சொத்து என்றால் என்ன?
சொத்து என்பது ஒரு நபர் அல்லது வணிகத்திற்கு சட்டபூர்வமான தலைப்பு உள்ளது. சொத்து உறுதியானதாகவோ அல்லது தெளிவற்றதாகவோ இருக்கலாம், மேலும் அதற்கு சட்டபூர்வமான தலைப்பு இருப்பது உரிமையாளருக்கு சில நடைமுறைப்படுத்தக்கூடிய உரிமைகளை வழங்குகிறது. உறுதியான சொத்தின் பொதுவான எடுத்துக்காட்டுகளில் ரியல் எஸ்டேட், ரியல் எஸ்டேட், வாகனங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.
பெரும்பான்மையான சொத்துக்கள் ஓரளவு பண அல்லது சாத்தியமான மதிப்பைக் கொண்டுள்ளன, இதனால் இது ஒரு சொத்து. இருப்பினும், ஒரு சொத்து ஒரு பொறுப்பாகவும் இருக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிறுவனத்தின் சொத்தில் ஒரு வாடிக்கையாளருக்கு ஏற்பட்ட காயம் நிறுவனம் சட்டபூர்வமாக பொறுப்பேற்க முடியும்.
சொத்து வகைகளைப் புரிந்துகொள்வது
தெளிவற்ற சொத்து என்பது தற்போதைய அல்லது சாத்தியமான மதிப்பைக் குறிக்கும் சொத்துகளின் விளக்கமாகும், ஆனால் அதற்கு உண்மையான மதிப்பு எதுவும் இல்லை. சில அருவமான சொத்துகளில் பங்குகள், பத்திரங்கள் அல்லது காப்புரிமைகள் போன்ற சொத்துக்களைக் குறிக்க காகித ஆவணங்கள் இருக்கலாம். ஒரு பிராண்டின் நற்பெயர் அல்லது நல்லெண்ணம் போன்ற பிற வகையான அருவமான சொத்துக்களுக்கு காகித ஆவணம் தேவையில்லை. பல அருவமான சொத்து அறிவுசார் சொத்து என்று கருதப்படுகிறது, இதில் யோசனைகள், ஆக்கபூர்வமான வேலை மற்றும் வடிவமைப்பு கருத்துக்கள் அடங்கும்.
அருவமானதாக இருந்தாலும், இந்த வகை சொத்து கணிசமாக மதிப்புமிக்கதாக இருக்கும். நைக்கின் “ஸ்வோஷ்” லோகோ மற்றும் கோகோ கோலாவுக்கான செய்முறை இரண்டும் மிகவும் மதிப்புமிக்க அருவமான சொத்துக்கான எடுத்துக்காட்டுகள். அருவமான சொத்தின் உரிமையை செயல்படுத்துவது கடினம். பல நபர்களும் வணிகங்களும் தங்கள் அறிவுசார் சொத்துக்களுக்கு சட்டப்பூர்வ உரிமைகளை உருவாக்க மற்றும் அதை மீறலில் இருந்து பாதுகாக்க உதவும் வழக்கறிஞர்களை நியமிக்கிறார்கள்.
ஒரு வணிகத்தின் மதிப்பைக் கணக்கிடும்போது சொத்து ஒரு முக்கியமான காரணியாகும். எடுத்துக்காட்டாக, சிறிய பகுதிகளின் உற்பத்தியாளர் ஆண்டுக்கு, 000 80, 000 மட்டுமே மொத்தமாக இருக்கலாம். எவ்வாறாயினும், உற்பத்தி நடைபெறும் இடத்தில் million 1 மில்லியனில் மதிப்பிடப்பட்ட தொழிற்சாலை கட்டிடத்தை நிறுவனம் வைத்திருந்தால், வணிகமானது அதன் வருடாந்திர மொத்தத்தை விட அதிக மதிப்புடையதாக கருதப்படலாம்.
அதேபோல், அதே பகுதிகளின் வணிகமானது மற்ற, அதிக கணிசமான நிறுவனங்கள் உரிமத்தைத் தேர்வுசெய்யும் ஒரு பகுதிக்கு காப்புரிமையை வைத்திருந்தால், நிறுவனம் அந்த பகுதிகளை வீட்டிலேயே உற்பத்தி செய்வதை விட அந்த பகுதியை உருவாக்குவதற்கான உரிமங்களை உரிமம் பெற அதிக பணம் சம்பாதிக்கலாம். இந்த உரிமம் என்பது ஒரு வழி, அருவமான சொத்து குறிப்பிடத்தக்க வகையில் இலாபகரமானதாக இருப்பதை நிரூபிக்கும் மற்றும் ஒரு நிறுவனத்தின் மதிப்பை கணிசமாக அதிகரிக்கும்.
சொத்து மூலம் நிகர மதிப்பை நிறுவுதல்
ஒரு நபரின் நிகர மதிப்பை நிர்ணயிப்பது, அவர்கள் வைத்திருக்கும் மொத்த சொத்தின் அளவைக் கணக்கிடுவதோடு, பின்னர் எந்தவொரு கடன்களையும் கடன்களையும் கழிப்பதே ஆகும். ஒருவரின் நிகர மதிப்புக்கான சொத்து கணக்கீடுகளில் எந்தவொரு ரியல் எஸ்டேட், வாகனங்கள், நகைகள், பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் சேமிப்பு அல்லது ஓய்வூதியக் கணக்கில் உள்ள எதுவும் அடங்கும். நிகர மதிப்பைக் கணக்கிடும்போது, பழம்பொருட்கள் அல்லது தொகுக்கக்கூடிய பொருட்கள் என குறிப்பிடத்தக்க மதிப்பைக் கொண்டிருக்காவிட்டால், தளபாடங்கள் அல்லது ஆடை போன்ற குறைந்த மதிப்புமிக்க பொருட்களை ஒருவர் சேர்க்க மாட்டார்.
எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நபர் 100, 000 டாலர் மதிப்புள்ள வீடு, 7, 000 டாலர் மதிப்புள்ள ஒரு கார் மற்றும் ஐ.ஆர்.ஏ-வில் ஓய்வு பெறுவதற்காக, 000 65, 000 சேமித்து வைத்திருந்தால், அவர்கள் வைத்திருக்கும் மொத்த சொத்தின் மதிப்பு 2, 000 172, 000 என்று கூறலாம். அவர்கள் மாணவர் கடன்களில் $ 20, 000 மற்றும் கிரெடிட் கார்டு கடனில் $ 3, 000 செலுத்த வேண்டியிருந்தால், அவர்களின் மொத்த கடன்கள், 000 23, 000 வரை சேர்க்கப்படுகின்றன. எனவே, அவர்களின் நிகர மதிப்பு 2, 000 172, 000 - $ 23, 000 ஆக இருக்கும், இது 9 149, 000 ஆகும்.
