சொத்து பாதுகாப்பு நம்பிக்கை வரையறை (பொருத்தமானது)

சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளை (APT) என்றால் என்ன?

ஒரு சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளை (APT) என்பது ஒரு நிதி-திட்டமிடல் அறக்கட்டளை வாகனம் ஆகும், இது ஒரு நபரின் சொத்துக்களை கடனாளர்களிடமிருந்து பாதுகாக்கும் நோக்கத்துடன் வைத்திருக்கிறது. கடன் வழங்குநர்கள், வழக்குகள் அல்லது உங்கள் தோட்டத்திற்கு எதிரான தீர்ப்புகளிலிருந்து நீங்கள் காணக்கூடிய வலுவான பாதுகாப்பை சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளைகள் வழங்குகின்றன. ஒரு APT விலையுயர்ந்த வழக்கைத் தொடங்குவதற்கு முன்பே அதைத் தடுக்க உதவும், அல்லது தீர்வு பேச்சுவார்த்தைகளின் விளைவுகளை சாதகமாக பாதிக்கும்.

அமெரிக்க நீதிமன்றம் உத்தரவிட்ட சொத்துக்களை பறிமுதல் செய்வதிலிருந்து வெளிநாட்டு சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளைகள் பயனுள்ள பாதுகாப்பை வழங்கக்கூடும் என்றாலும், அவை கடல் கணக்கு வைத்திருக்கும் அதிகார வரம்புடன் தொடர்புடைய பொருளாதார மற்றும் அரசியல் அபாயங்களுக்கு சொத்துக்களை அம்பலப்படுத்துகின்றன.

சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளைகளைப் புரிந்துகொள்வது

ஒரு சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளை என்பது ஒரு சுய-தீர்வு அறக்கட்டளையாகும், இதில் வழங்குபவர் அனுமதிக்கப்பட்ட பயனாளியாக நியமிக்கப்படுவார் மற்றும் நம்பிக்கைக் கணக்கில் உள்ள நிதிகளை அணுக அனுமதிக்கப்படுவார். APT ஒழுங்காக கட்டமைக்கப்பட்டிருந்தால், அதன் குறிக்கோள் என்னவென்றால், கடன் வழங்குநர்கள் அறக்கட்டளையின் சொத்துக்களை அடைய முடியாது. சொத்து பாதுகாப்பை வழங்குவதோடு கூடுதலாக, ஒரு உள்நாட்டு ஏபிடி வருமானம் இல்லாத மாநிலத்தில் இருக்கும்போது மாநில வருமான வரி சேமிப்பு உள்ளிட்ட பிற சலுகைகளையும் வழங்குகிறது.

APT களில் மாற்றமுடியாதது போன்ற சிக்கலான ஒழுங்குமுறை தேவைகள் உள்ளன. APT கள் அவ்வப்போது விநியோகிக்கப்படுகின்றன, ஆனால் அந்த விநியோகங்கள் ஒரு சுயாதீன அறங்காவலரின் விருப்பப்படி மட்டுமே நிகழும். இந்த அறக்கட்டளைகளில் ஒரு செலவுத் தொகை விதிமுறையும் உள்ளது, இதன் மூலம் பயனாளி குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகள் இல்லாமல் நம்பிக்கை சொத்துக்களை விற்கவோ, செலவழிக்கவோ அல்லது கொடுக்கவோ முடியாது.

சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளைகள் நம்பிக்கையின் மிகவும் சிக்கலான வடிவமாகும், எனவே அவை அனைவருக்கும் இல்லை.

APT களின் இரண்டு வகைகள்

சொத்து பாதுகாப்பு வாகனங்களாக செயல்படும் இரண்டு வகையான மாற்ற முடியாத அறக்கட்டளைகள் உள்ளன: உள்நாட்டு சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளைகள் மற்றும் வெளிநாட்டு (அல்லது கடல்) சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளைகள்.

