படிவம் 5405 என்றால் என்ன: முதல் முறை வீட்டுபயனர் கடன் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல்?
படிவம் 5405, முதல் தடவை வீட்டு கடன் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல் என்பது உள்நாட்டு வருவாய் சேவையால் (ஐஆர்எஸ்) விநியோகிக்கப்பட்ட ஒரு வரி வடிவமாகும், இது முதல் முறையாக வீட்டு உரிமையாளர்கள் அல்லது ஒரு வீட்டில் நீண்ட காலமாக வசிப்பவர்கள் ஒரு வரிக் கடனைக் கோர பயன்படுத்தப்பட்டது. ஏப்ரல் 9, 2008, ஜூலை 2010 வரை. கடன் பெற விண்ணப்பிக்கும் முதல் முறையாக வீட்டுபயன்பாட்டாளர்கள் புதிய வீடு வாங்கிய மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் மற்றொரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்க முடியாது, மேலும் வீட்டின் கொள்முதல் விலை அல்லது வீட்டு உரிமையாளரின் மாற்றியமைக்கப்பட்ட சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருமானம் (MAGI) ஒரு குறிப்பிட்ட வரம்பை மீற முடியவில்லை. கிரெடிட்டின் அளவு வீட்டின் கொள்முதல் விலையில் ஒரு நிலையான சதவீதம் அல்லது ஒரு நிலையான டாலர் மதிப்பில் குறைவாக இருந்தது.
கடன் பெறப்பட்ட சொத்து வாங்கிய தேதியிலிருந்து 36 மாதங்களுக்குள் விற்கப்பட்டிருந்தால் அல்லது வீடு இனி வரி செலுத்துவோரின் பிரதான இல்லமாக இல்லாவிட்டால், கடனின் ஒரு பகுதியையாவது திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு வீட்டு உரிமையாளர் பொதுவாக பொறுப்பேற்கிறார்.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- ஏப்ரல் 9, 2008 முதல் ஜூலை 1, 2010 வரையிலான காலகட்டத்தில் ஒரு புதிய வீட்டின் கொள்முதல் விலையில் ஒரு சதவீதத்திற்கு வீட்டு கடன் வரி செலுத்துவோர் வரிக் கடன் பெற அனுமதிக்க இந்த படிவத்தை உள் வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) பயன்படுத்தியது. இந்த திட்டம் 2008 இல் தொடங்கியது, அனுமதிக்கக்கூடிய வரிக் கடன் 7, 500 டாலர் வரை வீட்டின் கொள்முதல் விலையில் 10 சதவிகிதம் ஆகும். முதல் முறையாக ஹோம் பியூயர் கடன் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல் ஜூலை 2010 இல்.
படிவம் 5405 ஐ யார் தாக்கல் செய்யலாம்: முதல் முறையாக வீட்டுபயனர் கடன் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல்?
படிவம் 5405, முதல் முறையாக ஹோம்புயர் கடன் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல், உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) பயன்படுத்திய படிவமாகும், அந்த நேரத்தில் ஒரு புதிய வீட்டை வாங்கும் விலையில் ஒரு சதவீதத்திற்கு வீட்டு கடன் வரி செலுத்துவோர் வரிக் கடன் கோர அனுமதிக்கிறார். ஏப்ரல் 9, 2008 முதல் ஜூலை 1, 2010 வரை. 2008 ஆம் ஆண்டில் திட்டம் தொடங்கியபோது, அனுமதிக்கக்கூடிய வரிக் கடன் வீட்டின் கொள்முதல் விலையில் 10 சதவிகிதம் 7, 500 டாலர் வரை இருந்தது, மேலும் 2009 ஆம் ஆண்டில் தொப்பி 8, 000 டாலராக உயர்ந்தது குறைந்தது, 000 75, 000 முதல், 000 80, 000 வரை கொள்முதல் விலைகளைக் கொண்ட வீடுகள் முழு வரிக் கடனையும் கோர வீட்டு உரிமையாளரை அனுமதித்தன.
முதல் முறையாக வீட்டுபயன்பாட்டாளர் வரிக் கடன் வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை என்றாலும் வரி செலுத்துவோருக்கு பணத்தைத் திரும்பப் பெற முடியும், ஏனெனில் வருமானத்தில் குறைந்த வரம்பு இல்லை, எனவே வரி விதிக்க போதுமான வருமானம் இல்லாத ஒருவர் இன்னும் ஒரு வீட்டை வாங்கி முதல் உரிமை கோரலாம். நேரம் வீட்டுபயனர் வரிக் கடன்.
