பேரம் கொள்முதல் விருப்ப வரையறை

பேரம் வாங்கும் விருப்பம் என்றால் என்ன?

ஒரு பேரம் கொள்முதல் விருப்பம் என்பது குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் உள்ள ஒரு பிரிவாகும், இது குத்தகை காலத்தின் முடிவில் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தை குத்தகைதாரர் அதன் நியாயமான சந்தை மதிப்பிற்குக் கணிசமாகக் குறைவான விலையில் வாங்க அனுமதிக்கிறது. பேரம் கொள்முதல் விருப்பம் நிதி கணக்கியல் தர நிர்ணய வாரியம் (FASB) அறிக்கை எண் 13 இன் கீழ் உள்ள நான்கு அளவுகோல்களில் ஒன்றாகும், அவற்றில் ஏதேனும் ஒன்று திருப்தி அடைந்தால், குத்தகையை ஒரு மூலதனமாக அல்லது நிதி குத்தகையாக வகைப்படுத்த வேண்டும், அவை வெளியிடப்பட வேண்டும் குத்தகைதாரரின் இருப்புநிலை. இந்த வகைப்பாட்டின் நோக்கம் குத்தகைதாரரின் இருப்புநிலை நிதியுதவியைத் தடுப்பதாகும்.

பேரம் கொள்முதல் விருப்பம் விளக்கப்பட்டுள்ளது

ஒரு பேரம் கொள்முதல் விருப்பத்தை FASB வரையறுக்கிறது, இது குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தை ஒரு குத்தகைதாரர் வாங்குவதற்கு அனுமதிக்கும் தேதியில் எதிர்பார்க்கப்படும் நியாயமான மதிப்பை விட "போதுமான அளவு குறைந்த விலைக்கு" வாங்க அனுமதிக்கிறது. உதாரணமாக, குத்தகைக் காலத்தின் முடிவில் ஒரு சொத்தின் மதிப்பு, 000 100, 000 என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது, ஆனால் குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் ஒரு விருப்பம் உள்ளது, இது குத்தகைதாரருக்கு, 000 70, 000 க்கு வாங்க உதவுகிறது. இது ஒரு பேரம் கொள்முதல் விருப்பமாகக் கருதப்படும், மேலும் குத்தகைதாரரை குத்தகையை மூலதன குத்தகையாகக் கருத வேண்டும்.

பேரம் கொள்முதல் விருப்பத்துடன் குத்தகைக்கு கணக்கியல்

இயக்க குத்தகைகளுக்கு எதிராக மூலதன குத்தகைகளின் கணக்கியல் சிகிச்சையில் குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடுகள் உள்ளன. குத்தகைக்கு ஒரு பேரம் கொள்முதல் விருப்பம் இருந்தால், குத்தகைதாரர் சொத்தை மூலதன குத்தகையாக பதிவு செய்ய வேண்டும், குத்தகை காலத்தின் அனைத்து குறைந்தபட்ச குத்தகைக் கொடுப்பனவுகளின் தற்போதைய மதிப்புக்கு சமமான தொகை. குத்தகைக் காலத்தின் போது, ​​ஒவ்வொரு குறைந்தபட்ச குத்தகைக் கட்டணமும் குத்தகைக் கடமையின் குறைப்புக்கும் வட்டி செலவிற்கும் இடையில் ஒதுக்கப்பட வேண்டும். மூலதன குத்தகைகள் மற்றும் அவை திரட்டப்பட்ட கடன்தொகை இருப்புநிலைக் குறிப்பில் அல்லது ஒருங்கிணைந்த நிதிநிலை அறிக்கைகளுக்கான குறிப்புகளில் வெளியிடப்பட வேண்டும்.