பணவீக்கத்திலிருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள காலமற்ற வழிகள்

இறப்பு மற்றும் வரிகளுக்கு மேலதிகமாக, பணவீக்கம் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் நாம் உறுதியாக எதிர்பார்க்கக்கூடிய மற்றொரு நிகழ்வு ஆகும்.

அமெரிக்கா உண்மையில் பணவீக்கத்தின் பல சுருக்கமான காலங்களை கடந்துவிட்டது, ஆனால் பொதுவாக, பொருளாதார முன்னேற்றம் பணவீக்க அழுத்தங்களுடன் சேர்ந்துள்ளது. அமைப்பில் அதிக பணம் இருக்கும்போது பணவீக்கம் ஏற்படக்கூடும், இது பொருட்களின் விலையை அதிகரிக்க வழிவகுக்கிறது. நிச்சயமாக, ஒரு வீட்டின் செல்வத்தை உருவாக்குவதற்கான இரண்டு முதன்மை ஆதாரங்கள்-சொத்து மற்றும் வருமான மதிப்பீடு-பணவீக்கத்திற்கு சமமான அல்லது அதிக விகிதத்தில் உயர்ந்தால், பணவீக்கத்தின் எதிர்மறை விளைவுகள் நடுநிலையானவை.

ஆனாலும், நாம் மீண்டும் மீண்டும் பார்த்தபடி, வழக்கமாக அப்படி இல்லை. குறைந்தபட்ச ஊதியம் அதிகரித்துள்ள நிலையில், பொருட்களின் ஒட்டுமொத்த விலை சமீபத்திய ஆண்டுகளின் சராசரி சம்பள உயர்வை விட அதிகமாக உள்ளது.

மோசமான வரி

பணவீக்கம் பெரும்பாலும் "மோசமான வரி" என்று குறிப்பிடப்படுகிறது, ஏனெனில் அதன் விளைவுகள் பெரும்பாலான மக்களால் கவனிக்கப்படாமல் போகின்றன. கற்பனையாக, சேமிப்புக் கணக்கில் 4% சம்பாதிப்பது பணவீக்கம் 7% ஆக வளரும் போது பலரும் 4% பணக்காரர்களாக உணர முடிகிறது. உண்மையில், அவர்கள் 3% ஏழ்மையானவர்கள்.

அதனால்தான் பணவீக்கத்தின் காரணங்கள் மற்றும் விளைவுகளைப் புரிந்துகொள்வது வீடுகளுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் ஒரே மாதிரியானது, மேலும் அவர்களின் சொத்துக்கள் வாங்கும் திறனைத் தக்கவைத்துக்கொள்வதை எவ்வாறு திட்டமிடுவது.

பணவீக்கத்தின் அழிவுகளிலிருந்து கடினமாக சம்பாதித்த செல்வத்தை பாதுகாப்பதற்கான வழிகளாக அனைவரும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய மூன்று முதலீட்டு அணுகுமுறைகள் இங்கே.

பங்குச் சந்தை வீழ்ச்சியைக் காட்டிலும் பணவீக்கம் குறைவான வியத்தகுதாக இருந்தாலும், அது உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவுக்கு மிகவும் பேரழிவை ஏற்படுத்தும்.

பங்குகளில் முதலீடு செய்யுங்கள்

நம்பிக்கையின்மை இருந்தபோதிலும், பெரும்பாலான மக்கள் பங்குகளைப் பற்றி வெளிப்படுத்துகிறார்கள், சில பங்குகளை வைத்திருப்பது பணவீக்கத்தை எதிர்த்துப் போராடுவதற்கான மிகச் சிறந்த வழியாகும். உங்கள் வீட்டை ஒரு வணிகமாக நினைத்துப் பாருங்கள். ஒரு நிறுவனம் தனது பணத்தை அதன் செலவினங்களுக்கு மேல் வருமானத்தை வழங்கும் திட்டங்களில் சரியாக முதலீடு செய்ய முடியாவிட்டால், அதுவும் பணவீக்கத்திற்கு பலியாகும். வணிக வெற்றியின் அடிப்படை முன்மாதிரி என்னவென்றால், நிறுவனங்கள் தங்கள் பொருட்களை அதிகரிக்கும் விலையில் விற்கும், இது உயர்ந்த வருவாய், வருவாய் மற்றும் தவிர்க்க முடியாமல், பங்கு விலைகளுக்கு வழிவகுக்கும்.

பணவீக்கத்தின் போது சொந்தமாக வைத்திருக்க வேண்டிய சில சிறந்த பங்குகள் பணவீக்க காலங்களில் இயற்கையாகவே அவற்றின் விலையை அதிகரிக்கக்கூடிய நிறுவனங்களில் இருக்கும். பொருட்கள் வள நிறுவனங்கள் ஒரு உதாரணம். எண்ணெய், தானியங்கள் மற்றும் உலோகங்கள் போன்ற தயாரிப்புகள் பணவீக்க காலங்களில் விலை சக்தியை அனுபவிக்கின்றன. இந்த பொருட்களின் விலைகள் ஒரு கணினியின் விலை, மாறாக உற்பத்தியாளர் மற்றும் விநியோகஸ்தர் விலை மாற்றங்களுக்கு உட்பட்டவை.

