பெறப்பட்ட முதலீட்டு மதிப்பை வரையறுத்தல் (டிஐவி)
பெறப்பட்ட முதலீட்டு மதிப்பு (டி.ஐ.வி) என்பது பணப்புழக்கச் சொத்துகளின் எதிர்கால பணப்புழக்கங்களின் தற்போதைய மதிப்பைக் கணக்கிடப் பயன்படுத்தப்படும் மதிப்பீட்டு முறையாகும், கலைப்பு செயல்முறையுடன் தொடர்புடைய குறைந்த செலவுகள். பெறப்பட்ட முதலீட்டு மதிப்பு தள்ளுபடி பணப்புழக்க முறைக்கு ஒத்ததாகும். கலைப்பு செயல்முறையுடன் பிணைக்கப்பட்டுள்ள செலவுகளின் முக்கியத்துவம் வெவ்வேறு சொத்து வகைகளால் பரவலாக மாறுபடும். பொதுவான பங்குகளின் சந்தைப்படுத்தக்கூடிய போர்ட்ஃபோலியோவைப் பொறுத்தவரை, செலவுகள் மிகக் குறைவாக இருக்கலாம், அதே நேரத்தில் ஒரு விளையாட்டு அரங்கம் போன்ற ஒரு சிறப்பு சொத்தின் விற்பனை குறிப்பிடத்தக்க சந்தைப்படுத்தல், சட்ட மற்றும் நிர்வாக செலவுகளைச் சுமக்கும்.
BREAKING DOWN பெறப்பட்ட முதலீட்டு மதிப்பு (DIV)
1980 கள் மற்றும் 1990 களின் முற்பகுதியில், ஏராளமான அமெரிக்க வங்கிகள் தோல்வியடைந்தன. அவர்களின் சொத்துக்களை திரவமாக்குவது பெடரல் டெபாசிட் காப்பீட்டுக் கழகத்தின் (எஃப்.டி.ஐ.சி) பொறுப்பாகும். இந்த பணிகளில் சிலவற்றைக் கையாள இது தீர்மான அறக்கட்டளை நிறுவனத்தை (ஆர்.டி.சி) உருவாக்கியது. மனநிலை மாற்றும் உத்திகளை உருவாக்க, ஆர்டிசி முதலில் அது பொறுப்பேற்றுள்ள செயல்படாத சொத்துக்களின் இலாகாக்களை மதிப்பிடுவதற்கான வழியைக் கொண்டு வர வேண்டியிருந்தது. இந்த இலாகாக்கள் முடிந்தவரை இலாகாக்களின் மதிப்பை மீட்டெடுப்பதாக குற்றம் சாட்டப்பட்ட தனியார் துறை ஒப்பந்தக்காரர்களிடையே பிரிக்கப்பட்டன, மேலும் போர்ட்ஃபோலியோ மதிப்பின் சதவீதம் உண்மையில் மீட்கப்பட்டதால் அதிக கட்டணம் இழப்பீட்டைப் பெற்ற ஒப்பந்தக்காரர்கள் சில வரம்புகளை கடந்தனர்.
பெறப்பட்ட முதலீட்டு மதிப்பை (டி.ஐ.வி) கணக்கிடுவது அடிப்படை சொத்துக்களின் மதிப்பைக் கணக்கிடுவதை விட வேறுபட்டது மற்றும் சிக்கலானது. பெறப்பட்ட முதலீட்டு மதிப்பை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய காரணிகள் அடமான முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே பல்வேறு மாநிலங்கள் கொண்டிருந்த பல்வேறு நடைமுறைகளையும், அடமான முன்கூட்டியே எடுக்கும் நேரம் எதிர்பார்க்கப்பட்ட நேரத்தையும் உள்ளடக்கியது. மதிப்பீட்டு ஆய்வாளர்கள் திவால் நடவடிக்கைகளில் இருந்து பிணையத்தை மீட்டெடுப்பதற்கு எடுக்கும் நேரம், சொத்தை விற்க எடுக்கும் நேரம், அத்துடன் செயல்முறையை நிர்வகிப்பதில் தொடர்புடைய செலவுகள் ஆகியவற்றை மதிப்பிட வேண்டியிருந்தது. இந்த அனுமானங்கள் தரப்படுத்தப்பட்டிருந்தன, ஆனால் மதிப்பீட்டு ஆய்வாளர்கள் அகநிலை தீர்ப்பு அழைப்புகளை மேற்கொள்ள வேண்டியிருந்ததால் இன்னும் ஆபத்துகள் ஏற்பட்டன.
பல சந்தர்ப்பங்களில், ஆர்டிசி வசூலிக்கக்கூடிய தொகை டி.ஐ.வி.யை விட அதிகமாக இருந்தது, இருப்பினும் இது சொத்துக்களை கலைக்கப் பயன்படும் பங்கு கூட்டாண்மை வகையைப் பொறுத்து மாறுபடுகிறது. வளர்ச்சியடையாத மற்றும் ஓரளவு வளர்ந்த நிலம் டி.ஐ.வி உடன் ஒப்பிடும்போது நிகர வசூலின் என்.பி.வி யின் மிகக் குறைந்த விகிதத்தைக் கொண்டிருந்தது, வணிக மற்றும் பல குடும்பங்கள் செயல்படாத கடன்கள் அதிக விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளன.
