நான்கு தரவு மைய பங்குகள், ஈக்வினிக்ஸ் இன்க். (ஈக்யூக்ஸ்), கோர்சைட் ரியால்டி கார்ப் (சிஓஆர்), அயர்ன் மவுண்டன் இன்க். தொழில் வளர்ச்சியின் இரண்டாவது கட்டத்தை அனுபவிக்கிறது. 2021 ஆம் ஆண்டளவில் தரவு மைய போக்குவரத்தில் முன்னறிவிக்கப்பட்ட 25% அதிகரிப்பு, அத்துடன் அமேசான் இன்க் (AMZN) மற்றும் சிஸ்கோ சிஸ்டம்ஸ் இன்க்.
"பெரிய மேக்ரோ போக்கு டிஜிட்டல் உருமாற்றம்" என்று ஈக்வினிக்ஸ் நிறுவனத்தின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி சார்லஸ் மேயர்ஸ் கூறினார். "நிறுவனங்கள் மேகக்கணி முதல் உலகமாக உருவாகி வருகின்றன, அதுவே எங்கள் வணிகத்தின் முக்கிய இயக்கி." தரவு மையங்கள் டிஜிட்டல் வளர்ச்சிக்கு முக்கியமானவை, அவை இணையத்தின் மையங்களாகவும் பேச்சாளர்களாகவும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. கார்ப்பரேட் வாடிக்கையாளர்கள் தரவுகளை பரிமாறிக்கொள்ளவும் சேமிக்கவும், கிளவுட் வழங்குநர்களுடன் இணைக்கவும், இணையத்தை அணுகவும் தங்கள் சக்தி தேவைகளின் அடிப்படையில் தரவு மைய இடத்தை குத்தகைக்கு விடுகிறார்கள்.
சில்லறை தரவு மையங்கள்
ஈக்வினிக்ஸ், கோர்சைட் மற்றும் இன்டர்சியன் அனைத்தும் "சில்லறை" தரவு மையங்களில் கவனம் செலுத்துகின்றன, அவை நெட்வொர்க் அடர்த்தியான வளாகங்களாக இருக்கின்றன, இதன் மூலம் நிறுவனங்கள் தகவல்களை பரிமாறிக்கொள்ளவும், அமேசான் போன்ற கிளவுட் வழங்குநர்களை அணுகவும் இடத்தை குத்தகைக்கு விடுகின்றன, இது அதன் சொந்த தரவு மையங்களையும் நடத்துகிறது. பெரிய நிறுவனங்கள் மற்றும் ஹைப்பர்ஸ்கேல் வாடிக்கையாளர்களுக்கான சேமிப்பு மற்றும் நெட்வொர்க்கிங் ஆகியவற்றில் கவனம் செலுத்தும் மொத்த விற்பனை மையங்கள், குறைந்த கவர்ச்சிகரமான குத்தகை விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன என்று பெரன்பெர்க் மூலதன சந்தைகள் தெரிவிக்கின்றன.
அயர்ன் மவுண்டன், முதன்மையாக ஒரு ஆவண-சேமிப்பு REIT, தரவு மையங்களுக்குள் செல்ல அதன் நிறுவன உறவுகளை மேம்படுத்தத் தொடங்கியது. வருமானம் சார்ந்த முதலீட்டாளர்கள் பங்குகளின் 6.9% விளைச்சலை விரும்பலாம், இது REIT சராசரி 3.8% ஆகும்.
தரவு மைய வழங்குநர்களை எதிர்கொள்ளும் அபாயங்கள்
தரவு மைய இடம் வளர்ந்து வரும் வேளையில், முக்கிய கிளவுட் வழங்குநர்கள் தங்களது சொந்த தரவு மையங்களை உருவாக்கும் அச்சுறுத்தல் உட்பட, தலைக்கவசங்கள் உள்ளன, இதனால் வணிகத்தை மூன்றாம் தரப்பு தளங்களிலிருந்து விலக்குகிறது. “மென்பொருள் வரையறுக்கப்பட்ட” நெட்வொர்க்குகளின் வளர்ச்சியும் சந்தையை ஆபத்தில் ஆழ்த்துகிறது, தரவு மையத்தில் உடல் கேபிள்கள் தேவையில்லாமல் சேவையக இடத்தை வழங்குகிறது. இதற்கிடையில், மந்தமான தேவை இந்த உயர் பறக்கும் பங்குகளை அச்சுறுத்தக்கூடும், இன்டெல் கார்ப் (ஐஎன்டிசி) மற்றும் என்விடியா கார்ப் (என்விடிஏ) உள்ளிட்ட குறைக்கடத்திகளின் அறிக்கைகள் தரவு மையங்களில் பயன்படுத்தப்படும் சில்லுகளுக்கான பலவீனமான தேவையை சமிக்ஞை செய்கின்றன, மேலும் மைக்ரோசாஃப்ட் கார்ப் போன்ற தொழில்நுட்ப நிறுவனங்களின் கருத்துக்களை சேர்க்கின்றன. (எம்.எஸ்.எஃப்.டி) மற்றும் பேஸ்புக் இன்க். (எஃப்.பி) 2019 மூலதன செலவினங்களை வலுவான, இன்னும் குறைக்கும் என்பதைக் குறிக்கிறது.
