உணர்ந்த தொகை

உணரப்பட்ட தொகை என்ன?

உணரப்பட்ட தொகை ஒரு சொத்தின் விற்பனையிலிருந்து பெறப்பட்ட தொகை. உணரப்பட்ட தொகை பணம், பெறப்பட்ட எந்தவொரு சொத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு மற்றும் பரிவர்த்தனையின் விளைவாக வாங்குபவர் ஏற்றுக்கொள்ளும் எந்தவொரு பொறுப்புகள் உள்ளிட்ட அனைத்து வகையான இழப்பீடுகளையும் உள்ளடக்கியது.

உணரப்பட்ட தொகையில் கமிஷன்கள் மற்றும் பிற தொடர்புடைய கட்டணங்கள் போன்ற பரிவர்த்தனை செலவுகள் இல்லை. உணரப்பட்ட வருமானம் என்ற சொல் உணரப்பட்ட தொகையை விட வேறுபட்டது. உணரப்பட்ட வருமானம் என்பது பொருட்கள் அல்லது சேவைகளுக்கு நீங்கள் பெறும் பணம்.

புரிந்துகொள்ளப்பட்ட தொகை உணரப்பட்டது

உணரப்பட்ட தொகை உணரப்பட்ட ஆதாயங்கள் மற்றும் இழப்புகளைக் கணக்கிடப் பயன்படுகிறது. உணரப்பட்ட ஆதாயம் அல்லது இழப்பைக் கணக்கிட, கொடுக்கப்பட்ட மொத்தக் கருத்தின் வேறுபாட்டை எடுத்து செலவு அடிப்படையில் கழிக்கவும். வேறுபாடு நேர்மறையானதாக இருந்தால், அது உணரப்பட்ட ஆதாயமாகும். வேறுபாடு எதிர்மறையாக இருந்தால், அது உணரப்பட்ட இழப்பு.

உணரப்பட்ட தொகை அங்கீகரிக்கப்பட்ட தொகையிலிருந்து வேறுபட்டது, இது வரிக்கு உட்பட்ட வருமானம் அல்லது விலக்கு இழப்பு என வரையறுக்கப்படுகிறது.

உணரப்பட்ட தொகையின் எடுத்துக்காட்டு

இந்த கருத்தில் உள்ளதைப் போல, கருதப்படும் எந்தவொரு கடன்களும் மொத்த கருத்தில் இருக்கும்:

75, 000 டாலர் அடமானம் வைத்திருக்கும் ஒரு சொத்தை நீங்கள் விற்றுவிட்டீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். வாங்குபவர் உங்களுக்கு, 000 40, 000 செலுத்தி அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்கிறார். இந்த வழக்கில், மொத்தம் 5, 000 115, 000 ($ 40, 000 கட்டணம் + $ 75, 000 அடமானம் மாற்றப்பட்டது) நீங்கள் உணர்ந்திருப்பீர்கள்.