வருவாய் பத்திர வரையறை

வருவாய் பத்திரம் என்றால் என்ன?

வருவாய் பத்திரம் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டத்திலிருந்து வருவாய் ஆதரிக்கும் நகராட்சி பத்திரமாகும், அதாவது சுங்கச்சாவடி, நெடுஞ்சாலை அல்லது உள்ளூர் அரங்கம். வருவாய் பத்திரங்கள் நகராட்சி பத்திரங்கள் ஆகும், அவை வருமானம் ஈட்டும் திட்டங்களுக்கு நிதியளிக்கின்றன மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட வருவாய் மூலத்தால் பாதுகாக்கப்படுகின்றன. பொதுவாக, வருவாய் பத்திரங்கள் எந்தவொரு அரசாங்க நிறுவனம் அல்லது ஒரு வணிகத்தின் முறையில் நிர்வகிக்கப்படும் நிதியால் வழங்கப்படலாம், அதாவது இயக்க வருவாய் மற்றும் செலவுகள் இரண்டையும் கொண்ட நிறுவனங்கள் போன்றவை.

வருவாய் பத்திரங்கள் விளக்கப்பட்டுள்ளன

நகராட்சி வருவாய் பத்திரங்கள் என்றும் அழைக்கப்படும் வருவாய் பத்திரங்கள், பலவிதமான வரி ஆதாரங்கள் மூலம் திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய பொதுவான கடமை பத்திரங்களிலிருந்து (GO பத்திரங்கள்) வேறுபடுகின்றன. வருவாய் பத்திரத்தை ஒரு குறிப்பிட்ட வருவாய் ஸ்ட்ரீம் ஆதரிக்கும் அதே வேளையில், GO பத்திரங்களை வைத்திருப்பவர்கள் வழங்கும் நகராட்சியின் முழு நம்பிக்கை மற்றும் கடனை நம்பியுள்ளனர். பொதுவாக, வருவாய் பத்திரங்களை வைத்திருப்பவர்கள் குறிப்பிட்ட திட்டத்தின் வருமானத்தை மட்டுமே நம்ப முடியும் என்பதால், இது GO பத்திரங்களை விட அதிக ஆபத்தைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் அதிக வட்டி விகிதத்தை செலுத்துகிறது.

வருவாய் பத்திரங்களின் அமைப்பு

பொதுவாக, வருவாய் பத்திரங்கள் 20 முதல் 30 ஆண்டுகளில் முதிர்ச்சியடைந்து $ 5, 000 அலகுகளில் வழங்கப்படுகின்றன. சில வருவாய் பத்திரங்கள் முதிர்வு தேதிகளைத் தடுமாறச் செய்துள்ளன, அதே நேரத்தில் முதிர்ச்சியடையாது. இவை சீரியல் பிணைப்புகள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன.

எடுத்துக்காட்டாக, புதிய கட்டணச் சாலையைக் கட்டுவதற்கு வருவாய் பத்திரம் வழங்கப்பட்டால், சாலையில் வாகனம் ஓட்டும் வாகன ஓட்டிகளிடமிருந்து வசூலிக்கப்படும் சுங்கச்சாவடிகள் கட்டிடச் செலவுகள் செலுத்தப்பட்ட பின்னர், பத்திரத்தை செலுத்தப் பயன்படும். வருவாய் பத்திரங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான ஒரு முதன்மைக் காரணம், அவை சட்டப்பூர்வ கடன் வரம்புகளை அடைவதைத் தவிர்க்க நகராட்சியை அனுமதிக்கின்றன. ஒரு பொதுப் பள்ளி போன்ற வரி டாலர்களில் மட்டுமே இயங்கும் ஒரு நிறுவனம் வருவாய் பத்திரங்களை வழங்க முடியாது, ஏனெனில் இந்த நிறுவனங்கள் குறிப்பிட்ட திட்டத்தின் வருவாயைப் பயன்படுத்தி பத்திரத்தை செலுத்த முடியாது.

உண்மையான வாழ்க்கை எடுத்துக்காட்டுகள்

செயின்ட் லூயிஸ், மிச ou ரி, வரிவிலக்கு பெற்ற வருவாய் பத்திர நிதியளிப்பில் ஈடுபடுகிறது. இந்த வழியில் நிதியளிக்கப்பட்ட வழக்கமான திட்டங்கள் பல குடும்ப வீடுகள், இதில் வருமான வழிகாட்டுதல்களை பூர்த்தி செய்யும் வீடுகளுக்கு குறைந்தபட்சம் 20% அலகுகள் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன; பொது சொந்தமான வசதிகள்; மாசு கட்டுப்பாட்டு வசதிகள்; மற்றும் நிலம் / கட்டிடங்கள் போன்ற பல்வேறு நிலையான சொத்துக்கள். பெரும்பாலான சிக்கல்களின் முதிர்வு 20 முதல் 30 ஆண்டுகள் ஆகும், மேலும் சம்பாதித்த வட்டி பொதுவாக கூட்டாட்சி மற்றும் பெரும்பாலான மாநில வருமான வரிகளிலிருந்து வரி விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. இது வழங்குபவர் குறைந்த வட்டி விகிதத்தை செலுத்த அனுமதிக்கிறது.

நியூயார்க்கின் பெருநகர போக்குவரத்து ஆணையம் (எம்.டி.ஏ) பிப்ரவரி 2016 இல் பசுமை பத்திரங்களை வழங்க முடிவு செய்தது. எம்.டி.ஏ 500 மில்லியன் டாலர் வருமானத்தை திட்டமிட்ட உள்கட்டமைப்பு புதுப்பித்தல் திட்டங்களுக்கு செலுத்த பயன்படுத்துகிறது, அதன் இரயில் பாதைகளில் மேம்பாடுகள் உட்பட. எம்டிஏவின் போக்குவரத்து வருவாய் பத்திரத்தின் கீழ் வழங்கப்பட்ட பத்திரங்கள், ஏஜென்சியின் இயக்க வருவாய் மற்றும் நியூயார்க் மாநிலத்திலிருந்து பெறப்பட்ட மானியங்களால் ஆதரிக்கப்படுகின்றன.