ஒரு இணை சிறந்த மாற்று

பொருளடக்கம்

• ஒரு துணை அல்லது ரூம்மேட் ஆக
• இணை கையொப்பமிட்ட சேவையைப் பயன்படுத்தவும்
• ப்ரோஸ்பர் அல்லது லெண்டிங் கிளப்பைப் பயன்படுத்தவும்
• உங்கள் கடன் பணியக கோப்பை நிறுவவும் அல்லது மீண்டும் உருவாக்கவும்
• செய்தியைக் கவனியுங்கள்
• அடிக்கோடு

ஒருவேளை நீங்கள் கார் கடன் வேண்டும், எனவே நீங்கள் வேலைக்குச் செல்லலாம். நீங்கள் வசிக்கும் பொது போக்குவரத்து மோசமாக உள்ளது; அதை நம்பியிருப்பது நீங்கள் வேலை செய்யக்கூடிய இடத்தை கடுமையாக கட்டுப்படுத்துகிறது, உங்கள் பாதுகாப்பை சமரசம் செய்கிறது அல்லது உங்கள் ஓய்வு நேரத்தை அதிகமாக எடுத்துக்கொள்கிறது. நீங்கள் பணம் செலுத்த முடியும் என்று நீங்கள் நம்புகிறீர்கள், ஆனால் தகுதி பெற உங்களுக்கு போதுமான வருமானம் இல்லை.

ஒருவேளை நீங்கள் கல்லூரியில் பட்டம் பெற்றிருக்கலாம், உங்கள் முதல் குடியிருப்பைப் பெற முயற்சிக்கிறீர்கள். நீங்கள் இனி மாணவர் வீட்டுவசதிக்கு தகுதி பெறவில்லை, ஆனால் உங்களுக்கு இன்னும் வேலை இல்லை, உங்கள் 3.8 தர புள்ளி சராசரி இருந்தபோதிலும் எந்தவொரு நில உரிமையாளரையும் உங்களுக்கு வாய்ப்பளிக்கும்படி நம்ப முடியாது.

அல்லது வேலையின்மை அல்லது உடல்நலப் பிரச்சினைகள் உங்கள் சேமிப்புகளைக் குறைத்து, கடன்களைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கும், உங்கள் கடன் வரலாற்றை சேதப்படுத்துவதற்கும், புதிய கடன் அல்லது வாழ ஒரு இடத்தைப் பெறுவது சாத்தியமில்லாததற்கும் பிறகு நீங்கள் காலில் திரும்ப முயற்சிக்கிறீர்கள்.

ஒரு இணை கையொப்பமிட்டவர் இந்த சிக்கல்களில் ஏதேனும் ஒன்றைத் தீர்க்க முடியும், ஆனால் ஒரு நண்பர் அல்லது உறவினருடனான உங்கள் உறவைக் கடன் அல்லது குத்தகைக்கு கையெழுத்திடுமாறு அவரிடம் அல்லது அவரிடம் கேட்டுக்கொள்வதை நீங்கள் விரும்பவில்லை. கையெழுத்திட விரும்பும் அல்லது தயாராக உள்ள எவரையும் உங்களுக்குத் தெரியாது என்பதும் சாத்தியமாகும். உங்கள் மாற்று வழிகள் யாவை?

