நிதி திரட்டல் குறைவாக உள்ளது

கடந்த வாரம் பிரபலமான ரியல் எஸ்டேட் க்ரூட்ஃபண்டிங் தளமான ஃபண்ட்ரைஸின் உரிமையாளரான ரைஸ் கம்பெனி கார்ப்பரேஷன், முதலீட்டாளர்களுக்கு இணைய பொது சலுகை அல்லது “ஐபிஓ” என்று குறிப்பிடும் ஆன்லைன் ஈக்விட்டி பிரசாதத்தில் million 14 மில்லியனுக்கும் அதிகமான தொகையை வெற்றிகரமாக திரட்டியது. பிரசாதம், பிரத்தியேகமாக தற்போதைய நிதி திரட்டல் முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்கப்பட்டது, கிடைத்த 24 மணி நேரத்திற்குள் 146% அளவுக்கு அதிக சந்தா பெற்றது. (தொடர்புடைய வாசிப்புக்கு, காண்க: கூட்ட நெரிசல் REIT சந்தையை எவ்வாறு விரிவுபடுத்துகிறது. )

முந்தைய ஃபண்ட்ரைஸ் ஈக்விட்டி சலுகைகளிலிருந்து வேறுபட்ட ஐபிஓவில் 2, 300 க்கும் மேற்பட்ட முதலீட்டாளர்கள் பங்கேற்றதாக நிறுவனம் தெரிவித்துள்ளது. கடந்த காலங்களில், சில்லறை முதலீட்டாளர்களுக்கு ஃபண்ட்ரைஸால் நிர்வகிக்கப்படும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளில் முதலீடு செய்ய வாய்ப்பு வழங்கப்பட்டது, ஆனால் இந்த முறை முதலீட்டாளர்களுக்கு ஃபண்ட்ரைஸில் ஒரு உரிமையாளர் பங்குகளை நேரடியாக வாங்க வாய்ப்பு கிடைத்தது.

கட் அவுட் தி மிடில்மேன்

ஒரு பாரம்பரிய ஆரம்ப பொது வழங்கல் (ஐபிஓ) மூலம் பணம் திரட்டாததன் விளைவாக, பலவிதமான ஆலோசனைக் கட்டணங்களை வசூலிக்கும் முதலீட்டு வங்கியுடன் பணிபுரிய வேண்டும், நிதி திரட்டல் பெரியதைச் சேமிக்க முடிந்தது. (மேலும், மேலும் காண்க: கூட்ட நெரிசலான முதலீடுகளுடன் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்குவதற்கான வழிகாட்டி. )

நிறுவனத்தின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி பென் மில்லர், இன்வெஸ்டோபீடியாவிடம் விளக்கினார், “தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி, நாங்கள் கட்டமைப்பு ரீதியாக உயர்ந்த மாதிரியை வடிவமைத்துள்ளோம்-தேவையற்ற இடைத்தரகர்களை வெட்டுவது மற்றும் செலவுகளை சுமார் 90% குறைப்பது. செலவினங்களில் இந்த குறைப்பு அதிக செயல்திறனை விளைவிக்கிறது, அதாவது முதலீட்டாளர்கள் அவர்கள் சம்பாதித்ததை விட அதிகமாக வைத்திருக்கிறார்கள். ”

கட்டுப்பாடு A +

2012 ஆம் ஆண்டில், ஒழுங்குமுறை A + என்ற புதிய விதிமுறைகளை காங்கிரஸ் நிறைவேற்றியது. இது அடிப்படையில் ஜம்ப்ஸ்டார்ட் எங்கள் வணிக தொடக்க (JOBS) சட்டத்தின் விலக்கு ஆகும், இது பொதுமக்கள் தனியாருக்கு சொந்தமான நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. நிதி சேகரிப்பு அவர்களின் ஐபிஓவை நடத்த இந்த விதிமுறைகளைப் பயன்படுத்தியது.

பாரம்பரிய ஐபிஓவுக்கு சாத்தியமான மாற்றாக ஆன்லைனில் பணம் திரட்டுவதை அதிகமான நிறுவனங்கள் பார்ப்பார்கள் என்று அவர் கணித்தாரா என்று நாங்கள் மில்லரிடம் கேட்டோம்.

அவர் பதிலளித்தார், "ஃபண்ட்ரைஸ் ஐபிஓவின் வெற்றி எங்கள் மாதிரியை மேலும் உறுதிப்படுத்தியுள்ளது-அவர்கள் பொதுவாக ஒருபோதும் பார்க்காத ஒரு வகை முதலீட்டிற்கு பொதுமக்களுக்கு அணுகலை வழங்குகிறார்கள். மற்றவர்கள் இந்த மாதிரியை நகலெடுப்பார்களா என்பதல்ல, ஆனால் இந்த புதிய சிந்தனை முறையை யார் விரைவாகப் பின்பற்றுவார்கள், யார் பின்வாங்கப்படுவார்கள் என்பதே கேள்வி. ”

சிறிய நிறுவனங்களும் இதைச் செய்கின்றன

க்ர d ட்ஃபைண்ட் இன்சைடரின் கூற்றுப்படி, ஃபண்ட்ரைஸின் ஆன்லைன் பிரசாதம் இணையம் இன்றுவரை கண்ட மிகப்பெரிய ஒன்றாகும். முன்னதாக, இந்த சாதனை பிரிட்டிஷ் க்ரூட்ஃபண்டிங் தளத்தால் க்ர d ட் கியூப் என்ற பெயரில் இருந்தது. கடந்த ஆண்டு, க்ர d ட் கியூப் million 8 மில்லியனுக்கும் அதிகமான (10 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர்) திரட்டியது. யுனைடெட் கிங்டமில் உள்ள நிறுவனங்களை இணையத்தில் முதலீட்டாளர்களுக்கு நேரடியாக பங்குகளை விற்க நிறுவனம் அனுமதிக்கிறது. அமெரிக்காவில் இதேபோன்ற தளங்கள் வெஃபண்டர் ஆகும், இது 2012 ஆம் ஆண்டில் நிறுவப்பட்டதிலிருந்து அமெரிக்க தொடக்க நிறுவனங்கள் million 33 மில்லியனுக்கும் அதிகமான தொகையை திரட்ட உதவியது, மற்றும் சீட்இன்வெஸ்ட், 115 க்கும் மேற்பட்ட வெற்றிகரமான நிதியுதவிகளை தங்கள் தளத்தில் கண்டன - மிகப்பெரியது million 2 மில்லியன்.