நிச்சயமாக, ஒரு துண்டு பழையதாக இருப்பதால் அது நிதி அர்த்தத்தில் மிகவும் மதிப்புமிக்கது என்று அர்த்தமல்ல. இது இன்று விரும்பத்தக்க சேகரிப்பாளரின் பொருளாக இருக்கலாம், அல்லது அது பாணியிலிருந்து வெளியேறி, அதன் மதிப்பைக் குறைத்திருக்கலாம்.
இன்றைய ரத்தின மற்றும் விலைமதிப்பற்ற உலோக விலைகள், பணித்திறனின் தரம் மற்றும் குறிப்பிட்ட உற்பத்தியாளர் அல்லது வடிவமைப்பாளர் போன்ற பிற காரணிகளும் அதன் மதிப்பைக் குறிக்கும்.
மற்றும் ஆடை நகைகளை நிராகரிக்க வேண்டாம்; சில துண்டுகள் நீங்கள் நினைப்பதை விட மதிப்புடையவை.
மரபுரிமை பெற்ற நகைகளுடன் நீங்கள் என்ன செய்ய திட்டமிட்டுள்ளீர்கள் என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், உங்கள் முதல் முன்னுரிமைகளில் ஒன்று அதன் மதிப்பைத் தீர்மானிப்பதாக இருக்க வேண்டும், எனவே தேவைப்பட்டால் சரியான தொகையை காப்பீடு செய்யலாம். அதாவது தொழில்முறை மதிப்பீட்டைப் பெறுதல்.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- நீங்கள் மதிப்புமிக்க நகைகளை மரபுரிமையாகப் பெற்றிருந்தால், உங்கள் முதல் முன்னுரிமைகளில் ஒன்று அதை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். ஒரு மதிப்பீட்டாளரைக் கண்டுபிடிக்க, ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட முக்கிய சங்கங்களைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள், அவற்றின் உறுப்பினர்கள் சில தரங்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் மற்றும் நெறிமுறைகளை பின்பற்ற வேண்டும். கற்கள் மற்றும் விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள் மதிப்பில் ஏற்ற இறக்கத்தைக் கொண்டிருக்கலாம், ஒவ்வொரு சில வருடங்களுக்கும் நகைகளை மறு மதிப்பீடு செய்வதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.
மதிப்பீட்டாளரைக் கண்டுபிடிப்பது எப்படி
நகை மதிப்பீட்டாளர் என்று எவரும் கூறலாம். ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு எந்தவிதமான கூட்டாட்சி அல்லது மாநில உரிமத் தேவைகளும் இல்லை. ஆகவே, உங்கள் மரபுரிமையான பொருட்களை மதிப்பிடுவதற்கு மதிப்பீட்டாளர் பொருத்தப்பட்டிருக்கிறாரா என்பதை தீர்மானிக்க பெரும்பாலும் உங்களிடம் உள்ளது.
இது அருகிலுள்ள நகைக் கடைக்குச் செல்வதை விட அதிகமாக உள்ளது, ஏனெனில் தொழில்துறையில் பணிபுரிவது ஒரு நபரை மதிப்பீட்டாளராக தகுதி பெறாது. மேலும் என்னவென்றால், பெரும்பாலான நகை விற்பனையாளர்களுக்கு தங்களின் சொந்த ரத்தின ஆய்வகம் அல்லது ஒரு கல்லை சரியாக ஆராய்ந்து அதன் தரத்தை தீர்மானிக்க தேவையான கருவிகள் இல்லை.
எவ்வாறாயினும், பல தொழில் குழுக்கள் உள்ளன, அவற்றின் உறுப்பினர்கள் சில தகுதிகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் மற்றும் நெறிமுறைகளை பின்பற்ற வேண்டும். அகர வரிசைப்படி இங்கே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள பின்வரும் வலைத்தளங்களைப் பார்வையிடுவதன் மூலம் உங்கள் பகுதியில் ஒரு மதிப்பீட்டாளரைக் கண்டுபிடிக்கலாம்:
- நகை மதிப்பீட்டாளர்களின் தேசிய சங்கம்
அங்கீகரிக்கப்பட்ட தகுதி இருப்பதைத் தவிர, மதிப்பீட்டாளர் ஜெமலாஜிக்கல் இன்ஸ்டிடியூட் ஆப் அமெரிக்காவின் (ஜி.ஐ.ஏ) பட்டதாரி ரத்தினவியலாளராகவும் இருக்க வேண்டும். ஒரு ரத்தினவியல் பட்டம் பெற்றிருப்பது என்பது ஒரு நபர் ரத்தினப் பொருட்களை அடையாளம் கண்டு தரப்படுத்த முடியும். இருப்பினும், இது ஒரு நகை மதிப்பீட்டாளராக மாறுவதற்குத் தேவையான பயிற்சியை அளிக்காது. ஒரு மதிப்பீட்டாளர் தற்போதைய நகை சந்தையைப் பற்றியும் அறிந்தவராக இருக்க வேண்டும்.
