கட்டிட அனுமதி என்பது ஒரு புதிய அங்கீகாரமாகும், இது ஒரு புதிய அல்லது ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கு முன்னர் அரசாங்கம் அல்லது பிற ஒழுங்குமுறை அமைப்பு வழங்க வேண்டும். அமெரிக்க மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பு பணியகம் ஒவ்வொரு மாதமும் 18 வது வேலை நாளில் மொத்த மாதாந்திர கட்டிட அனுமதிகளின் இறுதி எண்ணிக்கையை தெரிவிக்கிறது.
கட்டிட அனுமதிகளை உடைத்தல்
மாதாந்திர கட்டிட அனுமதி அறிக்கையை பொருளாதார வல்லுநர்களும் முதலீட்டாளர்களும் உன்னிப்பாகக் கவனிக்கின்றனர். ஒரு கட்டிடத்தின் கட்டுமானத்துடன் தொடர்புடைய அனைத்து காரணிகளும் முக்கியமான பொருளாதார நடவடிக்கைகள் (எடுத்துக்காட்டாக, நிதி மற்றும் வேலைவாய்ப்பு) என்பதால், கட்டிட அனுமதி அறிக்கை எதிர்காலத்தில் பொருளாதாரத்தின் நிலை குறித்து ஒரு முக்கிய குறிப்பைக் கொடுக்க முடியும்.
வழங்கப்பட்ட அனுமதி அனுமதிகளின் வகை பொருளாதாரத்தின் குறிப்பிட்ட பிரிவுகளில் வளர்ச்சி அல்லது தேக்கத்தின் குறிகாட்டிகளாக இருக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, வணிக கட்டிட அனுமதிகளின் எழுச்சி பெரும்பாலும் வணிகங்கள் விரிவடைந்து வருவதைக் குறிக்கிறது, அல்லது புதிய நிறுவனங்கள் நிறுவப்படுகின்றன. அதிகமான கிடங்குகளுக்கான கட்டிட அனுமதிகளில் அதிகரிப்பு இருந்தால், அது வரும் ஆண்டுகளில் வர்த்தகம் அதிகரிக்கும் என்பதற்கான அடையாளமாக இருக்கலாம்.
பொருளாதாரம் பற்றி என்ன கட்டிட அனுமதிகள் வெளிப்படுத்துகின்றன
குடியிருப்பு கட்டிட அனுமதிகளை வழங்குவது நுகர்வோர் நம்பிக்கை மற்றும் கடனுதவிக்கு ஒரு காற்றழுத்தமானியாக இருக்கும். அமெரிக்க மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பு பணியகம் மாதாந்திர, வருடாந்திர மற்றும் ஆண்டு முதல் தேதி இடைவெளியில் கிடைக்கும் தரவுகளுடன் புதிய வீட்டுவசதி அலகுகளுக்கான கட்டிட அனுமதிகள் பற்றிய ஆய்வுகளை நடத்துகிறது. ஆய்வுகள் தேசத்தை உள்ளடக்கியது மற்றும் பகுதி, மாநிலம், பெருநகர பகுதி மற்றும் மாவட்டத்தால் பிரிக்கப்படுகின்றன.
புதிய வீட்டுவசதிக்கான கட்டிட அனுமதிகள் பல குடும்ப அலகுகள் முதல் ஒற்றை குடும்ப கட்டுமானம் வரை வரம்பை இயக்க முடியும். கட்டிட அனுமதிகளில் பொதுவான அதிகரிப்பு அதிக வீடுகளின் தேவையைக் குறிக்கலாம். குறிப்பாக ஒற்றை குடும்ப வீடுகளுக்கான கட்டட அனுமதிகளின் அதிகரிப்பு, அதிகமான குடிமக்கள் தங்கள் குடியிருப்புகளை வாங்குவதற்கு போதுமான நிதிகளை குவித்துள்ளதைக் குறிக்கிறது.
கட்டிட அனுமதி பெறுவதற்கான செயல்முறை, கட்டுமானத்தில் தரங்களை அமல்படுத்துவதற்கான ஒரு வழியாகும். ஒரு டெவலப்பர் அல்லது சொத்து உரிமையாளர் ஒரு புதிய கட்டமைப்பை உருவாக்க அல்லது ஏற்கனவே உள்ள ஒன்றை மாற்ற விரும்பினால், அவர்கள் பொருத்தமான கட்டுப்பாட்டாளர்கள் மற்றும் கட்டடக் கலைஞர்களுடன் திட்டங்களைத் தாக்கல் செய்ய உரிமம் பெற்ற ஒரு நிபுணரின் சேவைகளைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறார்கள், மேலும் பொறியாளர்கள் பொதுவாக இந்த திட்டங்களை வரைவு செய்து ஒப்புதலுக்காக சமர்ப்பிக்கிறார்கள். முன்மொழியப்பட்ட கட்டுமானத்திற்கான வடிவமைப்பு மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் கட்டுமானப் பொருட்களுடன், அவை கட்டிடக் குறியீடுகளைக் கடைப்பிடிப்பதை உறுதிசெய்ய அதிகாரிகளால் மதிப்பாய்வு செய்யப்படும்.
திட்டங்கள் மதிப்பாய்வு செய்யப்படும்போது முன்மொழியப்பட்ட கட்டிடத்தின் எதிர்பார்க்கப்படும் ஆயுள் மற்றும் நிலைத்தன்மை மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது. இதன் விளைவாக வரும் கட்டுமானத்தை பாதிக்கக்கூடிய வெளிப்புற காரணிகளால் நகராட்சிகளில் கடுமையான கட்டிடக் குறியீடுகள் இருக்கலாம். பூகம்பங்களுக்கு ஆளாகக்கூடிய பகுதிகளுக்கு அனைத்து கட்டுமானங்களும் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு டெக்டோனிக் செயல்பாட்டைத் தாங்கக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும். சூறாவளியை அனுபவிக்கும் பகுதிகளில் உள்ள கட்டிடங்களும் இதேபோல் அதிக காற்றுக்கு எதிராக சோதிக்கப்பட்ட பொருட்களை மட்டுமே கட்டுமானத்தில் பயன்படுத்த முடியும் என்று கட்டளையிடலாம். கட்டுப்பாட்டாளர்கள் திட்டங்களில் திருப்தி அடைந்தவுடன், கட்டுமானத்தை அனுமதிக்க கட்டிட அனுமதி வழங்கப்படலாம்.
