வாடகைக்கு எதிராக வாங்குவதற்கான முடிவின் நிதி சிக்கல்களை நீங்கள் முழுமையாக ஆராய்ந்த பிறகு, சிக்கலை வேறு கோணத்தில் பார்ப்போம், உணர்ச்சி காரணிகள் மற்றும் தனிப்பட்ட விருப்பங்களை உள்ளடக்கிய ஒன்று, உங்கள் வாழ்க்கைத் தரத்தில் உங்கள் முடிவின் தாக்கத்தை கூட்டாக தீர்மானிக்கும். இந்த "நிதி அல்லாத" சிக்கல்கள் உங்கள் ஆளுமை, திறன்கள் மற்றும் மதிப்புகளை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. இந்த கேள்வியுடன் தொடங்கி, அவை கவனமாக பரிசீலிக்கப்பட வேண்டும்: நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தைப் பற்றிய எந்த பண்புக்கூறுகள் உங்களுக்கு மிக முக்கியமானவை? (வாடகை-எதிராக-வாங்குவதற்கான முடிவை நீங்கள் இன்னும் ஆராய்ச்சி செய்யவில்லை என்றால், வாடகைக்கு அல்லது வாங்குவதைப் பார்க்கவும்? நிதி சிக்கல்கள் - பகுதி 1. )
சுற்றுச்சூழல்: நகரம் Vs. புறநகர்
நீங்கள் வசிக்க விரும்பும் சூழல் உங்கள் வாழ்க்கைத் தரத்தில் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. உங்கள் ஆளுமையை கவனியுங்கள். நகரத்தின் தன்மை, அதன் இரவு வாழ்க்கை, விசித்திரமான கஃபேக்கள் மற்றும் மாறுபட்ட கலாச்சாரங்களை விரும்புகிறீர்களா, அல்லது புறநகரில் பாதுகாப்பு, இணக்கம், பசுமையான இடம் மற்றும் இலவச வாகன நிறுத்தம் ஆகியவற்றை விரும்புகிறீர்களா? நீங்கள் வேலைக்குச் செல்ல விரும்புகிறீர்களா, சுரங்கப்பாதையில் செல்ல அல்லது ரயிலில் பயணம் செய்ய விரும்புகிறீர்களா? தனியுரிமை எவ்வளவு முக்கியமானது, உங்கள் அயலவர்களிடமிருந்து எவ்வளவு தூரம் வாழ விரும்புகிறீர்கள்? உங்கள் விருப்பங்களுக்கு பொருந்தாத சூழல்களில் அந்த பண்புகளை மட்டுமே நீங்கள் வாங்க முடிந்தால், ஒரு இடத்தை சொந்தமாக்குவதற்காக இந்த விருப்பங்களை கைவிட நீங்கள் தயாரா என்பதைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டும்.
தனிப்பயனாக்கத்திற்கு எதிரான வசதிகள்
டாலருக்கான டாலர், வாடகை பொதுவாக வாங்குவதை விட கணிசமான எண்ணிக்கையையும் பல்வேறு வசதிகளையும் வழங்குகிறது. உதாரணமாக, ஒலிம்பிக் அளவிலான நீச்சல் குளம், கிளப்ஹவுஸ், டென்னிஸ் கோர்ட்டுகள், கூடைப்பந்து மைதானம் மற்றும் ஆன்-சைட் ஜிம்முடன் வரும் வீடுகளின் எண்ணிக்கையைக் கவனியுங்கள். உங்கள் தனியார் இல்லத்தில் இந்த வசதிகளை நீங்கள் காண விரும்பினால், நிறைய பணம் செலவழிக்க தயாராகுங்கள். ஏறக்குறைய ஒவ்வொரு நகரத்திலும் காணப்படும் உயர்மட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள், அதே பண்புகளைக் கொண்ட ஒரு சொத்துக்கான அடமானத்தை விட ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த மாத வாடகைக்கு இத்தகைய விருப்பங்களை வழங்குகின்றன. நாணயத்தின் மறுபுறத்தில், உங்கள் விருப்பப்படி தனிப்பயனாக்கக்கூடிய தனியார் வெளிப்புற இடங்களுடன் மலிவு வீடுகள் உள்ளன. நாட்டில் பல ஏக்கர் சொத்துகளுடன் வரும் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் இல்லை, அவை உங்கள் சொந்த இயற்கையை ரசித்தல், குதிரைகளை வைத்திருத்தல் அல்லது தோட்டத்தை வளர்க்க அனுமதிக்கும்.