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• வேறொருவர் ஏற்கனவே குத்தகைக்கு செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார், ஆனால் வாடகைக்கு உதவி தேடுகிறார். ஒரு கட்டணத்திற்கு, மூன்றாம் தரப்பு இணை-கையொப்பமிடுபவர் சேவை உங்கள் நில உரிமையாளருக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கும், நீங்கள் அவ்வாறு செய்யாவிட்டால் உங்கள் வாடகையை அது செலுத்தும். நீங்கள் கடன் வாங்க விரும்பினால், வழக்கமான கடன் வழங்குநர்கள் உங்களை நிராகரித்திருந்தால், பியர்-டு-பியர் கடன் வழங்குவது ஒரு விருப்பமாக இருக்கலாம். பாதுகாப்பான கிரெடிட் கார்டுக்கு விண்ணப்பிப்பதன் மூலம் சாதகமான கடன் சுயவிவரத்தை உருவாக்கலாம் அல்லது மீண்டும் நிறுவலாம், இது உங்கள் செயல்பாட்டை எக்ஸ்பீரியனுக்கு புகாரளிக்கும், ஈக்விஃபாக்ஸ் மற்றும் டிரான்ஸ்யூனியன் நீங்கள் இணை கையொப்பமிட்டவர் இல்லாமல் கடன் அல்லது அபார்ட்மெண்ட் பெற முடியாவிட்டால், இது பணத்தை கடன் வாங்க அல்லது குத்தகைக்கு செலுத்த உங்களை கடமைப்படுத்த இது ஒரு நல்ல நேரம் அல்ல என்பதற்கான சமிக்ஞையாக இருக்கலாம்.

ஒரு துணை அல்லது ரூம்மேட் ஆக

இது உங்களுக்குப் பிறகு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் என்றால், குத்தகை செலுத்த வேறு யாராவது ஏற்கனவே முழுமையாக கடமைப்பட்டிருக்கிறார்கள், ஆனால் வாடகைக்கு உதவி தேடும் சூழ்நிலையைக் கண்டறிய முயற்சி செய்யலாம். நீங்கள் பயணம் செய்கிற ஒருவரிடமிருந்தோ அல்லது எதிர்பாராத விதமாக நகர்த்த வேண்டியதிலிருந்தோ, வாடகை ஒப்பந்தத்திலிருந்து வெளியேற முடியாமலோ இருக்கலாம். உங்களுடன் குடியிருப்பை ஆக்கிரமிக்கும் ஒருவரிடமிருந்து நீங்கள் ஒரு அறையை வாடகைக்கு எடுக்க முடியும், ஆனால் குத்தகைக்கு உங்கள் பெயரை சேர்க்க தேவையில்லை. இந்த சந்தர்ப்பங்களில், நில உரிமையாளர் ஏற்கனவே கடன் காசோலையை நிறைவேற்றிய ஒருவரிடமிருந்து கையெழுத்திட்ட ஒப்பந்தத்தை வைத்திருப்பதால், பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை செலுத்தி, முழு குத்தகை காலத்திற்கு வாடகையை செலுத்துவதாக உறுதியளித்ததால், அவர்கள் உங்கள் கடனை சரிபார்க்கவோ அல்லது அந்த இடத்தை ஆக்கிரமிக்கும் நபர்களைக் கூட கவனிக்கவோ கூடாது. அசல் வாடகைதாரரிடமிருந்து ஒவ்வொரு மாதமும் அவர்கள் வாடகை காசோலைகளைப் பெறும் வரை.

நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை மீற மாட்டீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த குத்தகையின் நகலை நீங்கள் பெற விரும்பும் நபரிடம் அல்லது அறையில் கேளுங்கள். குத்தகைக்கு விடப்பட்ட நபர் நீங்கள் செல்லுமுன் நில உரிமையாளரிடமிருந்து எழுத்துப்பூர்வ அனுமதி பெற வேண்டும், மேலும் நீங்கள் குத்தகைதாரருடன் ஒரு துணை அல்லது ரூம்மேட் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட வேண்டும். நில உரிமையாளரைக் காட்டிலும் குத்தகைக்கு நபருக்கு நீங்கள் பணம் செலுத்துகிறீர்களானால், அவர் அல்லது அவள் உங்கள் பணத்தை எடுத்துக் கொள்ளலாம், ஆனால் அதை நில உரிமையாளருக்கு அனுப்பக்கூடாது.

நில உரிமையாளரைக் காட்டிலும் குத்தகைக்கு நபருக்கு நீங்கள் பணம் செலுத்துகிறீர்களானால், அவர் அல்லது அவள் உங்கள் பணத்தை எடுத்துக் கொள்ளலாம், ஆனால் அதை நில உரிமையாளருக்கு அனுப்பக்கூடாது.

