குறைந்த போட்டி, மிகவும் தீவிரமான வாங்குபவர்கள் மற்றும் விரைவான விற்பனை செயல்முறையை எதிர்கொள்வீர்கள். வசந்த காலத்தில் அல்லது கோடை மாதங்களில் நீங்கள் பெற முடியாத ஒரு சூடான மற்றும் வசதியான சூழலை உருவாக்குவதற்கான ஒரு தனித்துவமான வாய்ப்பையும் இது வழங்குகிறது.