வளைந்து கொடுக்கும் தன்மை Vs. ஸ்திரத்தன்மை
வாழ ஒரு இடத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது, ஒரு கணத்தின் அறிவிப்பில் எழுந்து செல்ல உங்களுக்கு அதிக சுதந்திரத்தை அளிக்கிறது. குத்தகையை மீறுவதன் நிதி விளைவுகள் மிகக் குறைவு, மேலும் ஒரு காசோலையை எழுதுவதன் மூலம் அவற்றைக் கவனிக்க முடியும். தற்போதைய குடியிருப்பை விட்டு வெளியேற விரும்பும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை விற்கும் மிகவும் சிக்கலான செயல்முறையை எதிர்கொள்கின்றனர். அடமானம் இன்னும் செலுத்தப்பட வேண்டும், நீங்கள் ஒரு வாங்குபவரைக் கண்டுபிடிக்க காத்திருக்கும்போது புல் இன்னும் வெட்டப்பட வேண்டும். பணம் என்பது ஒரு பொருளாக இல்லாவிட்டால், ஒரு புதிய குடியிருப்பு இடத்திற்கு மாறுவதற்கு மாதங்கள் ஆகலாம், நாட்கள் அல்ல. மறுபுறம், வாடகைக்கு நெகிழ்வுத்தன்மையுடன் சில உறுதியற்ற தன்மையும் வருகிறது. நில உரிமையாளர் எப்போதுமே வாடகையை உயர்த்தலாம் அல்லது நீங்கள் அவ்வாறு செய்யத் தயாராக இருப்பதற்கு முன் செல்லுமாறு கேட்கலாம். நீங்கள் ஒரு வீட்டை வைத்திருந்தால், பணம் செலுத்தியிருந்தால், நீங்கள் விரும்பும் வரை நீங்கள் தங்கலாம். மேலும், உங்கள் மாதாந்திர வீட்டு செலவுகளை விட நிலையான கால அடமானத்துடன் நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கினால் ஒப்பீட்டளவில் நிலையானதாக இருக்கும் (பழுதுபார்ப்பு அல்லது சொத்து வரி அதிகரிப்பு தவிர).
தனிப்பயனாக்கப்பட்ட அழகியல் Vs. குறைந்த வேலை
ஒரு வீட்டை வாங்குவது ஒரு தனித்துவமான மற்றும் தனித்துவமான கட்டடக்கலை பாணியைத் தேர்வுசெய்து அதைத் தனிப்பயனாக்க உங்களுக்கு வாய்ப்பளிக்கிறது. ஆனால் இந்த சுதந்திரம் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்க்கும் பொறுப்பைக் கொண்டுள்ளது. வீட்டு உரிமையாளர்கள் புல்லை வெட்டி கசிந்த குழாய்களை சரிசெய்ய வேண்டிய அவசியத்தை தவிர்க்க முடியாது. உள்ளூர் வன்பொருள் கடையில் இடைகழிகள் அலைந்து திரிவதற்குப் பதிலாக உங்கள் வார இறுதி நாட்களை பூங்காவில் ஓய்வெடுக்க விரும்பினால், நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவது பற்றி இருமுறை யோசிக்க விரும்பலாம் - நிச்சயமாக இல்லாவிட்டால், சில உதவிகளைப் பெறுவதற்கு கணிசமான தொகையை நீங்கள் பட்ஜெட் செய்யலாம்.
