சொத்து சரக்கு என்றால் என்ன
சொத்து சரக்கு என்பது வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் அனைத்திற்கும் எழுதப்பட்டதாகும். இந்த சரக்கு ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் எவ்வளவு செலுத்தப்பட்டது என்பதையும், ஒவ்வொரு பொருளின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பையும் சேர்த்து குறிக்கும். சொத்து விற்பனையானது பொதுவாக வரி செலுத்துவோரால் சொத்து விற்பனையின் லாபம் அல்லது இழப்பைக் கணக்கிடப் பயன்படுகிறது, அத்துடன் சொத்து இழப்புகளை காப்பீட்டு நிறுவனங்களுக்கு புகாரளிக்கிறது.
BREAKING DOWN சொத்து சரக்கு
சொத்து சரக்கு பெரும்பாலும் ரியல் சொத்து சரக்கு அல்லது சுருக்கமாக RPI என அழைக்கப்படுகிறது. ஒரு நபர் சொந்தமாக நிர்வகிக்க சொத்து சரக்குகள் பெரிதாகும்போது, ஒரு மென்பொருள் நிரல் அல்லது மூன்றாம் தரப்பு சொத்து சொத்து மேலாளர் சொத்து சரக்குகளை கண்காணிக்கவும் பராமரிக்கவும் பயன்படுத்தப்படலாம். இருப்பினும், தனிநபர்கள் தங்கள் சொந்த சொத்து பட்டியலை முறைசாரா அல்லது முறையான வழியில் தங்கள் சொந்த கட்டமைப்புகளுடன் தொடங்கலாம் மற்றும் கண்காணிக்கலாம். பகுப்பாய்வு செய்வதற்கான குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் சொத்துக்கள், இழப்புகள், செலவுகள் மற்றும் தகவல்களைக் கண்காணிக்க சொத்து சரக்குகள் குறிப்பாக உதவியாக இருக்கும்.
சொத்து சரக்கு என்பது ஒவ்வொரு வரி செலுத்துவோரும் வரி மற்றும் காப்பீட்டு அறிக்கையை எளிதாக்குவதற்காக வைத்திருப்பது புத்திசாலித்தனமாக இருக்கும். இந்த சரக்கு அவ்வப்போது புதுப்பிக்கப்பட்டு வங்கி வைப்பு பெட்டி போன்ற பாதுகாப்பான இடத்தில் வைக்கப்பட வேண்டும். ஒரு ஆன்லைன் சரக்குகளை வைத்திருப்பது ஒருவரின் சொத்து சரக்குகளை கண்காணிக்க ஒரு வசதியான வழியாகும். சொத்துக்களில் பொருட்கள் அல்லது கட்டமைப்புகள் சரிசெய்யப்பட வேண்டுமா, என்ன புதுப்பிப்புகள் செய்யப்பட வேண்டும், மற்றும் சொத்து என்ன சொத்துக்கள் அல்லது இழப்புகள் போன்ற முக்கியமான புதுப்பிப்புகளை சொத்து சரக்குகளில் கொண்டிருக்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, சொத்து அல்லது வெளியீடுகளுக்கு சேதம் ஏற்பட்டால், அது சொத்தின் ஒட்டுமொத்த மதிப்பின் ஒரு பகுதியாக குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.
சொத்து சரக்குகளின் எடுத்துக்காட்டு
ஒரு சொத்து சரக்கு அல்லது ஆர்.பி.ஐ.யின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் சொத்தில் நிலம் மற்றும் அந்த நிலத்தில் நிரந்தரமாக ஒட்டப்பட்டிருக்கும் கட்டிடங்கள், அந்தக் கட்டிடத்திற்குள் நிறுவப்பட்ட அமைப்புகள், நிலத்திற்குள் இருக்கும் எந்தவொரு அமைப்புகளும், நீர்ப்பாசனம் அல்லது கால்வாய்கள் மற்றும் கட்டிட உபகரணங்கள் ஆகியவை அடங்கும். சொத்து சரக்குகளில் சாலைகள், பார்க்கிங் வசதிகள், வேலிகள், பயன்பாட்டு அமைப்புகள் அல்லது கட்டமைப்புகளும் இருக்கலாம்.
ஒரு சொத்து சரக்கு ஒரு வெளி அமைப்பு அல்லது சொத்து மேலாண்மை குழுவால் நிர்வகிக்கப்படுகிறதென்றால், அவர்கள் தரவுத்தளத்தின் ஒரு பகுதியாக சொத்து தகவல்களைக் கண்காணிப்பார்கள் மற்றும் சொத்து பெயர், முகவரி, புத்தக மதிப்பு, பொருந்தக்கூடிய வகைப்பாடு குறியீடுகள் மற்றும் விளக்கங்கள் போன்ற அடையாளங்களை அடையாளம் காண்பார்கள். கட்டிட மாற்று மதிப்பீடுகள், திட்டமிடப்பட்ட புதுப்பிப்பு செலவுகள் மற்றும் முன்னுரிமை மட்டத்தால் செய்யப்பட வேண்டிய முக்கியமான பழுதுபார்ப்புகளின் பட்டியல் போன்ற எதிர்கால பார்வை கணிப்புகள். சொத்து பட்டியலில் கூட்டாட்சி சொத்து இருந்தால், அவை பொது சேவைகள் நிர்வாகம் (ஜிஎஸ்ஏ) பயன்பாட்டுக் குறியீடுகளையும் கடைபிடிக்க வேண்டும்.
