வருமானம் இல்லை / சொத்து அடமானம் எது (நினா)
வருமானம் இல்லை / சொத்து அடமானங்கள் என்பது ஒரு வகை குறைக்கப்பட்ட ஆவண அடமானத் திட்டமாகும், அங்கு கடன் வழங்குபவர் கடன் கணக்கீடுகளின் ஒரு பகுதியாக வருமானம் அல்லது சொத்துக்களை வெளிப்படுத்த கடன் வாங்குபவர் தேவையில்லை. இருப்பினும், கடனளிப்பவர் கடனை வழங்குவதற்கு முன் கடன் வாங்கியவரின் வேலைவாய்ப்பு நிலையை சரிபார்க்கிறார்.
இந்த வகை கடன் பணியாளர்கள், சுயதொழில் செய்பவர்கள் மற்றும் பிற தொழில் வல்லுநர்களுக்கு வருமான ஆதாரங்களை சரிபார்க்கவோ அல்லது தொடர்ந்து ஆவணப்படுத்தவோ கடினமாக உள்ளது.
BREAKING DOWN வருமானம் இல்லை / சொத்து அடமானம் இல்லை (நினா)
நிதித் தகவல்களை விரும்பாத அல்லது வழங்க முடியாத கடன் வாங்குபவர்களால் வருமானம் / சொத்து இல்லை (நினா) அடமானங்கள் பயன்படுத்தப்படக்கூடாது. நினா கடன்கள் பொதுவாக ஆல்ட்-ஏ கடன்களின் வகைப்பாட்டில் அடங்கும். நிதி தரவை வெளியிடாத வீட்டு உரிமையாளர்கள் இயல்புநிலைக்கு அதிக வாய்ப்புள்ளதால், நினா கடன்கள் ஒரு பிரதான அடமானத்தை விட அதிக வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளன.
வருமானம் இல்லை / சொத்து அடமானங்கள் எதிராக நிஞ்ஜா கடன்கள் இல்லை
நினா கடன்கள் நோ டாக் அடமானங்கள் என்றும் அழைக்கப்படுகின்றன. இருப்பினும், உண்மையான நோ டாக் கடன் கடன் வாங்குபவரின் வேலை நிலையை நிரூபிக்க தேவையில்லை.
வருமானம், வேலை, மற்றும் சொத்துக்கள் இல்லாத கடன் வாங்குபவருக்கு நீட்டிக்கப்பட்ட கடனுக்கு நிஞ்ஜா கடன் என்ற ஸ்லாங் சொல் பொருந்தும். இந்த வகை கடனுடன், கடன் வாங்கியவரின் கடன் மதிப்பெண்ணின் அடிப்படையில் மட்டுமே அடமானத்தை வங்கி அங்கீகரிக்கிறது. நினா கடனைப் போலன்றி, வருமானம் இல்லாத ஒரு நபருக்கு நிஞ்ஜா கடன் வழங்க முடியும். 2008 ஆம் ஆண்டின் நிதி நெருக்கடியை அடுத்து நிஞ்ஜா கடன்கள் குறைவாகவே மாறிவிட்டன, ஏனெனில் நிலையான கடன் நடைமுறைகளை மேம்படுத்த அரசாங்கம் புதிய விதிமுறைகளை அமல்படுத்தியது.
வருமானம் / சொத்து அடமானங்கள் இல்லை அபாயங்கள்
சில சூழ்நிலைகளில், கடன் வாங்குபவர் ஒரு நினா கடனைப் பயன்படுத்தி தங்கள் வருமானத்தை அடைய முடியாத ஒரு அடமானத்தைப் பெற கவர்ந்திழுக்கப்படலாம். ஒரு கடனளிப்பவர் ஒருபோதும் கடனளிப்பவர் அல்லது அடமான தரகர் ஒரு நினா கடனைப் பயன்படுத்தி ஒரு அடமானத்தைப் பெறுவதற்கு நியாயமான முறையில் திருப்பிச் செலுத்த முடியாவிட்டால் அவர்களை வற்புறுத்தக்கூடாது. மேலும், அதிக பாரம்பரிய அடமானங்கள் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் நியாயமான முறையில் கிடைக்கின்றன.
சப் பிரைம் அடமான நெருக்கடியில் நினா கடன்கள் பங்கு வகித்தன. கொள்ளையடிக்கும் கடன் வழங்குநர்கள் இந்த வகை கடனை அடமானங்களை அங்கீகரிக்க பயன்படுத்தினர், இல்லையெனில் தகுதி பெற மாட்டார்கள். இதன் விளைவாக, 2000 களின் நடுப்பகுதியில் நினா அடமானங்களை எடுத்த பல வீட்டுபயன்பாட்டாளர்கள் தங்கள் கடன்களைத் திருப்பிச் செலுத்தவில்லை.
நவம்பர் 2007 இல் நியூயார்க் டைம்ஸ் அறிவித்தபடி, ஃப்ரெடி மேக் சமீபத்தில் வழங்கிய கடன்களின் மதிப்பை மொத்தம் 1.2 பில்லியன் டாலர் குறைப்பதாக அறிவித்தது. கடன் வாங்கியவர்கள் தங்கள் நினா கடன்களில் பணம் செலுத்தத் தவறியதன் காரணமாக இந்த மார்க்-டவுன் ஏற்பட்டது. கடன் வழங்கும் அமைப்பின் சி.எஃப்.ஓ, அந்தோணி எஸ். பிஸ்ஸல், "குழு முழுவதும்" குறைக்கப்பட்ட எழுத்துறுதி தரங்களின் விளைவாக இந்த சிக்கலை மேற்கோள் காட்டினார்.