கவர்ச்சிகரமான மதிப்பீடுகள்
ஒருபுறம் இருக்க, தரவு மையப் பங்குகள் “2015 இன் பிற்பகுதியிலிருந்து சில சிறந்த மட்டங்களில் வர்த்தகம் செய்கின்றன” என்று பெரன்பெர்க்கின் நேட் கிராசெட் வாதிடுகிறார். தரவு மையங்கள் நிகர சொத்து மதிப்பில் 94% வர்த்தகம் செய்கின்றன, ஒட்டுமொத்த REIT களுக்கு 100% எதிராக, அவை செல்லும் போது 18 மடங்கு மதிப்பிடப்பட்ட 2019 செயல்பாடுகளிலிருந்து சரிசெய்யப்பட்ட நிதிகள் (AFFO), இது இயக்க பணப்புழக்கத்தின் REIT நடவடிக்கையாகும், இது ஒட்டுமொத்த தொழில்துறைக்கு 20 மடங்கு ஆகும். அதே காலகட்டத்தில் முன்னறிவிக்கப்பட்ட அனைத்து REIT களுக்கும் 6% வளர்ச்சியுடன் ஒப்பிடும்போது, தரவு மையங்கள் 2019 முதல் 2020 வரை 10% வீதத்தில் AFFO ஐ வளர்க்கும் என்று பெரன்பெர்க் எதிர்பார்க்கிறார்.
ஐரோப்பிய பங்கு
மிகப்பெரிய ஐரோப்பிய தரவு மைய நிறுவனங்களில் ஒன்றான இன்டர்சியான், பிராங்பேர்ட், லண்டன் மற்றும் பாரிஸ் உள்ளிட்ட முக்கிய நகரங்களில் இருந்து இயங்கும், ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்ட வணிகங்களில் குறிப்பிடத்தக்க பங்கைப் பெற முடிந்தது. அந்த தளங்களை மேம்படுத்துவதன் மூலம், இன்டர்எக்ஸியன் அதன் ஹைப்பர்ஸ்கேல் திறனை பெரிய வாடிக்கையாளர்களுக்கு விற்பதில் வெற்றி பெற்றுள்ளது.
"ஹைப்பர்ஸ்கேல் வாடிக்கையாளர்கள் அந்த ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்ட தளங்களில் இருக்க விரும்புகிறார்கள், " என்று கோவன் அண்ட் கோவின் கோல்பி சினசெல் கூறினார். "அந்த ஒப்பந்தங்களை வெல்வதற்கு இது ஒரு தனித்துவமான நன்மை, " என்று அவர் கூறினார், பிரான்சின் மார்சேயில் அதன் தரவு மையத்தின் விரிவாக்கம் ஒரு "மிகப்பெரிய வீட்டு ஓட்டம்" என்று கூறினார். ஐரோப்பிய சந்தையில் இன்டர்எக்ஸியனின் வாய்ப்பைப் பற்றி சினசீல் உற்சாகமாக இருக்கிறார், இது அவர் பரிந்துரைக்கும் அமெரிக்காவை விட குறைவாக தட்டப்பட்டது
இன்டெர்க்சியன் எபிடாவுடன் 17 மடங்கு நிறுவன மதிப்பில் வர்த்தகத்தை பகிர்ந்து கொள்கிறது, இது தொழில்துறைக்கு ஒரு பிரீமியத்தை குறிக்கிறது, நிறுவனம் 2019 இல் எபிடாவை 16% அதிகரிக்கும் மற்றும் வருவாயை 15% அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கிறது, இது தொழில்துறையின் சராசரி கணிப்புக்கு மேலே உள்ளது.
முன்னால் பார்க்கிறது
டிசம்பர் டவுன்ட்ராஃப்ட் இந்த பங்குகளில் பலவற்றையும் காயப்படுத்தினாலும், அவற்றின் நீண்ட சுயவிவரம் வல்லமை வாய்ந்தது. ஈக்வினிக்ஸ், 5 ஆண்டுகளில் கிட்டத்தட்ட 170% உயர்ந்துள்ளது, அதே நேரத்தில் எஸ் அண்ட் பி அதே காலகட்டத்தில் சுமார் 52% உயர்ந்துள்ளது. முன்னோக்கி நகரும்போது, நிறுவனங்களின் வளர்ந்து வரும் தரவு தேவை - மற்றும் தரவு மையங்கள் இந்த வளர்ச்சி எந்த நேரத்திலும் முடிவடையாது என்பதைக் குறிக்கிறது.
