ஜூலை நான்காம் தேதி நம் அனைவருக்கும் நினைவூட்ட வேண்டும் என்பதால், சுதந்திரம் என்பது போராட வேண்டிய ஒன்று. சுதந்திரம் என்றால் உங்கள் சொந்த முடிவுகளை எடுத்து நீங்கள் வாழ விரும்பும் வழியில் வாழக்கூடிய திறன். நிதி சுதந்திரம் என்று வரும்போது, இது ஒரு கனவு மட்டுமே என்று பலர் நம்புகிறார்கள். உங்கள் சொந்த நிதி சுதந்திர தினத்தை எவ்வாறு அறிவிப்பது என்பது இங்கே.
'சுதந்திரம்' என்றால் என்ன?
நிதி சுதந்திரத்திற்கு முழுமையான வரையறை இல்லை. இந்த வார்த்தையின் மிகவும் பொதுவான அறிவு என்னவென்றால், ஒருவர் வேலை செய்யாமல் தங்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் விரும்பியபடி வாழ போதுமான செல்வம் உள்ளது. இது ஒரு மூடுபனி வரையறை, இருப்பினும் - ஒரு பங்கு "வேலை?" ஒரு வணிகத்தை சொந்தமாகக் கொண்ட மற்றும் அன்றாட நடவடிக்கைகளில் ஈடுபடாத, ஆனால் முக்கிய முடிவுகளுக்கு அடியெடுத்து வைப்பவர்களைப் பற்றி என்ன?
இங்கே வேறுபட்ட வரையறை உள்ளது: நிதி சுதந்திரம் என்பது நியாயமான வரம்புகளுக்குள் ஒருவர் விரும்புவதைப் போல அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ வாழக்கூடிய திறனைக் குறிக்க வேண்டும். இன்னொரு நாள் மீண்டும் ஒருபோதும் வேலை செய்யாத முழுமையான சுதந்திரத்தை இது குறிக்காது, ஆனால் இது ஒரு மோசமான வேலையை விட்டு வெளியேறலாம், பள்ளிக்குச் செல்லலாம் அல்லது பெரிய தியாகம் இல்லாமல் ஒரு புதிய தொழிலைத் தொடங்கலாம். அதேபோல், நிதி சுதந்திரம் என்பது வாழ்க்கையின் ஏற்ற தாழ்வுகளைச் சிதறடிக்கவோ, தியாகம் செய்யவோ அல்லது கடனுக்குச் செல்லாமலோ சமாளிக்கும் திறனைக் குறிக்க வேண்டும்.
சுதந்திர நட்பு நாடுகள்
நட்பு நாடுகள் இல்லாமல் சுதந்திரத்திற்காக போராடுவது கடினம். நிதி ரீதியாகப் பார்த்தால், அதாவது அவற்றின் உரிமையாளர்களுக்கு வேலை செய்யும் மற்றும் பணத்தை தூக்கி எறியும் சொத்துக்கள். சேமிப்புக் கணக்கு அல்லது குறுவட்டு என்பது ஒரு அடிப்படை உதாரணம் (குறிப்பாக இன்றைய நுண்ணிய வட்டி விகிதங்களுடன்), ஆனால் ஈவுத்தொகை செலுத்தும் பங்குகளின் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோ அல்லது பத்திரங்களின் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோ (அல்லது பத்திர நிதிகள்) அந்த பங்கிற்கு உதவும்.
முதலீட்டாளர்கள் செல்வத்தை உருவாக்க உதவும் வருமானத்தை வேறு எங்கு தேடலாம்? வாடகை பண்புகள் ஈர்க்கக்கூடிய அளவு பணப்புழக்கத்தை தூக்கி எறியக்கூடும் - தங்களுக்கு பணம் செலுத்துவது மட்டுமல்லாமல், அதற்கு மேலேயும் அதற்கு அப்பாலும் பணத்தை வீசுகிறது. எழுத்தாளர்கள், இசைக்கலைஞர்கள் மற்றும் கண்டுபிடிப்பாளர்கள் ராயல்டிகளை நீண்ட கால (வாழ்நாள் முழுவதும் இல்லையென்றால்) வருமான ஆதாரங்களாகக் காணலாம், அவை கூடுதல் கூடுதல் முயற்சி தேவை. கடைசியாக மற்றும் குறைந்தது அல்ல, ஒரு வணிகத்தின் உரிமையானது நிச்சயமாக உரிமையாளர் அன்றாட நிர்வாகத்தில் நேரடியாக ஈடுபடாவிட்டாலும் கூட, கணிசமான அளவு பணத்தை முடக்கிவிடும்.