இணை கையொப்பமிட்ட சேவையைப் பயன்படுத்தவும்

ஒரு குடியிருப்பைப் பாதுகாக்க, நீங்கள் ஒரு இணை கையொப்பமிட்ட சேவையையும் வாடகைக்கு எடுக்கலாம். ஒரு கட்டணத்திற்கு, நீங்கள் செய்யாவிட்டால் உங்கள் வாடகையை அது செலுத்துவதாக மூன்றாம் தரப்பு உங்கள் நில உரிமையாளருக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கும். இணை கையொப்பமிட்ட சேவையுடன் ஒப்புதலுக்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்க வேண்டும், மேலும் பெரும்பாலும் விண்ணப்பக் கட்டணம் உள்ளது. நீங்கள் ஒப்புதல் பெற்றிருந்தால், உங்கள் வாடகை விண்ணப்பத்துடன் சமர்ப்பிக்க சேவை உங்களுக்கு கையொப்பமிடும் சான்றிதழை வழங்கும். உங்கள் இணை கையொப்பக்காரரை ஏற்றுக்கொள்வதா என்பது நில உரிமையாளரிடம் உள்ளது.

நில உரிமையாளர் ஒப்புதல் அளித்தால், உங்கள் வாடகையின் சதவீதமாக கணக்கிடப்பட்ட இணை கையொப்பமிடும் சேவையை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும், அது உங்களுக்கான வாடகையை ஒருபோதும் செலுத்த வேண்டியதில்லை என்றாலும். உங்கள் வாடகையை செலுத்தாததன் மூலமும், இணை கையெழுத்திடும் நிறுவனத்திடமிருந்து நில உரிமையாளரை வசூலிக்கும்படி கட்டாயப்படுத்தியதன் மூலமும் உங்கள் கட்டணத்தை திரும்பப் பெற முடியும் என்று நீங்கள் நினைத்தால், மீண்டும் சிந்தியுங்கள். நீங்கள் கையெழுத்திடும் இணை கையெழுத்திடும் ஒப்பந்தம், உங்கள் சார்பாக செலுத்தும் எந்தவொரு வாடகையிலும் இணை கையொப்பமிடும் நிறுவனத்தை நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும் என்று குறிப்பிடும்.

இந்த சேவையை வழங்கும் ஒரு நிறுவனம் காப்பீட்டாளர். உங்கள் அபார்ட்மென்ட் விண்ணப்பம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பின்னர் உங்கள் வாடகையின் சதவீதத்தின் அடிப்படையில் இது ஒரு முறை, திருப்பிச் செலுத்த முடியாத பிளாட் கட்டணத்தை வசூலிக்கிறது. இணை கையொப்பமிட்ட சேவையின் உத்தரவாதத்தை ஏற்க தயாராக உள்ள ஒரு நில உரிமையாளரை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க முடியாவிட்டால், ஒரு பெரிய பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை செலுத்துவதன் மூலமோ அல்லது வாடகையை முன்கூட்டியே செலுத்துவதன் மூலமோ நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பைப் பாதுகாக்க முடியும்.

ப்ரோஸ்பர் அல்லது லெண்டிங் கிளப்பைப் பயன்படுத்தவும்

ப்ரோஸ்பருக்கு கடன் வாங்குபவர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 640 கிரெடிட் ஸ்கோர் இருக்க வேண்டும். கடன் வழங்கும் கிளப் அதன் இணையதளத்தில் குறைந்தபட்ச கிரெடிட் ஸ்கோர் தேவையை பட்டியலிடவில்லை, ஆனால் மற்ற ஆதாரங்கள் குறைந்தபட்சம் 660 என்று தெரிவித்துள்ளன.