மதிப்பீட்டிலிருந்து என்ன எதிர்பார்க்க வேண்டும்
அமெரிக்கன் சொசைட்டி ஆஃப் மதிப்பீட்டாளர்களின் கூற்றுப்படி, ஒரு திறமையான மதிப்பீடு:
- மதிப்பீடு நிறைவேற்றப்பட்ட நோக்கத்தை தெளிவாகக் கூறுங்கள் (காப்பீட்டுத் தொகை, எஸ்டேட் விநியோகம் போன்றவை) வழங்கப்பட்ட மதிப்பின் வகையைக் குறிப்பிடவும் வரையறுக்கவும் (மாற்று செலவு, நியாயமான சந்தை மதிப்பு, சந்தைப்படுத்தக்கூடிய பண மதிப்பு, முதலியன) மதிப்பீட்டாளரின் செயல்திறனைக் கட்டுப்படுத்தும் எந்தவொரு சூழ்நிலையையும் மதிப்பிடுங்கள் மதிப்பீட்டின் வகைக்கு ஏற்றவாறு நகைகளை விவரிக்கவும் நகைகளின் படங்களை சேர்க்கவும் மதிப்பீட்டாளரால் கையொப்பமிடப்பட்ட மதிப்புக்கு வருவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் நடைமுறைகளை விளக்குங்கள் மற்றும் மதிப்பீட்டாளரின் கையொப்பங்களை உள்ளடக்குங்கள் மதிப்பீட்டாளரின் தகுதிகளை விவரிக்கவும்
ஒரு மதிப்பீடு நகைகளின் ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் ஒரு டாலர் மதிப்பை வைப்பது மட்டுமல்லாமல், அது குறித்த விரிவான விளக்கத்தையும், முடிந்தால் புகைப்படங்களையும் சேர்க்க வேண்டும்.
அடிக்கோடு
பரம்பரை குலதனம் மீது ஒரு மதிப்பை வைக்க ஒரு தகுதி வாய்ந்த தொழில்முறை தேவை. உங்கள் பகுதியில் ஒரு மதிப்பீட்டாளரைக் கண்டுபிடிக்க, பெயர்களுக்காக மேலே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள முக்கிய தொழில் சங்கங்களில் ஒன்றைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். சாத்தியமான மதிப்பீட்டாளர்களிடம் கேட்க தயங்காதீர்கள், "இந்த வகை சொத்தை மதிப்பிடுவதற்கு உங்களுக்கு என்ன தகுதி இருக்கிறது?"
சிறப்பு பயிற்சி மற்றும் வேலைக்கு தேவையான உபகரணங்கள் கொடுக்கப்பட்ட பிரீமியத்தை செலுத்த தயாராக இருங்கள். மதிப்பீட்டின் உருப்படிகள் மற்றும் தன்மையைப் பொறுத்து செலவுகள் ஒரு பொருளுக்கு சுமார் $ 50 முதல் $ 75 வரை அல்லது ஒரு மணி நேரத்திற்கு $ 50 முதல் $ 150 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக இருக்கலாம். விலைமதிப்பற்ற உலோகங்களின் விலைகள் வியத்தகு முறையில் ஏற்ற இறக்கத்துடன் இருப்பதால், உங்கள் காப்பீட்டுத் தொகையை புதுப்பித்த நிலையில் வைத்திருக்க ஒவ்வொரு சில வருடங்களுக்கும் மதிப்பீடுகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். உங்கள் மரபுரிமையான நகைகளை விற்க முடிவு செய்தால், அதன் மதிப்பை அறிந்துகொள்வது அதற்கான நியாயமான விலையைப் பெற உதவும்.
