நியூயார்க் நகரில், ரியல் எஸ்டேட் என்பது நம்பமுடியாத மதிப்புமிக்க விஷயம். பொதுவாக, பிஸியான மிட் டவுன் மன்ஹாட்டனில் உள்ள கட்டிடங்களின் உரிமை மேம்பாட்டுக் குழுக்கள், வணிகங்கள் மற்றும் அவ்வப்போது அதிக நிகர மதிப்புள்ள தனிநபர்களுக்காக ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. இப்போது, வெளிநாட்டு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களின் ஒரு குழு, பிக் ஆப்பிள், பிளாசா ஹோட்டலில் உள்ள மிகச் சிறந்த கட்டிடங்களில் ஒன்றை வாங்குவதாக நம்புகிறது, மேலும் முதலீட்டை சாத்தியமாக்குவதற்கு ஆரம்ப நாணய பிரசாதத்தை (ஐ.சி.ஓ) பயன்படுத்துவதை அவர்கள் பரிசீலித்து வருகின்றனர்.
சிமேரா பிளாசா டோக்கன் விற்பனையை கருதுகிறது
சிஎன்பிசியின் அறிக்கையின்படி, முதலீட்டாளர்களின் குழு சிமேரா என்ற பெயரில் செயல்பட்டு வருகிறது, மேலும் வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க "பிளாசா டோக்கன்" பயன்படுத்துவதற்கான விருப்பத்தை அவர்கள் எடைபோடுகிறார்கள். திட்டத்தின் ஒயிட் பேப்பரின் வரைவு பதிப்பின் படி, இந்த டோக்கன்கள் சொத்து ஆதரவுடைய பத்திரப்படுத்தப்பட்ட டோக்கன்களாக இருக்கும். இருப்பினும், இந்த கட்டத்தில் எந்தவொரு திட்டவட்டமான திட்டமும் இல்லை, ஏனெனில் ஒப்பந்தம் இன்னும் பாதுகாக்கப்படவில்லை மற்றும் இறுதி செய்யப்படவில்லை.
இந்த ஒப்பந்தம் இதுவரை அதிகாரப்பூர்வமாக உறுதிப்படுத்தப்படவில்லை என்றாலும், டோக்கன் விற்பனையைப் பற்றி சிமேரா தீவிரமாக இருப்பதாக தெரிகிறது. ஐ.சி.ஓ இயங்குதளமான செக்யூரிடைஸ் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டுக் குழுவிற்கு இந்த சலுகை குறித்து ஆலோசனை வழங்குவதாக கூறப்படுகிறது. அத்தகைய டோக்கனின் விற்பனை, கிரிப்டோகரன்சி வைத்திருப்பவர்களுக்கு நாட்டின் மிக மதிப்புமிக்க பகுதிகளில் ஒன்றில் ஆடம்பர ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதற்கான வாய்ப்பை வழங்கும். டோக்கன் வைத்திருப்பவர்கள் பிளாசா ஹோட்டலுக்குள்ளேயே பல்வேறு சலுகைகளைப் பெறலாம்.
ஐ.சி.ஓ 375 மில்லியன் டாலர் நோக்கம் கொண்டது
சி.என்.பி.சி படி, டோக்கன் பிரசாதத்தின் போது சிமேரா ஐ.சி.ஓ 375 மில்லியனுக்கும் அதிகமான கூட்ட நெரிசலான நிதியை இலக்காகக் கொள்ளலாம், இது ஒவ்வொரு முதலீட்டாளருக்கும் குழுவில் ஒரு சிறிய பங்குகளை வழங்குகிறது. எவ்வாறாயினும், இந்த எழுத்தின் படி, நிதி திரட்டப்படவில்லை என்பது உறுதிப்படுத்தப்படவில்லை.
இந்த நிலையில், சிமேராவின் முதன்மை முதலீட்டாளரான ஷாஹல் கான் மற்றும் ஹோட்டலின் பெரும்பான்மை உரிமையாளரான இந்தியாவின் சஹாரா குழுமம் இடையே பேச்சுவார்த்தை நடந்துள்ளது. தாமிரம், லித்தியம் மற்றும் தங்கத்திற்கான சுரங்கங்களை உருவாக்கும் கோல்ட் ரிசோர்சஸ் மத்திய கிழக்கின் நிறுவனர் என்ற முறையில் கானின் பின்னணி விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள் மற்றும் சுரங்கத்தில் உள்ளது. கான் துபாயை தளமாகக் கொண்ட டிரினிட்டி வைட் சிட்டி வென்ச்சர்ஸ் நிறுவனத்தின் தலைவராகவும் உள்ளார். சஹாரா குழுமம் சில காலமாக ஹோட்டலில் தனது முதலீட்டை விற்க முயன்று வருவதாக கூறப்படுகிறது, ஏனெனில் அதன் தலைவர் இந்தியாவில் நடந்து வரும் ஊழலில் ஈடுபட்டுள்ளார். (மேலும், மேலும் காண்க: ஏன் சிமேரா ஒரு வித்தியாசமான வகை REIT .)
