Airbnb உடன் பணம் சம்பாதிப்பதன் அபாயங்கள் மற்றும் வெகுமதிகள்

பொருளடக்கம்

• Airbnb உடன் பட்டியலிடுவது எப்படி
• சட்டங்கள் மற்றும் வரிகள்
• தனிப்பட்ட பாதுகாப்பு
• Airbnb வீட்டு பாதுகாப்பு
• காப்பீடு மற்றும் பொறுப்பு
• கட்டண உத்தரவாதங்கள்
• அடிக்கோடு

ஏர்பின்ப் போன்ற பியர்-டு-பியர் குறுகிய கால வாடகை சேவைகள் பல பயணிகளுக்கு மாற்றாக மாறி வருகின்றன. சில பயணிகள் வீட்டை விட்டு விலகி வீட்டின் உணர்வைத் தேடுகிறார்கள். மற்றவர்கள் ஒரே இடத்தில் பெரிய குழுக்களை உள்ளடக்கும் இடவசதிகளைத் தேடுகிறார்கள். பலர் குறுகிய கால பியர்-டு-பியர் வாடகைகளை நிலையான ஹோட்டல் அறையை விட குறைந்த விலை விருப்பமாக பார்க்கிறார்கள். நீங்கள் போக்கைப் பெறுவது மற்றும் ஒரு அறையை அல்லது முழு வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பது பற்றி யோசிக்கிறீர்கள் என்றால், முதலில் நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது இங்கே.

Airbnb உடன் பட்டியலிடுவது எப்படி

உங்கள் இடத்தை எப்போது, ​​எந்த விலையில் கிடைக்கச் செய்ய வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்கிறீர்கள். பட்டியல் இலவசம், மேலும் நீங்கள் விருந்தினர்களை தனித்தனியாக அங்கீகரிக்கலாம். உங்கள் விலையை நிர்ணயிப்பதில், போட்டியிடும் பட்டியல்களைப் பார்ப்பதன் மூலம் உங்கள் பகுதியில் செல்லும் விகிதத்தை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். ஹோஸ்டிங் செலவுகளை நீங்கள் பரிசீலிக்க விரும்புவீர்கள் - சுத்தம் செய்தல், அதிக பயன்பாட்டு பில்கள், வரி மற்றும் ஏர்பின்பின் ஹோஸ்ட் கட்டணம் உட்பட, இது கட்டண செயலாக்கத்திற்கு 3% ஆகும். உங்கள் விருந்தினர்கள் Airbnb இன் 6% முதல் 12% முன்பதிவு கட்டணத்தை செலுத்துகிறார்கள். பட்டியலிடும் துல்லியம், விருந்தினர்களுடனான தொடர்பு, உங்கள் இட ஒதுக்கீடு கடமைகளை வைத்திருத்தல், ஒவ்வொரு விருந்தினருக்கும் உங்கள் இடத்தை சுத்தம் செய்தல் மற்றும் சோப்பு மற்றும் கழிப்பறை காகிதம் போன்ற அடிப்படை வசதிகளை வழங்குவதற்கான ஏர்பின்பின் ஹோஸ்டிங் தரத்தை நீங்கள் புரிந்துகொண்டுள்ளீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

உங்கள் இடத்தை சிறந்த வெளிச்சத்தில் வழங்க புகைப்படம் எடுப்பதற்கு முன்பு அதை சுத்தம் செய்து குறைக்க வேண்டும். பெரும்பாலான நகரங்களில், நீங்கள் ஒரு செயலில் ஹோஸ்டாக இருந்தால், உங்கள் இடத்தை இலவசமாகப் பிடிக்க ஏர்பின்ப் ஒரு தொழில்முறை புகைப்படக் கலைஞரை அனுப்பும். உங்கள் இடத்தை விவரிக்கும் போது, ​​அதை தனித்துவமாக்குவது பற்றி சிந்தித்து, நகரத்திற்கு வெளியே பார்வையாளரின் பார்வையில் அதைக் கருத்தில் கொள்ள முயற்சிக்கவும். உங்கள் இடம் பொது போக்குவரத்தின் தூரத்திற்குள் இருக்கிறதா? இது சிறந்த உணவகங்கள், இரவு வாழ்க்கை அல்லது கலாச்சார நடவடிக்கைகளுக்கு அருகில் உள்ளதா? நீங்கள் என்ன வசதிகளை வழங்க முடியும்: வயர்லெஸ் இண்டர்நெட், முழுமையாக சேமிக்கப்பட்ட சமையலறை, கேபிள் தொலைக்காட்சி, வெளிப்புற உள் முற்றம்? உங்கள் பட்டியல் Airbnb இன் இணையதளத்தில் காண்பிக்கப்படும், மேலும் நீங்கள் அதை சமூக ஊடகங்கள் அல்லது உங்கள் சொந்த வலைத்தளம் மூலமாகவும் குறுக்கு விளம்பரப்படுத்தலாம்.