உள்நாட்டு APT கள்

உள்நாட்டு சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளைகள் அமெரிக்காவில் மிகவும் நெகிழ்வான சொத்து-பாதுகாப்பு நம்பிக்கை சட்டங்களை வழங்குகின்றன. ஒன்றைப் பயன்படுத்த முடிவு செய்தால், அவற்றை அனுமதிக்கும் மாநிலங்களில் விரைவாகவும் எளிதாகவும் அமைக்கலாம் - தற்போது 17 மாநிலங்கள் மட்டுமே: அலாஸ்கா, டெலாவேர், ஹவாய், மிச்சிகன், மிசிசிப்பி, மிச ou ரி, நெவாடா, நியூ ஹாம்ப்ஷயர், ஓஹியோ, ஓக்லஹோமா, ரோட் தீவு, தெற்கு டகோட்டா, டென்னசி, உட்டா, வர்ஜீனியா, மேற்கு வர்ஜீனியா மற்றும் வயோமிங். இருப்பினும், இந்த அறக்கட்டளைகள் மிகவும் பொதுவானதாக இருப்பதால், அதிகமான மாநிலங்கள் அவற்றின் சட்ட நிலையை அங்கீகரிக்கின்றன.

உள்நாட்டு அறக்கட்டளைகளின் மிகப்பெரிய தீங்கு என்னவென்றால், உங்கள் சொத்துக்கள் இன்னும் அமெரிக்க சட்ட அமைப்பினுள் உள்ளன, இது உரிமையாளர்கள் அல்லது தீர்ப்புகள் போன்ற நீதிமன்ற உத்தரவுகளின் ஆபத்தில் வைக்கிறது; கூட்டாட்சி திவால் சட்டங்கள் மற்றும் பல்வேறு மாநில சட்டங்கள். மேலும், உள்நாட்டு APT கள் புதியவை, மேலும் அவை நிரூபிக்கப்பட்ட வழக்குச் சட்டத்தின் நம்பகத்தன்மையைக் கொண்டிருக்கவில்லை; உங்கள் தோட்டத்திற்கு எதிராக ஒரு வழக்கு அல்லது தீர்ப்பு இருந்தால் அது பேரழிவை ஏற்படுத்தும்.

வெளிநாட்டு APT கள்

வெளிநாட்டு சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளைகள் "ஆஃப்ஷோர்" அறக்கட்டளைகள் என்றும் அழைக்கப்படுகின்றன, ஏனெனில் அவை பெரும்பாலும் கடல் கணக்கில் வைக்கப்படுகின்றன. இந்த அறக்கட்டளைகள் அமெரிக்காவிற்கு வெளியே உள்ள குக் தீவுகள் மற்றும் பிரிட்டிஷ் விர்ஜின் தீவுகள் போன்ற அதிகார வரம்புகளில் நிறுவப்பட்டுள்ளன. அவர்கள் பொதுவாக தங்கள் உள்நாட்டு சகாக்களை விட அதிக விலை கொண்டவர்கள் என்றாலும், வெளிநாட்டு சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளைகள் அவற்றின் அமெரிக்க சகாக்களை விட கடுமையான தனியுரிமை நடவடிக்கைகளைக் கொண்டுள்ளன, எனவே அவை உங்கள் சொத்துக்களுக்கு இன்னும் பயனுள்ள பாதுகாப்பை வழங்குகின்றன. மற்றொரு நன்மை என்னவென்றால், தங்களை வெளிநாட்டு வரி புகலிடங்களாக ஊக்குவிக்கும் அதிகார வரம்புகள் வழக்கமாக தங்கள் அதிகார வரம்புகளில் உருவாக்கப்பட்ட அறக்கட்டளைகளின் சொத்துக்களுக்கு எதிராக அமெரிக்க தீர்ப்புகளை அமல்படுத்துவதில்லை.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளை (APT) என்பது கடன் வழங்குநர்களிடமிருந்து உங்கள் சொத்துக்களைப் பாதுகாக்க வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு சிக்கலான நிதி-திட்டமிடல் கருவியாகும். உங்கள் தோட்டத்திற்கு எதிரான கடனாளிகள், வழக்குகள் அல்லது தீர்ப்புகளிலிருந்து நீங்கள் காணக்கூடிய வலுவான பாதுகாப்பை APT கள் வழங்குகின்றன. இந்த வாகனங்கள் "உள்நாட்டு" அல்லது "வெளிநாட்டு" சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளைகள்.