எடுத்துக்காட்டாக, வாடகை சொத்துக்களில் $ 8 அல்லது $ 9 முதலீடு செய்வது வாடகை வருமானத்தில் $ 1 ஐ உருவாக்க முடியும் என்று கூறுங்கள். செலவினங்களை அனுமதிப்பது கூட, நடுத்தர அல்லது அதிக ஒற்றை இலக்க வருவாயைப் பெறுவது கடினம் அல்ல - அதாவது million 1 மில்லியன் ரியல் எஸ்டேட் கூடு முட்டை $ 50, 000 அல்லது, 000 60, 000 வருமானத்தை வழங்கக்கூடும். அதேபோல், ஒரு கார்ப்பரேட் பத்திர நிதியில் 1 மில்லியன் டாலர் முதலீடு செய்தால், வரிக்கு முந்தைய வருமானத்தில் ஆண்டுக்கு $ 50, 000 வரை ஈட்ட முடியும்.
சுதந்திரத்திற்காக போராடுவது
உங்கள் 20 அல்லது 30 களில் இதைப் படிக்கிறீர்கள் என்றால், ஒரு million 1 மில்லியன் கூடு முட்டையை எவ்வாறு கையாள்வது என்பது கேலிக்குரியதாக தோன்றலாம், ஆனால் அது அடையக்கூடியது.
தொடக்கக்காரர்களுக்கு, கவனமாக பட்ஜெட் முக்கியமானது. ஒவ்வொரு பைசாவையும் அதிகம் பயன்படுத்த, ஒவ்வொரு பைசாவும் எங்கு செல்கிறது என்பதை அறிந்து கொள்வது அவசியம். கசிவுகளை முதலில் கண்டுபிடிக்காமல் அவற்றை செருக முடியாது. அங்கு ஏராளமான பட்ஜெட் ஆலோசனைகள் உள்ளன, ஆனால் மூன்று மிக முக்கியமான கூறுகள் (1) அவசர நிதியை உருவாக்குவது, (2) சில வேடிக்கையான விருப்பப்படி செலவினங்களை அனுமதிப்பது மற்றும் (3) ஒரு ஒருங்கிணைந்த செலவை ஒவ்வொரு பிட்டையும் சேமிப்பது முக்கியம் வாடகை அல்லது உணவு.
ஒரு பட்ஜெட் அமைந்தவுடன், செலவுகளைக் குறைப்பது மற்றும் சேமிப்புகளை அதிகரிப்பது முன்னுரிமை பெறலாம். ஏறக்குறைய எல்லோரும் தங்களுக்குத் தேவையானதை விட அதிகமாகச் செலவிடுகிறார்கள், கொஞ்சம் கவனமாகக் கருத்தில் கொள்வது வழக்கமாக தவிர்க்கக்கூடிய (அல்லது குறைக்கக்கூடிய) செலவுகளைச் செய்யும். ஒரு மாதத்திற்கு $ 50 சேமிப்பது யாரையும் கோடீஸ்வரராக்கப் போவதில்லை, ஆனால் விவேகத்துடன் முதலீடு செய்யும் ஒவ்வொரு கூடுதல் டாலரும் அந்த கூடுதல் $ 50 இன் மதிப்பை பல மடங்காகப் பெருக்கலாம். இது கூட்டு ஆர்வத்தின் மறுக்க முடியாத சக்தி என்று அழைக்கப்படுகிறது.