சட்டங்கள் மற்றும் வரிகள்

Airbnb இல் உங்கள் இடத்தை பட்டியலிடுவதற்கு முன், நீங்கள் அனுமதி பெற வேண்டும். உங்கள் சொத்து ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் சங்கம் அல்லது கூட்டுறவு மூலம் கட்டுப்படுத்தப்பட்டால், நீங்கள் ஹோஸ்ட் செய்ய அனுமதிக்கப்படுகிறீர்களா என்பதை உறுதிப்படுத்த அதன் விதிகளை சரிபார்க்கவும். நீங்கள் வாடகைக்கு எடுத்தால், உங்கள் நில உரிமையாளரின் ஆசீர்வாதத்தைப் பெற விரும்புவீர்கள். ஏர்பின்ப் மூலம் ஹோஸ்டிங்கை குறிப்பாக உரையாற்ற இந்த நிறுவனங்களுடனான உங்கள் ஒப்பந்தத்தில் ஒரு சவாரி சேர்க்க ஏர்பின்ப் அறிவுறுத்துகிறது.

கூடுதலாக, உங்கள் வட்டாரத்திற்கு வணிக உரிமம் தேவைப்படலாம், மேலும் நீங்கள் சம்பாதிக்கும் எந்தவொரு வருமானத்திற்கும் உள்ளூர் வரிகளை செலுத்த வேண்டியிருக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, ஹோட்டல்களுக்கும் பொருந்தும் அதே வரி ஒரு தற்காலிக ஆக்கிரமிப்பு வரியை நீங்கள் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். ஹோட்டல்கள் வழக்கமாக இந்த வரியை தங்கள் விருந்தினர்களுக்கு அனுப்புகின்றன: கூடுதல் 12% ஐ நீங்கள் நினைவு கூரலாம் கடைசியாக நீங்கள் எங்காவது தங்கியிருந்தபோது அது உங்கள் மசோதாவில் சேர்க்கப்பட்டது. பல நகரங்களின் விதிமுறைகள் குறித்த ஏர்பின்பின் தகவல்களை நீங்கள் பார்க்கலாம்.

ஏர்பின்ப் வருமானத்தின் மீதான கூட்டாட்சி வரிகளுக்கும் நீங்கள் கடன்பட்டிருப்பீர்கள், இது உங்களுக்கும் ஐஆர்எஸ் நிறுவனத்திற்கும் 1099 படிவத்தில் தெரிவிக்கப்படும். இருப்பினும், துப்புரவு கட்டணம் மற்றும் காப்பீடு போன்ற வணிகச் செலவுகளைக் குறைப்பதன் மூலம் உங்கள் வரிவிதிப்பு ஏர்பின்ப் வருமானத்தை குறைக்க முடியும்.

தனிப்பட்ட பாதுகாப்பு

நீங்கள் அங்கு இல்லாதபோது உங்கள் வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்தால், நீங்கள் உடல் ரீதியான வன்முறைக்கு ஆளாக மாட்டீர்கள். இருப்பினும், அதிக உணர்ச்சிவசப்பட்ட அல்லது நிதி மதிப்புள்ள எதையும் சேமிக்க பாதுகாப்பான இடத்தைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். உங்கள் திருமண உடை, தாத்தாவின் தங்க கடிகாரம், புகைப்பட ஆல்பங்கள், உங்கள் அவசர பணம் மற்றும் உங்கள் வரி வருமானம் அனைத்தும் நீங்கள் பாதுகாக்க விரும்பும் விஷயங்களுக்கு எடுத்துக்காட்டுகள். விருந்தினர்களுக்கு உங்கள் உடைமைகளை அல்லது உங்கள் அடையாளத்தை திருட வாய்ப்பளிக்க வேண்டாம்.

