நிகர வருவாய் உறுதிமொழி என்றால் என்ன
நிகர வருவாய் உறுதிமொழி என்பது நகராட்சி பத்திரங்களை வழங்குபவர்கள் தங்கள் நிகர வருவாயைப் பயன்படுத்தி நகராட்சி பத்திரத்தின் அசல் மற்றும் வட்டியை பிற நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்பு பயன்படுத்த வேண்டும். நிகர வருவாயைக் கணக்கிடுவது வருவாய் கழித்தல் செலவுகள் ஆகும். பத்திர வெளியீடு தொடர்பாக நகரம் செலுத்த வேண்டிய கூடுதல் கட்டணங்கள் இயங்குகின்றன, மேலும் நகராட்சி பத்திரத்தால் நிதியளிக்கப்படும் பொதுப்பணித் திட்டத்தின் பராமரிப்பு செலவுகள்.
BREAKING நிகர வருவாய் உறுதிமொழி
நிகர வருவாய் உறுதிமொழிகள் பத்திரதாரர்களுக்கான ஆபத்தைத் தணிக்கும் நோக்கில் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள் ஆகும். நோக்கம் என்னவென்றால், வழங்குபவர் நிதியளிக்கப்பட்ட உற்பத்தியில் இருந்து வருவாயை முதலில் கடன் சேவைகளை செலுத்த பயன்படுத்த வேண்டும், இதனால் இயல்புநிலை அபாயத்தை குறைக்க வேண்டும். இதன் விளைவாக, நிகர வருவாய் உறுதிமொழிகளைக் கொண்ட பத்திரங்கள் பெரும்பாலும் இல்லாத கடன் மதிப்பீட்டைக் கொண்டுள்ளன.
நகராட்சி பத்திரங்களில் இரண்டு அடிப்படை வகைகள் உள்ளன.
- பொது கடமை பத்திரங்கள் (GO கள்) அதிகார வரம்பின் கடன் மற்றும் வரிவிதிப்பு அதிகாரத்திலிருந்து பாதுகாப்பைப் பெறுகின்றன. வழங்கும் நகராட்சிக்கு அதன் கடமைகளை வரி மூலம் திருப்பிச் செலுத்த முடியும் என்ற நம்பிக்கையில் அவர்களுக்கு ஒரு அடிப்படை உள்ளது மற்றும் வேறு எந்த பிணையுமில்லை. பத்திரப் பத்திரத்துடன் கட்டப்பட்ட வசதியிலிருந்து சுங்கச்சாவடிகள், கட்டணங்கள் அல்லது வாடகைகள் ஆகியவற்றிலிருந்து பெறப்பட்ட இலாபங்களில் வருவாய் பத்திரங்களுக்கு பாதுகாப்பு உள்ளது. நிகர வருவாய் உறுதிமொழி என்பது வருவாய் பத்திரங்களின் திருப்பிச் செலுத்தும் முன்னுரிமையை நிர்வகிக்கும் ஒரு வழியாகும், மேலும் அவை பத்திர வழங்குநருக்கான நிதி ஓட்டத்தில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகின்றன.
செலவுகள் மற்றும் ஆர்வமுள்ள கட்சிகளின் அட்டவணை ஒரு பொதுப்பணி, பத்திர நிதியளிக்கப்பட்ட திட்டத்தால் திரட்டப்பட்ட நிதியில் இருந்து பணம் செலுத்துவதற்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறது.
மொத்த வருவாய் உறுதிமொழியில், செயல்பாட்டு மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகளைச் செலுத்துவதற்கு முன்பு கடன் சேவையை செலுத்துவது. இந்த கட்டண முன்னுரிமை கடன் சேவையை நிகர வருவாய் உறுதிமொழியை விட அதிகமாக உயர்த்துகிறது. இருப்பினும், இது பத்திரதாரர்களால் விரும்பப்படுவதில்லை. நல்ல பழுதுபார்ப்பில் பராமரிக்கப்படும் நிதி வசதியை பத்திரதாரர்கள் விரும்பலாம், எனவே மக்கள் இதை தொடர்ந்து பயன்படுத்துகிறார்கள், மேலும் இது தொடர்ந்து வருவாயை ஈட்டுகிறது. இந்த வழக்கில், நிகர வருவாய் உறுதிமொழி சிறந்த அமைப்பாகும்.
உறுதிமொழி பெற்ற வருவாய், அல்லது கடன் சேவையை செலுத்துவதற்கும், பத்திர ஒப்பந்தத்தால் தேவைப்படும் பிற வைப்புகளைச் செய்வதற்கும் கடமைப்பட்ட பணம், மற்றும் வருவாய் பத்திரங்களை பகுப்பாய்வு செய்யும் போது நிதிகளின் ஓட்டம் ஆகியவை முக்கியத்துவம் வாய்ந்தவை. திட்டங்களின் நிதி நம்பகத்தன்மையை கருத்தில் கொள்ளும்போது நகராட்சி பத்திர ஆய்வாளர்கள் இந்த காரணிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறார்கள்.
நிகர வருவாய் உறுதிமொழியின் எடுத்துக்காட்டு
நிகர வருவாய் உறுதிமொழிகளை உள்ளடக்கிய வருவாய் பத்திரங்களால் நிதியளிக்கப்பட்ட பொது திட்டங்களில் விமான நிலையங்கள், பல்கலைக்கழகங்கள், பாலங்கள், நீர் மற்றும் கழிவுநீர் வசதிகள், மருத்துவமனைகள் மற்றும் மானிய விலையில் வீடுகள் உள்ளன. ஒரு பத்திர வெளியீடு million 10 மில்லியனை உயர்த்தினால், நிகர வருவாய் உறுதிமொழியின் எடுத்துக்காட்டு. இருப்பினும், புதிய பொது கட்டணச் சாலையின் கட்டுமானத்திற்கு million 8 மில்லியன் மட்டுமே செலவாகிறது. இந்த எடுத்துக்காட்டில், வழங்குபவர் மீதமுள்ள million 2 மில்லியனைப் பத்திரத்திலிருந்து கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும்.
