என்விஆர் அடமான மதிப்புரைகள்: நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது

நிதிச் செயல்பாட்டின் சிக்கலானது உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குவதை சிக்கலான மற்றும் முயற்சிக்கும் அனுபவமாக மாற்றும். உங்கள் குறைவான கட்டணத்தை எவ்வாறு நிதியளிப்பது, ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் எவ்வளவு பணம் செலுத்த முடியும், மற்றும் விஷயங்கள் மோசமாகிவிட்டால் அவசர நிதியை வைத்திருத்தல் உள்ளிட்ட பல விஷயங்களை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். ஆனால் கடன் வழங்குநரைக் கண்டுபிடிக்க முயற்சிப்பதில் தொந்தரவும் இருக்கிறது your இது உங்கள் தேவைகளுக்கும் நிலைமைக்கும் பொருந்தக்கூடியது. சாத்தியமான கடன் வழங்குநர்களை நீங்கள் ஆராய்ச்சி செய்யும்போது, ​​உங்களுக்குத் தேவையான நிதி வகைகளில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்த ஒரு அடமான நிறுவனத்தைத் தேர்வுசெய்ய இது உதவுகிறது, குறிப்பாக உங்கள் கடன் ஒரு புதிய வீட்டைக் கட்டுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும். இந்த கட்டுரை என்விஆர் அடமானத்தை மதிப்பாய்வு செய்கிறது, இது புதிய-வீட்டு கட்டுமானத் திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதில் கவனம் செலுத்துகிறது மற்றும் முழு செயல்முறையிலும் கட்டடம் கட்டுபவர்கள் மற்றும் கடன் வழங்குநர்களுடன் கைகோர்த்து வேலை செய்ய வீட்டு உரிமையாளர்களை அனுமதிக்கிறது. நிறுவனம், அது என்ன செய்கிறது, நுகர்வோர் இதைப் பற்றி என்ன சொல்கிறார்கள் என்பதைப் பற்றி மேலும் அறிய படிக்கவும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• என்.வி.ஆர் அடமானம் என்பது என்.வி.ஆரின் முழு உரிமையாளராகும் - இது அமெரிக்காவின் மிகப்பெரிய வீடு கட்டுபவர்களில் ஒருவராகும். என்.வி.ஆர் அடமானம் என்.வி.ஆரின் துணை நிறுவனங்களை வாங்குபவர்களுக்கும் இந்த உறவுகளுக்கு வெளியே அடமானங்களுக்கும் பிரத்தியேகமாக வேலை செய்கிறது. நிறுவனம் நிலையான அடமானம் உட்பட பல்வேறு அடமான விருப்பங்களை வழங்குகிறது விகிதம் மற்றும் சரிசெய்யக்கூடிய-வீத அடமானங்கள், அத்துடன் அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் திட்டங்கள். என்விஆர் சிறந்த வணிக பணியகத்திலிருந்து A + மதிப்பீட்டைப் பெற்றுள்ளது.

என்.வி.ஆர் பற்றி

என்விஆர் அடமானம் என்பது என்விஆர் (என்விஆர்) இன் முழு உரிமையாளராகும் - இது அமெரிக்காவின் மிகப்பெரிய வீடு கட்டுபவர்களில் ஒருவராகும். நிறுவனத்தின் பங்கு நியூயார்க் பங்குச் சந்தையில் வர்த்தகம் செய்யப்படுகிறது. நவம்பர் 13, 2019 நிலவரப்படி, என்விஆரின் சந்தை மூலதனம் 27 13.27 பில்லியன் ஆகும். என்.வி.ஆர் 1980 இல் நிறுவப்பட்டது மற்றும் அதன் தலைமையகம் வர்ஜீனியாவின் ரெஸ்டனில் உள்ளது. நிறுவனத்தின் வலைத்தளத்தின்படி, இது கிழக்கு கடற்கரையில் நியூயார்க், பென்சில்வேனியா, புளோரிடா, டெலாவேர், ஓஹியோ மற்றும் நியூ ஜெர்சி உள்ளிட்ட 14 மாநிலங்களில் 30 க்கும் மேற்பட்ட நகரங்களில் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு சேவை செய்கிறது.