தொடர்ந்து வாழும்போது உங்கள் வீட்டின் ஒரு பகுதியை வாடகைக்கு எடுத்தால் விஷயங்கள் தந்திரமானவை. உங்கள் விஷயங்களை நீங்கள் உன்னிப்பாகக் கவனிக்க முடியும் (அதைப் பாதுகாக்க நீங்கள் இன்னும் புத்திசாலித்தனமாக இருப்பீர்கள்), ஆனால் உங்கள் விருந்தினர் ஆபத்தானவராக மாறினால் நீங்கள் உடல் ரீதியாக பாதிக்கப்படுவீர்கள். விருந்தினர்கள் முன்பதிவு செய்வதற்கு முன்பு அல்லது அவர்கள் செக்-இன் செய்வதற்கு முன்பு குற்றவியல் பின்னணி காசோலைகளை இயக்குவது யதார்த்தமானது அல்ல; நீங்கள் சில அடிப்படை இணைய மோசடிகளைச் செய்யலாம், ஆனால் இது ஒரு பாதுகாப்பான செயல் அல்ல.

முந்தைய ஹோஸ்ட்களின் மதிப்புரைகள் உறுதியளிக்கும், மேலும் நீங்கள் எப்போதும் முன்பதிவை நிராகரிக்கலாம் அல்லது முன்பதிவை ரத்து செய்யலாம், இருப்பினும் சில சந்தர்ப்பங்களில், ஏர்பின்ப் அபராதம் விதிக்கும். Airbnb இன் சரிபார்க்கப்பட்ட ஐடி செயல்முறையை முடித்த விருந்தினர்களுக்கு நீங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளும் முன்பதிவுகளையும் நீங்கள் கட்டுப்படுத்தலாம். அரசாங்கத்தால் வழங்கப்பட்ட ஐடியை பதிவேற்றுவதன் மூலமும், பேஸ்புக், Google+ அல்லது சென்டர் கணக்கை ஏர்பின்ப் கணக்கில் இணைப்பதன் மூலமும் ஹோஸ்ட்கள் மற்றும் விருந்தினர்கள் இருவரும் தங்கள் அடையாளத்தை சரிபார்க்க முடியும்.

Airbnb வீட்டு பாதுகாப்பு

ஹோஸ்ட்கள் தங்கள் வீடுகளை பாதுகாப்பானதாக மாற்றுவதற்கான வழிகாட்டுதல்களையும் Airbnb வழங்குகிறது. விருந்தினர்களுக்கு உங்கள் இடத்தை பாதுகாப்பாக வைக்க அடிப்படை மனித ஒழுக்கம் உங்களுக்கு போதுமான ஊக்கத்தை அளிக்கவில்லை என்றால், விருந்தினர்களுக்கு பாதுகாப்பு அபாயங்களைக் குறைப்பது உங்கள் சொத்தில் காயமடைந்த விருந்தினரால் வழக்குத் தொடரப்படும் அபாயத்தைக் குறைக்கிறது. விருந்தினர்கள் புகை மற்றும் கார்பன் மோனாக்சைடு கண்டுபிடிப்பாளர்களை நிறுவுதல் மற்றும் எந்தவொரு பயணம் அல்லது வீழ்ச்சி அபாயங்களையும் நீக்குதல் அல்லது சுட்டிக்காட்டுவது போன்ற அடிப்படை முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கைகளை நீங்கள் எடுக்கவில்லை என்றால் குறைந்த மதிப்பீடுகளை உங்களுக்கு வழங்கக்கூடும். நீங்கள் குறிப்பாக அலட்சியமாக இருந்தால், உங்களை தொடர்ந்து ஹோஸ்ட் செய்ய அனுமதிக்க Airbnb மறுக்கக்கூடும்.

காப்பீடு மற்றும் பொறுப்பு

பொறுப்பு பற்றி பேசுகையில், காப்பீடு பற்றி பேசலாம். அமெரிக்கா, யுனைடெட் கிங்டம் மற்றும் கனடா உட்பட 29 நாடுகளில் சொத்து சேதங்களுக்கு ஏர்பின்பின் ஹோஸ்ட் உத்தரவாதம் million 1 மில்லியன் வரை காப்பீட்டுத் தொகையை வழங்குகிறது. Airbnb இன் காப்பீடு என்பது வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது வாடகைதாரரின் காப்பீட்டிற்கு மாற்றாக இல்லை, மேலும் இது திருட்டு அல்லது தனிப்பட்ட பொறுப்புக்கு எதிராக பாதுகாக்காது. ஏர்பின்ப் மூலம் உங்கள் இடத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும் போது உங்கள் பாலிசி உங்கள் சொத்து, உங்கள் உடைமைகள் மற்றும் உங்கள் பொறுப்பு ஆகியவற்றை உள்ளடக்கும் என்பதை உறுதிப்படுத்த உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது வாடகைதாரரின் காப்பீட்டு நிறுவனத்துடன் பேசுங்கள். உங்களுக்கு கூடுதல் பாதுகாப்பு தேவைப்பட்டால், ஒரு குடை கொள்கை டிக்கெட்டாக இருக்கலாம்.