வாடகைக்கு வெளிப்புற அழகியல் மீது உங்களுக்கு எந்த கட்டுப்பாடும் இல்லை என்றாலும், உடைகள் மற்றும் உங்கள் குடியிருப்பில் கண்ணீர் அல்லது மோசமான கட்டுமானத்தின் விளைவாக ஏற்படும் சிக்கல்களைக் கையாள்வது பற்றி நீங்கள் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை. வாடகைக்கு இன்னும் அலங்காரங்களைத் தேர்வுசெய்யவும், உங்கள் பாணிக்கு ஏற்றவாறு உங்கள் உள்துறை சூழலை அலங்கரிக்கவும் ஏராளமான வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது. மேலும், ஒரு வாடகைதாரராக, ஏதேனும் தவறு நடந்தால் நீங்கள் செய்ய வேண்டியது எல்லாம் உங்கள் நில உரிமையாளருக்கு அறிவிப்பதாகும்.
உணர்ச்சி திருப்தி Vs. குறைவான கவலை
வீட்டு உரிமையாளர் பெரும்பாலும் "அமெரிக்க கனவு" என்று அழைக்கப்படுகிறார். வேர்களைக் கீழே போடுவது, சமூகத்தில் ஈடுபடுவது மற்றும் உங்கள் சொந்தமாக அழைக்க ஒரு இடம் இருப்பது பற்றி உணர்ச்சிவசப்படக்கூடிய ஒன்று இருக்கிறது. நிச்சயமாக, வீட்டு உரிமையாளர்கள் அக்கம் பக்கத்தின் நீண்டகால தன்மையைப் பற்றி கவலைப்பட வேண்டும் மற்றும் சொத்து மதிப்புகளைத் தக்கவைக்க பராமரிப்பைத் தொடர வேண்டும். வேலையில் இருக்கும் நாட்களுக்கும், நகரத்தைத் தாக்கும் இரவுகளுக்கும் இடையில் ஓய்வெடுக்க ஒரு இடத்தை நீங்கள் தேடுகிறீர்களானால், வாடகைக்கு எடுப்பது சரியான பதிலாக இருக்கலாம். வாடகையைத் தொடர்ந்து செலுத்துங்கள், வேறு யாராவது கவலைப்படுவதைச் செய்யுங்கள்.
ஒரு தனிப்பட்ட முடிவு
வீட்டு உரிமையாளரின் நிதி அம்சங்களைப் போலன்றி, உங்கள் வாழ்க்கை முறை மற்றும் மதிப்புகளில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் அம்சங்களை சில கணித சூத்திரத்துடன் ஆன்லைனில் கணக்கிட முடியாது. நீங்கள் வாடகைக் கொடுப்பனவுகளைச் செய்யவோ அல்லது அடமானத்திற்குத் தகுதி பெறவோ முடியுமானால், நீங்கள் வாழ விரும்பும் எங்கும் வாழலாம். ஆனால் ஒரு வீட்டை வாங்குவது என்பது நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள சிறிது நேரம் எடுக்க வேண்டிய ஒரு முடிவாகும், அதன் இருப்பிடம், வசதிகள் மற்றும் பழுதுபார்ப்பு தேவை ஆகியவை உங்கள் வாழ்க்கை முறையையும் பொதுவான உணர்ச்சி திருப்தியையும் எவ்வாறு பாதிக்கும் என்பதை தீர்மானிக்கிறது.
வீட்டு செலவுகளைப் பற்றி மேலும் அறிய, அடமானங்களைப் பார்க்கவும் : நீங்கள் எவ்வளவு கொடுக்க முடியும்? மற்றும் வீட்டு சமபங்கு கடன்: அது என்ன, அது எவ்வாறு இயங்குகிறது .