என்விஆர் பின்வரும் பிராண்டுகளின் கீழ் வீட்டை நிர்மாணித்து விற்பனை செய்கிறது:

• ரியான் ஹோம்ஸ்: 1948 ஆம் ஆண்டில் பிட்ஸ்பர்க்கில் நிறுவப்பட்ட ரியான் ஹோம்ஸ் ஒற்றை குடும்பம், டவுன்ஹோம்ஸ் மற்றும் கார்டன் காண்டோமினியங்களை நுகர்வோருக்கு வழங்குகிறது. இந்த நிறுவனம் 400, 000 க்கும் மேற்பட்ட வீடுகளை உருவாக்கியுள்ளது. என்.வி.ஆர் 1986 இல் ரியான் ஹோம்ஸை வாங்கியது. என்.வி.ஹோம்ஸ்: இந்த நிறுவனம் 1980 இல் வடக்கு வர்ஜீனியாவில் நிறுவப்பட்டது, மேலும் வாஷிங்டன் டி.சி, மேரிலாந்து, பென்சில்வேனியா, நியூ ஜெர்சி, வர்ஜீனியா, வட கரோலினா, டெலாவேர் ஆகிய இடங்களில் ஆடம்பர வீடுகளை வழங்குகிறது. ஹார்ட்லேண்ட் ஹோம்ஸ்: பிட்ஸ்பர்க்கில் அமைந்துள்ள ஹார்ட்லேண்ட் ஹோம்ஸை என்விஆர் 2012 இல் வாங்கியது. 1984 ஆம் ஆண்டில் நிறுவப்பட்ட ஹார்ட்லேண்ட் பிட்ஸ்பர்க் மற்றும் மேற்கு வர்ஜீனியாவின் மோர்கன்டவுனில் ஆடம்பர வீடுகளையும் உருவாக்குகிறது.

என்.வி.ஆர் அதன் மூன்றாம் காலாண்டு வருவாயை அக்டோபர் 18, 2019 அன்று தெரிவித்துள்ளது. நிறுவனம் 1.911 மில்லியன் டாலர் ஒருங்கிணைந்த வருவாயைப் பதிவுசெய்தது, இது 2018 ஆம் ஆண்டின் இதே காலப்பகுதியிலிருந்து 3% அதிகரிப்பு. நிகர வருமானம் 3 223.8 மில்லியன் அல்லது நீர்த்த பங்குக்கு. 56.11, 14 உயர்வு 2018 மூன்றாம் காலாண்டில் இருந்து முறையே% மற்றும் 16%.

என்விஆர் சுமார் 5, 600 பேரைப் பயன்படுத்துகிறது மற்றும் மொத்தம் 16 3.16 பில்லியனுக்கும் அதிகமான சொத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது. இது 2009 முதல் பார்ச்சூன் 500 பட்டியலில் தோன்றியது.

என்விஆர் அடமானம்

என்விஆர் அடமானம் அதன் தாய் நிறுவனத்தின் கீழ் வீடு கட்டும் அனைத்து பிராண்டுகளுக்கும் சேவை செய்வதற்கான நேரடி இணைப்பைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் 300, 000 க்கும் மேற்பட்ட வீடு வாங்குபவர்களுக்கு கடன் வழங்கும் சேவைகளை வழங்கியுள்ளது. என்விஆர் அடமானம் அதன் துணை நிறுவனங்களை வாங்குபவர்களுக்கும் இந்த உறவுகளுக்கு வெளியே அடமானங்களுக்கும் ஒரு பிரத்யேக கடன் வழங்குபவர்.

அடமான தயாரிப்புகள் வழங்கப்படுகின்றன

என்.வி.ஆர் அடமானம் நிலையான அடமானம் மற்றும் சரிசெய்யக்கூடிய-வீத அடமானங்கள் (ARM கள்) உள்ளிட்ட ஒரு வீட்டு உரிமையாளரின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப பல்வேறு அடமானக் கடன் திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளது. ஃபெடரல் நேஷனல் அடமான சங்கம் மற்றும் பெடரல் ஹோம் லோன் அடமான சங்கம் ஆகியவற்றால் பெறப்பட்ட கடன்களை உறுதிப்படுத்த நுகர்வோர் தகுதிபெறலாம் அல்லது 4 484, 350 க்கும் அதிகமான ஜம்போ கடன்கள். என்விஆர் முதல் முறையாக வீட்டுபயன்படுத்துபவர்களுக்கு உதவும், கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் வீடு சொந்தமில்லாதவர்களுக்கு குறைந்த கட்டணம் செலுத்த வேண்டிய கடன்களை வழங்குகிறது.