APT கள் நம்பிக்கையின் சிக்கலான வடிவம்

நீங்கள் ஒரு சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளையை நிறுவுவதற்கு முன், நீங்கள் APT களையும் அவற்றின் மாற்றங்களையும் முழுமையாக புரிந்து கொள்ள வேண்டும். பெரும்பாலானவர்கள் இந்த அறக்கட்டளைகளை தங்கள் நிதித் திட்டத்தின் உதவியுடன் நுழைகிறார்கள்.

ஒரு APT க்கு நிதியளித்தல்

ஒரு சொத்து பாதுகாப்பு அறக்கட்டளையை கருத்தில் கொள்ள, இது செல்வந்தர்களாக இருக்க உதவுகிறது, அல்லது குறைந்தபட்சம் நிதி ரீதியாக வசதியாகவும், வேறுபட்டதாகவும் இருக்கும், ஏனென்றால் APT கள் சொத்துக்களுக்கு நிதியளிக்கும் வரை யாருக்கும் பயனளிக்காது. நம்பிக்கை சொத்துகளில் பொதுவாக பின்வருவன அடங்கும்: 1) பணம், 2) பத்திரங்கள், 3) வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனங்கள் (எல்.எல்.சி), 4) அறிவுசார் சொத்து, சரக்கு மற்றும் உபகரணங்கள் போன்ற வணிக சொத்துக்கள், 5) ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் 6) விமானம் மற்றும் படகுகள் போன்ற பொழுதுபோக்கு சொத்துக்கள்.

சொத்துக்களை மாற்றுவது

சொத்துக்களை APT க்கு மாற்றுவதற்கான செயல்முறை ஒரு முக்கியமான ஒன்றாகும், இது நிதித் திட்டமிடுபவர்கள் மற்றும் வழக்கறிஞர்கள் முதல் காப்பீட்டு தரகர்கள் வரை பல திறமையான மற்றும் நம்பகமான நிபுணர்களைக் கூட்ட வேண்டும். அடுத்து, ஒரு APT க்கு மாற்றுவதற்காகக் கருதப்படும் ஒவ்வொரு சொத்தும் சட்டரீதியான பாதுகாப்பு, வரிவிதிப்பு, வணிகம் மற்றும் வளர்ச்சி திறன் மற்றும் வாழ்க்கைத் துணை மற்றும் வாரிசுகளுக்கு எதிர்கால விநியோகம் உள்ளிட்ட பல்வேறு நிலைகளிலிருந்து மதிப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும் என்பதால் சில சிக்கலான சட்ட தடைகள் உள்ளன.

பிற பரிசீலனைகள்

இறுதியாக, ஒரு ஏபிடி அறக்கட்டளை உருவாகும் மாநிலத்துடன் அதன் மிக கணிசமான உறவைக் கொண்டதாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது-குடியேறியவரின் வசிக்கும் நிலை அல்ல-ஏனெனில், நெருக்கமாக போட்டியிடும் சட்டப் போரில், அறக்கட்டளையின் சொத்துக்களின் இருப்பிடம் தீர்மானகரமானதாக இருக்கலாம்.

இதன் விளைவாக, ஒவ்வொரு வழக்கு அடிப்படையில், பத்திரங்கள் மற்றும் பணக் கணக்குகள், மதிப்புமிக்க மற்றும் ஆபத்தான வணிக மற்றும் பொழுதுபோக்கு சொத்துக்கள், ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் குடியேற்ற வணிகங்கள் போன்ற சில சொத்துக்களை எல்.எல்.சிக்கு மாற்றுவது கருத்தில் கொள்வது புத்திசாலித்தனமாக இருக்கலாம்.