முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரி வரையறை

முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரி என்றால் என்ன?

கடனளிப்பதில், வட்டி விகிதங்களில் சாத்தியமான மாற்றங்களைக் கொண்டு, ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் நிகழும் கடன் இலாகாவில் முன்கூட்டியே செலுத்தும் அளவை மதிப்பிடுவதற்கு ஒரு முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரி பயன்படுத்தப்படுகிறது. முன்கூட்டியே செலுத்துதல் என்பது ஒரு கடனை அல்லது கடனின் ஒரு பகுதியை அதன் உத்தியோகபூர்வ தேதிக்கு முன்னர் தீர்ப்பது. இது முழு இருப்புக்காகவோ அல்லது வரவிருக்கும் தவணைக்காகவோ செய்யப்படலாம், ஆனால் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், கடன் வாங்குபவரின் ஒப்பந்தப்படி கடமைப்பட்ட தேதிக்கு முன்கூட்டியே பணம் செலுத்தப்படுகிறது.

முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரிகள் கணித சமன்பாடுகளை அடிப்படையாகக் கொண்டவை மற்றும் பொதுவாக எதிர்காலத்தில் என்ன நடக்கும் என்பதைக் கணிக்க வரலாற்று முன்கூட்டியே செலுத்தும் போக்குகளின் பகுப்பாய்வை உள்ளடக்குகின்றன. அடமானக் குளங்கள் போன்ற ஜி.என்.எம்.ஏ பத்திரங்கள் அல்லது அடமான ஆதரவு பத்திரங்கள் (எம்.பி.எஸ்) உள்ளிட்ட பிற பத்திரப்படுத்தப்பட்ட கடன் தயாரிப்புகளை மதிப்பிடுவதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரிகள் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரியானது, வட்டி விகிதங்களில் சாத்தியமான மாற்றங்களைக் கொடுக்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் கடன் அல்லது கடன்களின் குழுவில் செலுத்த வேண்டிய நிலைகளின் அளவை மதிப்பிடுகிறது. முன்கூட்டியே கடன் மற்றும் முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரிகள் எந்தவொரு கடன் அல்லது பொறுப்புக்கும் பயன்படுத்தப்படலாம், அவை பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன அடமானங்கள் மற்றும் அடமான ஆதரவு பத்திரங்கள். 1985 இல் உருவாக்கப்பட்ட பொதுப் பத்திரங்கள் சங்கம் (பிஎஸ்ஏ) முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரி, மிகவும் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படும் மாதிரிகளில் ஒன்றாகும்.

முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரி எவ்வாறு செயல்படுகிறது

முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரிகள் பூஜ்ஜிய முன்கூட்டியே செலுத்தும் அனுமானத்துடன் தொடங்குகின்றன, இது நிதி மாதிரியில் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு அடிப்படைக் காட்சி. இந்த மாதிரியில், கடன் வாங்குபவர் அல்லது கடன் வாங்குபவர்கள் முன்கூட்டியே கடன் செலுத்துவதில்லை. இது மிகவும் சிக்கலான முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரிகளுக்கான ஒப்பீட்டு புள்ளியை வழங்குகிறது மற்றும் முன்கூட்டியே செலுத்தும் ஆபத்து இல்லாத நிலையில் மதிப்பீட்டில் பிற மாறிகளின் விளைவுகளை ஆய்வு செய்ய ஒரு ஆய்வாளரை அனுமதிக்கிறது.

ஒரு அடிப்படை முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரியானது நிலையான சதவிகித முன்கூட்டியே செலுத்துதல் (சிபிபி) ஆகும், இது அடமானக் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்துதலின் வருடாந்திர மதிப்பீடாகும், இது சராசரி மாத முன்கூட்டியே செலுத்தும் வீதத்தை 12 ஆல் பெருக்கி கணக்கிடப்படுகிறது. இது கட்டமைக்கப்பட்ட நிதி பரிவர்த்தனைகளில் பணப்புழக்கத்தை தீர்மானிக்க பயன்படுகிறது, இது பெரும்பாலும் குறிப்பிடப்படுகிறது இரண்டாம் நிலை அடமான சந்தை. இது நிலையான வருமான வருவாயைப் பாதிக்கும் அசல் திட்டமிடப்படாத வருவாயின் அபாயத்தை மாதிரியாகக் கொண்டுள்ளது. ஒரு நிலையான முன்கூட்டியே செலுத்துதல் என்பது கடன் மதிப்பீடுகள் மற்றும் வருவாயைக் கணக்கிட உதவும் பல வகையான முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரிகளில் ஒன்றாகும்.

முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துதல் மற்றும் முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரிகள் கடன் அல்லது பொறுப்பு வகைகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படலாம், அவை பொதுவாக அடமானங்கள் மற்றும் அடமான ஆதரவுடைய பத்திரங்களுடன் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. வட்டி விகிதங்கள் அதிகரிக்கும் போது, ​​முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரிகள் குறைவான முன்கூட்டியே செலுத்துகின்றன, ஏனென்றால் மக்கள் பொதுவாக தங்கள் தற்போதைய அடமானத்தை அதிக வட்டி விகிதம் மற்றும் மாதாந்திர கொடுப்பனவுடன் பரிமாறிக் கொள்ள ஆர்வம் காட்டவில்லை. வட்டி விகிதங்கள் வீழ்ச்சியடைந்தால், எதிர் விளைவு கணக்கிடப்படுகிறது, ஏனெனில் குறைந்த வட்டி விகிதம் மற்றும் மாதாந்திர கொடுப்பனவு உள்ள ஒருவருக்கு ஆதரவாக ஏற்கனவே இருக்கும் அடமானத்தை மூடும் முயற்சியில் அதிகமான மக்கள் தங்கள் கடன்களை மறுநிதியளிப்பார்கள்.

கடன்களின் மறுநிதியளிப்பு அதிகரிப்பதால், குளங்களுக்குள் இருக்கும் அடமானங்கள் கடனின் எதிர்பார்க்கப்பட்ட முதிர்வு தேதிக்கு முன்பே செலுத்தப்படுகின்றன. இந்த முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே அடமானக் கொடுப்பனவுகள் அடமானக் குளங்களில் செய்யப்படுவதைக் குறைத்து, முதலீட்டாளர்களுக்கு செலுத்தும் கொடுப்பனவுகளைக் குறைக்கிறது.

பிஎஸ்ஏ என்ற சுருக்கமானது முன்னாள் பொதுப் பத்திரங்கள் சங்க மாதிரியை மட்டுமல்ல, மாதிரியின் செயல்பாட்டையும் குறிக்கிறது-அதாவது, முன்கூட்டியே செலுத்தும் வேக அனுமானத்தை வழங்குகிறது.

முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரியின் உண்மையான உலக எடுத்துக்காட்டு

1985 ஆம் ஆண்டில் பத்திரங்கள் தொழில் மற்றும் நிதிச் சந்தைகள் சங்கம் (சிஃப்மா) வடிவமைத்த பொதுப் பத்திரங்கள் சங்கம் (பிஎஸ்ஏ) முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரி மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரிகளில் ஒன்றாகும். (பொதுப் பத்திரங்கள் சங்கம் சிஃப்மாவின் முன்னோடியாக இருந்தது. முன்கூட்டியே செலுத்தும் மாதிரி இன்னும் குறிப்பிடப்படுகிறது 2006 ஆம் ஆண்டில் சிஃப்மாவுடன் இணைந்த மற்றொரு சங்கத்தைக் குறிக்கும் வகையில், இந்த மாதிரி சில நேரங்களில் பாண்ட் மார்க்கெட் அசோசியேஷன் பிஎஸ்ஏ என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.)

பிஎஸ்ஏ மாதிரி முதல் 30 மாதங்களுக்கு முன்கூட்டியே செலுத்தும் விகிதங்களை அதிகரிப்பதாகக் கருதுகிறது, பின்னர் நிலையான முன்கூட்டியே செலுத்தும் விகிதங்கள். 100% பிஎஸ்ஏ அல்லது 100 பிஎஸ்ஏ என்றும் குறிப்பிடப்படும் நிலையான மாதிரி, முதல் 30 மாதங்களில் முன்கூட்டியே செலுத்தும் விகிதங்கள் 0.2% அதிகரிக்கும் என்று கருதுகிறது, அவை 30 மாதத்தில் 6% ஆக இருக்கும் வரை.

குறிப்பிடத்தக்க வகையில், 150% பிஎஸ்ஏ 0.3% (1.5 x 0.2%) 9% உச்சத்திற்கு அதிகரிக்கும் என்று கருதுகிறது, மேலும் 200% PSA 0.4% (2 x 0.2%) 12% முன்கூட்டியே செலுத்தும் வீதத்தின் உச்சத்திற்கு அதிகரிக்கும் என்று கருதுகிறது.