ஸ்மார்ட் அபாயங்களை முதலீடு செய்யுங்கள், கல்வி கற்பிக்கவும்
சில ஆபத்துக்களை எடுக்காமல் நிதி சுதந்திரம் என்பது சாத்தியமற்றது. இங்கே முக்கியமானது "ஸ்மார்ட்" ஆபத்து - ஒரு அபாயகரமான பயோடெக்கில், 000 100, 000 முதலீடு செய்வது 10 பேக்கரைப் பெறுவது ஸ்மார்ட் ஆபத்து அல்ல, இது சூதாட்டம். ஆனால் ஒரு கவர்ச்சியான சுற்றுப்புறத்தில் ஒரு வாடகை சொத்துக்காக நிறைய ஆராய்ச்சி செய்து 100, 000 டாலர் செலவழிப்பது கிட்டத்தட்ட ஆபத்தானது அல்ல, சந்தைப்படுத்தக்கூடிய திறமை மற்றும் போட்டியை விட வித்தியாசமாக ஏதாவது செய்ய வேண்டும் என்ற உண்மையான விருப்பத்தின் அடிப்படையில் ஒரு தொழிலைத் தொடங்குவதும் இல்லை.
பங்குச் சந்தை அல்லது வாடகை சொத்துக்களைப் பற்றி யாரும் அறிந்திருக்கவில்லை, பெரும்பாலானவர்களுக்கு இளம் வயதிலிருந்தே கற்றுக்கொள்ள பெற்றோர் அல்லது ஆலோசகர் இல்லை. அதற்கு பதிலாக, பெரும்பாலான மக்கள் என்ன வேலை செய்கிறார்கள் என்பதைக் காண பல்வேறு உத்திகளை ஆராய்ச்சி, வாசிப்பு மற்றும் பரிசோதனை மூலம் கற்றுக்கொள்கிறார்கள். அந்த செயல்முறை ஒருபோதும் முடிவடையாது - முதலீட்டைப் பற்றி மட்டுமல்ல, குறிப்பிட்ட முதலீடுகளைப் பற்றியும் கற்றுக்கொள்ள எப்போதும் அதிகம்.
அதேபோல், நிதி சுதந்திரத்திற்கு தொடர்ச்சியான முதலீட்டிற்கு வாழ்நாள் முழுவதும் அர்ப்பணிப்பு தேவைப்படுகிறது. இது வெறுமனே சில பணத்தை மிச்சப்படுத்துவது, அந்த பணத்தை முதலீடு செய்வது மற்றும் ஒரு நாளைக்கு அழைப்பது போன்ற ஒரு செயல் அல்ல. அதற்கு பதிலாக, நிதி ரீதியாக சுயாதீனமாக இருப்பவர்கள் புதிய வாய்ப்புகள் மற்றும் கடினமாக சம்பாதித்த மூலதனத்தை அதிகம் பயன்படுத்த புதிய வழிகளைத் தேட வேண்டும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, சுதந்திரத்தின் விலை நித்திய விழிப்புணர்வு.
அடிக்கோடு
சுதந்திரம் வெறுமனே வரவில்லை, ஏனென்றால் மக்கள் அதைக் கோருகிறார்கள் அல்லது அவர்கள் விரும்புகிறார்கள் என்று முடிவு செய்கிறார்கள். அந்த முதல் படியை எடுத்து, நீங்கள் எதை விரும்புகிறீர்கள், ஏன் அதை விரும்புகிறீர்கள், அதைப் பெற நீங்கள் என்ன செய்யத் தயாராக இருக்கிறீர்கள் என்று அறிவிக்க வேண்டியது அவசியம்.
நிதி சுதந்திரம் உங்களுக்கு என்ன அர்த்தம் என்பதை முடிவு செய்யுங்கள். அந்த முடிவுகள் கிடைத்தவுடன், உங்களுக்கு என்ன தேவை, உங்களுக்கு என்ன வேண்டும், இன்று உங்களிடம் உள்ளது மற்றும் சுதந்திரத்தை நோக்கி நீங்கள் என்ன செய்ய முடியும் (இது பட்ஜெட், செலவுக் குறைப்பு மற்றும் முதலீட்டுத் திட்டங்களை உள்ளடக்கியது) ஆகியவற்றைக் குறிக்கும் ஒரு தெளிவான திட்டத்தைக் கொண்டு வாருங்கள். கடைசியாக, குறைந்தது அல்ல, அந்த திட்டத்தில் ஒட்டிக்கொண்டு இலக்கை பார்வைக்கு வைக்கவும்.
நிதி சுதந்திரம் எளிதானது அல்ல, ஆனால் வளத்தை காட்டவும், பல வருட கடின உழைப்பை இந்த செயலில் முதலீடு செய்யவும் விரும்புவோருக்கு சாத்தியமில்லை.