ஏர்பின்ப் அமெரிக்க ஹோஸ்ட்களுக்கான பொறுப்புக் காப்பீட்டை வழங்குகிறது. இது ஒரு நிகழ்வுக்கு million 1 மில்லியன் வரை வழங்குகிறது, மேலும் இது உங்கள் வீட்டு உரிமையாளரின் பாலிசி அல்லது உங்கள் நில உரிமையாளரின் காப்பீடு போன்ற வேறு எந்த காப்பீட்டிற்கும் இரண்டாம் நிலை ஆகும், இது சம்பவத்தை உள்ளடக்கும். எந்தவொரு காப்பீட்டுக் கொள்கையையும் போலவே, ஏர்பின்பின் பொறுப்புக் காப்பீட்டிலும் நிபந்தனைகள் உள்ளன, எனவே நீங்கள் எதை உள்ளடக்கியுள்ளீர்கள், எது இல்லை என்பதைத் தெரிந்து கொள்ள விரும்பினால், சிறந்த அச்சிடலை முழுமையாகப் படியுங்கள்.

Airbnb இன் ஹோஸ்ட் உத்தரவாதம் உடைகள் மற்றும் உங்கள் இடத்தைக் கிழிக்காமல் பாதுகாக்காது, ஆனால் சாத்தியமான சேதத்தை ஈடுசெய்ய நீங்கள் ஒரு பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை வசூலிக்க முடியும். ஒவ்வொரு விருந்தினரும் பரிசோதித்தபின் உங்கள் சொத்தை ஆய்வு செய்வது முக்கியம், இல்லையெனில், எந்த விருந்தினர் சேதத்தை ஏற்படுத்தினார்கள் என்பதை அறிய உங்களுக்கு வழி இல்லை, மேலும் நீங்கள் ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்ய தகுதி பெற மாட்டீர்கள். புகைப்படங்களுடன் ஏதேனும் சேதத்தை ஆவணப்படுத்தவும் சேதமடைந்த சொத்தின் “முன்” மதிப்பை உறுதிப்படுத்தவும் நீங்கள் விரும்புவீர்கள். ஒரு கோரிக்கையைத் தாக்கல் செய்வதற்கு முன்பு விருந்தினர்களுடன் நேரடியாக ஏதேனும் சிக்கல்களைத் தீர்க்க ஹோஸ்ட்கள் முதலில் முயற்சிக்க வேண்டும் என்று ஏர்பின்ப் கேட்கிறது. Air 300 க்கு மேல் Airbnb உடன் உரிமை கோர, நீங்கள் முதலில் ஒரு போலீஸ் அறிக்கையை தாக்கல் செய்ய வேண்டும். உரிமைகோரலை தாக்கல் செய்ய ஹோஸ்ட்களுக்கு வரையறுக்கப்பட்ட சாளரம் உள்ளது: 14 நாட்கள் அல்லது அடுத்த விருந்தினர் சரிபார்க்கும் முன், எது விரைவில்.

"ஏர்பின்ப் திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை வாங்குவதற்கான ஒரு விருப்பத்தை வழங்குகிறது, இது ஒவ்வொரு விருந்தினருக்கும் நான் செய்கிறேன்" என்று டெப் கிளாஸ்மேன் கூறுகிறார், கடந்த நான்கு ஆண்டுகளாக ஏர்பின்பில் உள்ள வெனிஸ், கலிபோர்னியாவின் வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்து வருகிறார். "சிறிய சிக்கல்களுக்காக பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை நான் சேகரிக்க வேண்டிய ஒன்று அல்லது இரண்டு சூழ்நிலைகளில், ஏர்பின்ப் எப்போதும் விருந்தினருடன் 100% எனக்கு ஆதரவளித்துள்ளார்." வாடகைக்கு எடுக்கும் போது தனது வீட்டின் பின்புறம் உள்ள ஸ்டுடியோவில் தங்கியிருப்பதாக தெரிகிறது விருந்து வைக்க விரும்பும் விருந்தினர்களுக்கு தானியங்கி தடுப்பாக இருங்கள்.

கட்டண உத்தரவாதங்கள்

ஒரு விருந்தினர் செயலிழக்க மற்றும் கோடு போட முடியுமா - அதாவது, உங்களுக்கு பணம் செலுத்தாமல் உங்கள் இடத்தில் ஒரே இரவில் தங்குவது?