உள்ளூர், மாநில மற்றும் கூட்டாட்சி நிறுவன திட்டங்கள் உள்ளிட்ட அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் பல்வேறு திட்டங்களுக்கு தகுதி பெற வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு என்விஆர் உதவுகிறது. பெடரல் ஹவுசிங் அட்மினிஸ்ட்ரேஷன் (எஃப்.எச்.ஏ), மூத்த விவகாரங்கள் மற்றும் யு.எஸ்.டி.ஏ மூலம் வாங்குபவர்கள் கடன்களைக் காணலாம். FHA வீட்டுக் கடன்கள் மற்றும் குறைந்த கட்டணங்களுடன், நீங்கள் ஒரு NVR இல்லமாக மேம்படுத்த முடியும்.

அடமான விகிதங்கள்

என்.வி.ஆர் அடமானத்தின் வணிகம் முதன்மையாக புதிய கட்டுமானங்களுக்கு கடன் வழங்குவதில் ஈடுபடுவதால், வீட்டை முடிப்பதற்கும் முடிப்பதற்கும் குறைந்தது 45 முதல் 60 நாட்கள் வரை நிறுவனம் வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களை பூட்டாது. வாங்குபவர் என்ற முறையில், அந்த இரண்டு மாத காலத்திற்குள் நீங்கள் சிறந்த ஒப்பந்தத்தைப் பெறுவதை உறுதி செய்வதற்காக தற்போதைய வட்டி விகிதங்களைத் தவிர்ப்பதற்கு நீங்கள் என்விஆருடன் இணைந்து பணியாற்றுவது முக்கியம். என்விஆர் அடமானத்தின் வட்டி விகிதங்கள் ஆன்லைனில் வெளியிடப்படவில்லை, அதாவது தற்போதைய வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களைப் பெற உங்கள் கடன் அதிகாரியைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

என்.வி.ஆர் அடமானம் வட்டி விகிதங்களை பூட்டாது, குறைந்தது 45 முதல் 60 நாட்கள் வரை வீட்டை முடித்து மூடுவதற்கு முன்.

நுகர்வோர் என்ன சொல்கிறார்கள்

சிறந்த வணிக பணியகம் (பிபிபி) என்விஆர் அடமானத்திற்கான மதிப்பீட்டை வழங்கவில்லை. ஆனால் இது நவம்பர் 2019 நிலவரப்படி பெற்றோர் நிறுவனமான என்விஆருக்கு A + மதிப்பீட்டை அளிக்கிறது. இது ஏஜென்சியின் சிறந்த மதிப்பீடு. நிறுவனத்தில் பிபிபியிடம் புகார்கள் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தாலும், அவர்களில் பெரும்பாலோர் என்விஆர் அடமானத்தின் அடமான செயல்முறையை விட வீட்டின் முடிக்கப்பட்ட உற்பத்தியைக் கையாளுகிறார்கள். உண்மையில், பல நுகர்வோர் நிறுவனம் அதன் வாடிக்கையாளர் சேவை, கடன் ஒப்புதல் செயல்முறை மற்றும் விசாரணைகளுக்கு விரைவான பதில்களைப் பாராட்டுகிறார்கள். பெரும்பான்மையான நுகர்வோர் என்விஆருடனான தொடர்புகளில் திருப்தி அடைவதாகக் கூறுகின்றனர். எனவே, நீங்கள் கிழக்கு கடற்கரையில் ஆல் இன் ஒன் அடமானக் கடன் வழங்குநரையும் பில்டரையும் தேடுகிறீர்களானால், என்விஆரின் என்விஆர் அடமான நிறுவனம் அதன் நிரூபிக்கப்பட்ட தட பதிவு மற்றும் நம்பகத்தன்மை காரணமாக ஒரு சாத்தியமான விருப்பமாக இருக்கலாம்.