படிவம் 5405: முதல் முறையாக வீட்டுபயன்பாட்டாளர் கடன் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல் இது ஏப்ரல் 9, 2008 முதல் ஜூலை 1, 2010 வரை கிடைத்தது.
படிவம் 5405 ஐ எவ்வாறு தாக்கல் செய்வது: முதல் முறையாக ஹோம் பியூயர் கடன் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல்
படிவம் 5405, வீட்டு உரிமையாளரின் வரிவிதிப்புடன், தீர்வு அறிக்கையின் நகலுடன் இணைக்கப்பட்டது, இது பொதுவாக HUD-1 படிவமாகும். படிவத்தில் அனைத்து தரப்பினரின் பெயர்கள், கையொப்பங்கள், சொத்தின் முகவரி, கொள்முதல் தேதி மற்றும் கொள்முதல் விலை ஆகியவை இருந்தன. மொபைல் வீடுகள் போன்ற சில வகையான வீடுகள், பிற வகையான ஒப்பந்தங்களைப் பயன்படுத்தி சொத்துக்கான தேவைகளை பூர்த்தி செய்துள்ளன என்பதை நிரூபிக்க முடியும்.
தகுதிவாய்ந்த வீட்டை வாங்கிய தகுதிவாய்ந்த வீட்டுபயன்பாட்டாளர்கள், ஆனால் 2009 வருமானத்தில் வரிக் கடனைக் கோரவில்லை, திருத்தப்பட்ட 1040 எக்ஸ் வருமானத்தை படிவம் 5405 உடன் தாக்கல் செய்ய ஊக்குவிக்கப்பட்டனர்.
படிவம் 5405 நவம்பர் 2018 திருத்தம்
நவம்பர் 2018 இல், படிவம் 5405 முதல் முறையாக வீட்டுபயன்பாட்டாளர் வரிக் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு வசதியாக திருத்தப்பட்டது, இது படிவம் 5405 முதலில் 2008 மற்றும் 2010 க்கு இடையில் உருவாக்கப்பட்டது. 2008 ஆம் ஆண்டில் வாங்கிய வீடுகளுக்கு திருப்பிச் செலுத்தும் தேவை தொடர்ந்து பொருந்தும். புதிதாக நோக்கம் திருத்தப்பட்ட படிவம் 5405:
- 2008 ஆம் ஆண்டில் நீங்கள் வாங்கிய வீடு மற்றும் 2018 ஆம் ஆண்டில் உங்கள் முக்கிய வீடாக கடன் அகற்றப்பட்டதாக அல்லது நிறுத்தப்பட்டதாக நீங்கள் கூறிய ஐஆர்எஸ்-க்குத் தெரிவிக்கவும். பகுதி I மற்றும், பொருந்தினால், பாகங்கள் II மற்றும் III. நீங்கள் கடன் தொகையை கட்டமைக்கவும் உங்கள் 2018 வரி வருமானத்துடன் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். பகுதி II ஐ பூர்த்தி செய்து, பொருந்தினால், பகுதி III.
வரி செலுத்துவோர் 2008 ஆம் ஆண்டில் வீட்டை வாங்கியிருந்தால், 2018 ஆம் ஆண்டின் வரிவிதிப்புடன் புதிய படிவம் 5405 ஐ தாக்கல் செய்ய வேண்டும் மற்றும் பின்வரும் நிபந்தனைகளில் ஏதேனும் ஒன்றை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:
- இந்த சொத்து 2018 இல் அகற்றப்பட்டது. வரி செலுத்துவோர் அதை 2018 ஆம் ஆண்டில் தங்கள் பிரதான வீடாகப் பயன்படுத்துவதை நிறுத்தினர்.
இல்லையெனில், படிவம் 5405 ஐ தாக்கல் செய்ய தேவையில்லை. திருத்தப்பட்ட படிவம் 5405 ஐ தாக்கல் செய்வதற்கான கூடுதல் தகவல்களுக்கும் விதிவிலக்குகளுக்கும், நவம்பர் 2018 இல் ஐஆர்எஸ் வெளியிட்ட புதிய வழிமுறைகளைப் பார்க்கவும்.
படிவம் 5405 ஐப் பதிவிறக்குங்கள்: முதல் முறையாக ஹோம்புயர் கடன் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல்
தரவிறக்கம் செய்யக்கூடிய படிவம் 5405 க்கான இணைப்பு இங்கே: முதல் முறை வீட்டுபயனர் கடன் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல்.
