தனிப்பட்ட பிரதிநிதி என்றால் என்ன?
ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி அல்லது சட்டபூர்வமான தனிப்பட்ட பிரதிநிதி என்பது இறந்த நபரின் தோட்டத்திற்கான நிர்வாகி அல்லது நிர்வாகி. தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள் தோட்டங்களின் பயனாளிகளின் நம்பகத்தன்மையாளர்களாக பணியாற்றுகிறார்கள், மேலும் நேர்மையுடனும், விசுவாசத்துடனும், புத்திசாலித்தனத்துடனும், தோட்டத்தின் பயனாளிகளின் சிறந்த நலன்களுக்காகவும் நல்ல நம்பிக்கையுடன் செயல்பட வேண்டிய கடமை உண்டு. இறந்த நபரின் விருப்பம் இருந்தால், இறந்த நபரின் விருப்பத்தின் விதிமுறைகளைப் பின்பற்ற தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள் சட்டம் தேவை. இறந்த நபர் குடலிறக்கமாக இறந்தால், தனிப்பட்ட பிரதிநிதி குடல் தோட்டத்தின் நிர்வாகியாக பணியாற்றுவார்.
ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி என்பது மற்றவர்கள் மீது முடிவுகளை எடுக்கும் அதிகாரம் கொண்ட ஒரு நபர். எடுத்துக்காட்டாக, மற்றொரு நபருக்கு உடல்நலம் தொடர்பான முடிவுகளை எடுக்க அங்கீகாரம் பெற்றவர், ஏனெனில் பிந்தையவர் மிகவும் உடல்நிலை சரியில்லாமல் இருக்கிறார் அல்லது தெளிவாக இல்லை என்பது தனிப்பட்ட பிரதிநிதி. இந்த வழக்கில், ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதிக்கு வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் உள்ளது, இது சட்டப்பூர்வ அல்லது நிதி முடிவுகளை எடுக்கும்போது மற்ற நபருக்காக செயல்பட பிரதிநிதியை அனுமதிக்கும் ஒரு சட்ட ஆவணம்.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- தனிப்பட்ட பிரதிநிதிகள் இறந்த நபர்களின் தோட்டங்களை நிர்வகிக்கிறார்கள். விருப்பம் இருந்தால், தனிப்பட்ட பிரதிநிதி அதன் விதிமுறைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும். விருப்பம் இல்லையென்றால், தனிப்பட்ட பிரதிநிதி தோட்டத்தின் நிர்வாகி.
ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி எவ்வாறு செயல்படுகிறார்
இறந்த நபரின் தோட்டத்தின் நிறைவேற்றுபவராக செயல்படும் போது ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி பொதுவாக பல பணிகளைச் செய்கிறார், இதில் இறுதிச் சடங்குகளை ஏற்பாடு செய்தல், தோட்டத்தின் சொத்தின் ஒரு பகுதியைப் பெறுவதற்கு தகுதியுள்ளவர்களுக்கு அறிவித்தல் மற்றும் தோட்டத்தின் மதிப்பை நிர்ணயித்தல், எந்தவொரு கடன்களையும் கழித்தல். ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி வழக்கமாக எஸ்டேட் சொத்தின் மேலாண்மை மற்றும் பாதுகாப்பிற்காக ஏற்பாடு செய்கிறார், இறந்தவர் மற்றும் எஸ்டேட் ஆகிய இருவருக்கும் செலுத்த வேண்டிய அனைத்து கடன்களையும் செலவுகளையும் கையாளுகிறார், மேலும் வருமான வரி மற்றும் எஸ்டேட்-வரி பொறுப்புகளை மதிப்பிடுகிறார். கடைசியாக, ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி தேவையான அனைத்து வரி வருமானங்களையும் சரியான நேரத்தில் தாக்கல் செய்து, விருப்பப்படி எஸ்டேட் சொத்துக்களை விநியோகிக்கிறார்.
பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி பொதுவாக இறந்தவரின் நெருங்கிய உறவினர் அல்லது நண்பர். இதில் குறிப்பிடத்தக்க அளவு பணிகள் இருப்பதால், ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி பெரும்பாலும் தோட்டத்திலிருந்து இழப்பீடு பெறுகிறார். எல்லா வேலைகளும் தனிப்பட்ட பிரதிநிதியால் செய்யப்படக்கூடாது. எடுத்துக்காட்டாக, தனிப்பட்ட பிரதிநிதி பொதுவாக வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் வரி நிபுணர்களுடன் நெருக்கமாக பணியாற்றுகிறார். தனிப்பட்ட பிரதிநிதி வெறுமனே எஸ்டேட் தொடர்பான அனைத்து பணிகளும் முறையாகவும் சரியான நேரத்தில் கையாளப்படுவதை உறுதிசெய்கிறார்.
ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதியாக இருப்பதன் சுமை
ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி பொதுவாக ஒரு விருப்பத்தில் பெயரிடப்படுவார். இருப்பினும், நீதிமன்றங்கள் சில நேரங்களில் தனிப்பட்ட பிரதிநிதியை நியமிக்கின்றன. வழக்கமாக, இறந்தவர் ஒரு விருப்பத்தை விட்டுச் சென்றாலும் இல்லாவிட்டாலும், ஒரு உயில் உள்ளது அல்லது தாக்கல் செய்யப்படவில்லை மற்றும் ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி அல்லது நிர்வாகி நியமிக்கப்பட்டுள்ளார் என்ற உண்மையை கண்டறியும் நீதிமன்றம் வழங்கும். தனிப்பட்ட பிரதிநிதி இந்த ஆவணத்தை, இறப்புச் சான்றிதழுடன், இறந்தவரின் விவகாரங்களைத் தீர்ப்பதற்கும், அவரது தோட்டத்தை அகற்றுவதற்கும் பயன்படுத்துவார்.
தனிப்பட்ட பிரதிநிதியாக இருப்பதற்கு குறுகிய காலத்தில் வேலையின் சீற்றம் தேவைப்படுகிறது. சில நேரங்களில், இது வெறுப்பாக இருக்கிறது, குறிப்பாக பயனாளிகள் தோட்டத்தைப் பற்றி சண்டையிட்டால் அல்லது விருப்பத்திற்கு போட்டியிட்டால். மேலும், ஒரு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி பொதுவாக பயனாளிகளின் மோசடி அல்லது தவறான நிர்வாகத்தின் எந்தவொரு கூற்றுக்கும் தனிப்பட்ட முறையில் பொறுப்பேற்கிறார்.
நிச்சயமாக, எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்கள் போன்ற வேலையை எளிதாக்குவதற்கு பணியமர்த்தப்பட்ட உதவி உள்ளது. மற்றொரு விருப்பம் ஆன்லைன் கருவிகள். சிலர் அடுத்து என்ன செய்வது என்பது குறித்த வழிகாட்டுதல்களை வழங்குகிறார்கள், ஆவணங்களை பயனாளிகளுடன் மின்னணு முறையில் பகிர்ந்து கொள்ள அனுமதிக்கின்றனர், மேலும் முழு செயல்முறை முழுவதிலும் உள்ள அனைத்து நடவடிக்கைகளுக்கும் ஒரு காலவரிசை அமைக்கின்றனர்.