விருந்தினர்கள் உண்மையில் Airbnb மூலம் உங்களுக்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள். எந்த பிரச்சனையும் இல்லாத வரை, உங்கள் விருந்தினர் வந்த 24 மணி நேரத்திற்குள் ஏர்பின்ப் உங்கள் கட்டணத்தை வெளியிடும், மேலும் நீங்கள் பேபால் வழியாகவோ அல்லது பயோனீர் ப்ரீபெய்ட் டெபிட் கார்டு வழியாகவோ பணம் செலுத்த விரும்பினால், சில மணி நேரத்திற்குள் அதைப் பெறுவீர்கள். வங்கி பரிமாற்றத்திற்கான சில நாட்களுக்குள் அல்லது அஞ்சல் காசோலைக்கு 15 வணிக நாட்களுக்குள்.

பணத்தைத் திரும்பப்பெற உத்தரவாதம் அளிப்பதில் சிக்கல் இருந்தால் விருந்தினர்கள் செக்-இன் செய்த 24 மணி நேரத்திற்குள் Airbnb க்கு அறிவிக்க வேண்டும். ஒரு சிக்கலைப் பற்றி உங்களைத் தொடர்பு கொள்ள முயற்சிக்கும் விருந்தினர்களுக்கு நீங்கள் பதிலளிக்கவில்லை என்றால், அவர்கள் முன்பதிவை முடிக்கவும், ஓரளவு பணத்தைத் திரும்பப் பெறவும் அனுமதிக்கப்படலாம்.

கடைசி நிமிடத்தில் நீங்கள் முன்பதிவை ரத்துசெய்தால், விசையை விட்டு மறந்துவிட்டால், உங்கள் பட்டியலை தவறாக சித்தரிக்கிறீர்கள், உங்கள் வீட்டை சுத்தம் செய்யாதீர்கள், அல்லது ஏர்பின்பின் விருந்தோம்பல் தரத்தை பூர்த்தி செய்யத் தவறினால், விருந்தினரின் கட்டணத்தைத் திருப்பித் தருமாறு ஏர்பின்ப் கோரலாம். விருந்தினர்கள் திட்டமிடப்பட்ட செக்-இன் 24 மணி நேரத்திற்குள் நீங்கள் கிடைக்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த ஏர்பின்ப் அறிவுறுத்துகிறது. உங்கள் பட்டியலில், உங்கள் அறை வகை, படுக்கையறைகள் மற்றும் குளியலறைகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் வசதிகளை துல்லியமாக விவரிக்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். கைத்தறி மற்றும் துண்டுகளை வழங்க நீங்கள் தேர்வுசெய்தால், அவை சுத்தமாக இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். மேலும், சொத்தில் ஏதேனும் விலங்குகள் இருக்குமா என்பதையும் கவனியுங்கள்.

ஏர்பின்ப் வலைத்தளத்திற்கு வெளியே ஒரு விருந்தினருடன் பணம் செலுத்த ஏற்பாடு செய்தால் நீங்கள் எரிக்கப்படலாம். ஒரு விருந்தினர் Airbnb இன் விருந்தினர் கட்டணத்தை செலுத்துவதைத் தவிர்க்க இதைச் செய்ய முயற்சிக்கலாம் அல்லது உங்களைத் துண்டிக்கத் திட்டமிட்டிருக்கலாம். ஒரு ஹோஸ்டாக, நீங்கள் Airbnb இன் கட்டண முறைக்குச் செல்லாமல் 3% மட்டுமே சேமிக்க நிற்கிறீர்கள், மேலும் நீங்கள் சிக்கினால் ஏர்பின்ப் உங்களுடன் மேலும் வணிகம் செய்ய மறுக்கலாம். எனவே அமைப்பைத் தவிர்க்க முயற்சிக்காதீர்கள்.

அடிக்கோடு

வளர்ந்து வரும் பகிர்வு பொருளாதாரம் சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு கூட கிடைக்காத கூடுதல் வருமானத்தை ஈட்ட வழிகளை வழங்குகிறது. இந்த வாய்ப்புகளில் பல, தெளிவற்ற உள்ளூர் சட்டங்களுக்கு செல்லவும், உங்கள் மிக மதிப்புமிக்க உடைமைகளை அந்நியர்களுடன் பகிர்ந்து கொள்ளவும், கூடுதல் சட்டப் பொறுப்பை ஏற்கவும் உங்களுக்கு வசதியாக இருக்க வேண்டும். Airbnb விதிவிலக்கல்ல, ஆனால் நீங்கள் அபாயங்களை ஏற்க விரும்பினால், நீங்கள் ஆண்டுக்கு ஆயிரக்கணக்கான கூடுதல் டாலர்களை சம்பாதிக்கலாம்.