சிஎம்ஜி திட்டம்

சி.எம்.ஜி திட்டம் என்றால் என்ன

ஒரு சி.எம்.ஜி திட்டம் என்பது ஒரு அடமானத் திட்டமாகும், அதில் கடன் வாங்குபவரின் அடமானம் ஒரு சரிபார்ப்புக் கணக்கு போல கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளது, அங்கு காசோலைகள் நேரடியாக அடமானக் கணக்கில் டெபாசிட் செய்யப்படுகின்றன மற்றும் அடமான இருப்பு அந்தத் தொகையால் குறைக்கப்படுகிறது. மாதத்தில் கணக்கிற்கு எதிராக காசோலைகள் எழுதப்படுவதால், அடமான இருப்பு உயர்கிறது. காசோலை எழுதும் செயல்முறை மூலம் திரும்பப் பெறப்படாத கணக்கில் டெபாசிட் செய்யப்படும் எந்தவொரு தொகையும் மாத இறுதியில் அடமானத்தின் இருப்புக்கு அசல் திருப்பிச் செலுத்துவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும்.

BREAKING டவுன் சி.எம்.ஜி திட்டம்

சி.எம்.ஜி அடமானத் திட்டத்தின் சாத்தியமான நன்மைகள் என்னவென்றால், காசோலை கணக்கில் டெபாசிட் செய்யப்படும்போது, ​​அது வட்டி வசூலிக்கப்படும் அடமானத்தின் சராசரி மாத நிலுவைத் தொகையை குறைக்கிறது (திட்டத்தின் கீழ் வட்டி தினசரி பெறுகிறது) மாத இறுதியில் மாதத்தின் தொடக்கத்தில் இருந்ததற்கு சமம்.

அடமானத்தின் முதன்மை நிலுவைத் தொகையை நிரந்தரமாக குறைக்க மாத இறுதியில் குறைந்தபட்சம் 10% சம்பள காசோலை கணக்கில் உள்ளது என்றும் திட்டம் கருதுகிறது. ஒரு பாரம்பரிய 30 ஆண்டு கடன்தொகை அடமானத்தின் கீழ் தேவைப்படுவதை விட 10% வீத சேமிப்பு விகிதம் முதன்முதலில் அசல் குறைப்பை ஏற்படுத்துகிறது. இதன் விளைவாக, அடமானத்தின் காலம் கணிசமாகக் குறைவு, மேலும் கூடுதல் வட்டி கட்டணங்கள் சேமிக்கப்படும்.

சி.எம்.ஜி அடமானத் திட்டத்தின் சாத்தியமான குறைபாடுகள் என்னவென்றால், இது அதிக பாரம்பரிய அடமானங்களை விட அதிக வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டு செல்லக்கூடும், மேலும் ஒரு கடன் வாங்குபவர் ஒரு பாரம்பரிய கடன் அடமானத்தில் திட்டமிடப்படாத அசல் கொடுப்பனவுகளைச் செய்வதன் மூலம் அதிபரின் அதே ஆரம்ப ஓய்வூதியத்தை நிறைவேற்ற முடியும்.