Mba மறுநிதியளிப்பு குறியீட்டு வரையறை

எம்பிஏ மறுநிதியளிப்பு அட்டவணை என்றால் என்ன?

MBA மறுநிதியளிப்பு அட்டவணை என்பது தேசிய ரியல் எஸ்டேட் நிதி தொழில் சங்கமான அடமான வங்கியாளர்கள் சங்கத்தால் ஒரு வாராந்திர அளவீடாகும். சமர்ப்பிக்கப்பட்ட அடமான மறுநிதியளிப்பு விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் அடமான செயல்பாடு மற்றும் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்துவதை கணிக்க குறியீட்டு உதவுகிறது.

MBA மறுநிதியளிப்பு அட்டவணை சமர்ப்பிக்கப்பட்ட மறுநிதியளிப்பு விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கையை அளவிடுகிறது மற்றும் ஒவ்வொரு புதன்கிழமையும் தெரிவிக்கப்படுகிறது. இருப்பினும், உண்மையில் மூடப்பட்ட மறுநிதியளிப்பு கடன்களின் எண்ணிக்கையை இது அளவிடாது. MBA மறுநிதியளிப்பு அட்டவணை புதிய வாராந்திர குறியீட்டு எண் மற்றும் முந்தைய வார எண்ணிக்கையிலிருந்து சதவீதம் மாற்றம் மற்றும் குறியீட்டின் நான்கு வார நகரும் சராசரி ஆகியவற்றைப் புகாரளிக்கிறது.

எம்பிஏ மறுநிதியளிப்பு அட்டவணை விளக்கப்பட்டுள்ளது

MBA மறுநிதியளிப்பு அட்டவணை அடமான செயல்பாட்டை கணிக்க ஒரு கருவியாகும். வீடு கட்டுபவர்கள் எம்பிஏ மறுநிதியளிப்பு குறியீட்டில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள், ஏனெனில் இது வீட்டு விற்பனையின் முன்னணி குறிகாட்டியாகும். அடமான முதலீட்டாளர்கள் குறியீட்டை அடமான முன்கூட்டியே செலுத்தும் நடவடிக்கையின் முன்னணி குறிகாட்டியாக இருப்பதால் கவனிக்கிறார்கள்.

பொருளாதார வல்லுநர்கள் மறுநிதியளிப்பு குறியீட்டைப் பின்பற்றுகிறார்கள், ஏனெனில் வட்டி விகிதங்கள் குறையும் போது மறு நிதியளிப்பின் அதிகரிப்பு நுகர்வோருக்கு மற்ற பகுதிகளில் செலவழிக்க அதிக பணம் கொடுக்க முடியும், இது ஒட்டுமொத்த பொருளாதாரத்திற்கும் பயனளிக்கும். பல்வேறு காரணிகள் குறியீட்டை பாதிக்கின்றன, ஆனால் மிக முக்கியமாக அடமான வட்டி விகிதங்கள், 10 ஆண்டு பத்திர விகிதங்கள் மற்றும் வீட்டு விலைகள்.

மறுநிதியளிப்பு குறியீடு மறுநிதியளிப்பு செயல்பாட்டின் அதிகரிப்பைக் குறிக்கும்போது, ​​அடமான ஆதரவு பத்திரங்களின் முதலீட்டாளர்களுக்கு இது மோசமான செய்தியாக இருக்கலாம். மறுநிதியளிப்பு செய்யும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் அசல் அடமானங்களை முன்கூட்டியே செலுத்துகின்றனர். அடமான முதலீட்டாளர்கள் பின்னர் அதிக வட்டி விகிதத்தில் உள்ள அடமானத்தை இழந்து, குறைந்த வட்டிக்கு பணம் செலுத்தும் அடமானங்களால் மாற்றப்படுவதைக் காண்க.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• எம்பிஏ மறுநிதியளிப்பு அட்டவணை அடமானச் செயல்பாட்டைக் கணிப்பதற்கான ஒரு கருவியாகும். சமர்ப்பிக்கப்பட்ட அடமான மறுநிதியளிப்பு விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் அடமான செயல்பாடு மற்றும் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்துதல் ஆகியவற்றைக் கணிக்க இந்த குறியீடு உதவுகிறது..

அடமான வங்கியாளர்கள் சங்கம் மற்றும் எம்பிஏ கொள்முதல் அட்டவணை

எம்பிஏ எம்பிஏ கொள்முதல் குறியீட்டையும் வெளியிடுகிறது, இது வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பங்களை மறுநிதியளிப்பதைக் காட்டிலும் வாங்குவதற்கு அளவிடுகிறது. கொள்முதல் குறியீட்டைப் போலன்றி, மறுநிதியளிப்பு அட்டவணை பருவகாலமாக சரிசெய்யப்படவில்லை, ஏனெனில் பருவநிலை மறுநிதியளிப்பு செயல்பாட்டை அது கொள்முதல் செயல்பாட்டை பாதிக்கும் விதத்தில் பாதிக்காது. MBA மறுநிதியளிப்பு அட்டவணை, MBA கொள்முதல் குறியீட்டுடன், 1990 ஆம் ஆண்டு முதல் MBA ஆல் நடத்தப்பட்ட சந்தை கலப்பு குறியீட்டை உருவாக்குகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் நிதித் துறையை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் தேசிய சங்கம், அடமான வங்கியாளர்கள் சங்கம் அல்லது எம்பிஏ இரண்டு குறியீடுகளையும் வெளியிட்டது. இந்த அமைப்பு வாஷிங்டனை தலைமையிடமாகக் கொண்டுள்ளது மற்றும் நியாயமான மற்றும் நெறிமுறை கடன் நடைமுறைகளை ஊக்குவிப்பதன் மூலமும், கல்வித் திட்டங்கள் மற்றும் வெளியீடுகள் மூலம் தொழில்முறை சிறப்பை வளர்ப்பதன் மூலமும், செய்தி மற்றும் தகவல்களை வழங்குவதன் மூலமும், மாநாடுகளை நடத்துவதன் மூலமும் ஒற்றை மற்றும் பல குடும்ப அடமான நிதி வணிகத்தை நடத்த அவர்களின் உறுப்பினர்களுக்கு உதவுகிறது.

அடமான தரகருடன் குழப்பமடையக்கூடாது, அடமான வங்கியாளர் என்பது ஒரு நிறுவனம் அல்லது தனிநபர், அடமானக் கடன்களை தங்கள் பெயரில் மூடி நிதியளிக்கும். ஒரு அடமான தரகர் ஒரு அடமான வங்கியாளர் மற்றும் கடன் வாங்கியவருக்கு இடையே ஒரு அடமான பரிவர்த்தனைக்கு கட்டணம் வசூலிக்கிறார். MBA அடமான வங்கியாளர்களைக் குறிக்கிறது.