இன்னும், பணவீக்கத்திலிருந்து பாதுகாக்க விலை அதிகரிப்பு போதாது. ஒரு நிறுவனம் உயரும் செலவுகளை அனுபவித்தால், பங்கு அதிகரிப்பைத் தக்கவைக்க விலை அதிகரிப்பு மட்டும் போதாது. அதனால்தான், உணவுப் பொருட்களின் விலை அதிகரிப்பால் பயனடையக்கூடிய மளிகைக் கடைகளும், விற்கப்படும் பொருட்களின் விலை அதிகரிப்பால் பாதிக்கப்படக்கூடும்.

வலுவான இலாப விகிதங்களைக் கொண்ட பண்ட நிறுவனங்கள் அல்லது சுகாதார நிறுவனங்கள் போன்ற வணிகங்களில் முதலீடு செய்ய பாருங்கள், பொதுவாக, மிகக் குறைந்த உற்பத்தி செலவு. இறுதியாக, பணவீக்க காலங்களில் ஈவுத்தொகையின் மதிப்பை ஒருபோதும் குறைத்து மதிப்பிடாதீர்கள். ஈவுத்தொகை ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவின் மொத்த வருவாயை அதிகரிக்கும்.

ஒரு வீட்டில் முதலீடு செய்யுங்கள்

சரியான காரணங்களுக்காக செய்யப்படும்போது, ​​வாழ வீடு வாங்குவது போல, ரியல் எஸ்டேட் எப்போதும் ஒரு நல்ல முதலீடாகும். வாங்குபவரின் குறிக்கோள், அவர்கள் இப்போது வாங்கிய சொத்தை லாபத்தில் புரட்டும்போது சிக்கல்கள் ஏற்படுகின்றன. அனுபவம் வாய்ந்த ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் சொத்துக்களில் மறைக்கப்பட்ட மதிப்புகளைக் கண்டுபிடிக்க முடிந்தாலும், சராசரி நபர் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான நோக்கத்துடன் கவனம் செலுத்த வேண்டும், சில வருடங்கள் மட்டுமே. ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் பொதுவாக பல மாதங்கள் அல்லது வாரங்களுக்குள் வருமானத்தை ஈட்டாது; மதிப்புகள் அதிகரிக்க அவர்களுக்கு விரிவான காத்திருப்பு காலம் தேவைப்படுகிறது.

ஒரு வீடு வாங்குபவர் என்ற முறையில், நீங்கள் பணத்தை செலுத்தாவிட்டால், கொள்முதல் விலையின் எஞ்சிய பகுதிக்கு நீங்கள் கொஞ்சம் பணத்தை கீழே வைத்து அடமானம் எனப்படும் கடனை எடுக்கலாம். பல்வேறு வகையான அடமானங்கள் உள்ளன-நிலையான வீதம் மற்றும் சரிசெய்யக்கூடியவை மிகவும் பொதுவானவை-ஆனால் அடிப்படைக் கொள்கை ஒன்றே. கடன் இல்லாத சொத்தின் உரிமையை நீங்கள் விட்டுச்செல்லும் வரை ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு சிறிய தொகையை நீங்கள் செலுத்துகிறீர்கள், அது காலப்போக்கில் தொடர்ந்து பாராட்டப்பட வேண்டும்.

நிலத்தைப் போலவே, வீட்டு விலைகளும் சராசரியாக ஆண்டுக்கு ஆண்டு அடிப்படையில் மதிப்பு அதிகரிக்கும். ரியல் எஸ்டேட் குமிழ்கள் வழக்கமாக திருத்தும் காலங்களால் பின்பற்றப்படுகின்றன என்பது உண்மைதான், சில நேரங்களில் வீடுகள் அவற்றின் மதிப்பில் பாதிக்கும் மேலாக இழக்க நேரிடும். இருப்பினும், சராசரியாக, வீட்டு விலைகள் காலப்போக்கில் அதிகரிக்கும், பணவீக்கத்தின் விளைவுகளை எதிர்க்கின்றன.

நீங்களே முதலீடு செய்யுங்கள்

நிச்சயமற்ற நிதி எதிர்காலத்திற்காக நீங்கள் தயாராக இருக்கக்கூடிய சிறந்த முதலீடு உங்களுக்கான முதலீடாகும். உங்கள் எதிர்கால சம்பாதிக்கும் சக்தியை அதிகரிக்கும் ஒன்று.

இந்த முதலீடு தரமான கல்வியுடன் தொடங்குகிறது மற்றும் திறன்களைப் புதுப்பித்த நிலையில் வைத்திருப்பதுடன், புதிய திறன்களைக் கற்றுக்கொள்வதோடு தொடர்கிறது. ஒரு வணிகத்தின் மாறிவரும் தேவைகளுக்கு மேல் இருக்க முடிவது உங்கள் சம்பளத்தை பணவீக்கத்தை நிரூபிக்க உதவுவது மட்டுமல்லாமல், உங்கள் தொழில் மந்தநிலையை நிரூபிக்கும்.