உங்கள் கடன் பணியக கோப்பை நிறுவவும் அல்லது மீண்டும் உருவாக்கவும்

கடன் வாங்குபவருக்கு கடன் அல்லது சேதமடைந்த கடன் இல்லாதபோது கடன் வழங்குநர்களுக்கு இணை கையொப்பமிடுபவர்கள் தேவை. எந்தவொரு சூழ்நிலையிலும், பாதுகாப்பான கிரெடிட் கார்டுக்கு விண்ணப்பிப்பதன் மூலம் சாதகமான கடன் சுயவிவரத்தை உருவாக்கலாம் அல்லது மீண்டும் நிறுவலாம், இது உங்கள் செயல்பாட்டை எக்ஸ்பீரியன், ஈக்விஃபாக்ஸ் மற்றும் டிரான்ஸ்யூனியன் ஆகிய மூன்று பெரிய கடன் பணியகங்களுக்கு தெரிவிக்கும். நீங்கள் செய்ய வேண்டியது என்னவென்றால், கார்டில் ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு சிறிய கொள்முதல் செய்து, செலுத்த வேண்டிய தேதிக்கு முன்பே அதை செலுத்துங்கள்.

உங்களிடம் கடன் இல்லை என்பது உங்கள் பிரச்சினை என்றால், உங்கள் பாதுகாக்கப்பட்ட கிரெடிட் கார்டைப் பயன்படுத்தத் தொடங்கிய சுமார் ஆறு மாதங்களுக்குள், கொஞ்சம் கடன் வாங்கி உடனடியாக அதை செலுத்தினால், அதிக கடன் மதிப்பெண் பெறுவதற்கான மிக முக்கியமான இரண்டு அளவுகோல்களை நீங்கள் சந்திப்பீர்கள்: a குறைந்த கடன் பயன்பாட்டு விகிதம் மற்றும் சரியான நேரத்தில் செலுத்தும் வரலாறு. இந்த கட்டத்தில், நீங்கள் போதுமான வருமானத்தை ஈட்டுவதாகக் கருதி, ஒரு கோசைனர் இல்லாமல் கடன் அல்லது அபார்ட்மெண்டிற்கு தகுதி பெறலாம்.

சேதமடைந்த கடனை நீங்கள் சரிசெய்தால், நீங்கள் நீண்ட நேரம் காத்திருக்க வேண்டியிருக்கும், ஏனென்றால் எதிர்மறை உருப்படிகள் உங்கள் கோப்பில் பல ஆண்டுகளாக இருக்கும். உங்கள் புதிய, நேர்மறையான திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு ஒரு குறுகிய கால மாற்றம் அல்ல என்பதை கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் கடன் மதிப்பெண்ணால் நம்ப வேண்டும்.

செய்தியைக் கவனியுங்கள்

உங்களுக்கு சிறந்த வாய்ப்புகள் இருக்கலாம் - அல்லது நீங்கள் ஒரு அரிய துரதிர்ஷ்டத்தை அனுபவித்திருக்கலாம் - ஆனால் உங்கள் தற்போதைய சூழ்நிலைகளில், நீங்கள் தேடுவதை நீங்கள் வாங்க முடியாது. நீங்கள் ஒரு புதிய வேலையைப் பெறுவீர்கள், பணம் செலுத்துதல் மலிவு பெறும், அல்லது உங்கள் உடல்நலம் மேம்படும், மேலும் ஒரு சிறிய இயலாமையைச் சேகரிப்பதற்குப் பதிலாக உங்கள் முழுநேர வேலைக்குச் செல்ல முடியும் என்று நீங்கள் ஒரு சூதாட்டத்தை எடுக்க முயற்சிக்கிறீர்கள். காசோலை. ஆனால் இந்த நேரத்தில் உங்கள் உண்மையான நிதி நிலைமை குறைவானதாக இருக்கலாம், அதனால்தான் நீங்கள் ஒப்புதல் பெறவில்லை.

உங்கள் கடன் அல்லது அபார்ட்மென்ட் விண்ணப்பத்தை நிராகரிப்பது நீங்கள் உண்மையில் அதை வாங்க முடியாதபோது மாறுவேடத்தில் ஒரு ஆசீர்வாதமாக இருக்கும். வேறொரு நிதிக் கடமையை எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம் உங்கள் நிலைமைக்கு அதிக மன அழுத்தத்தைச் சேர்ப்பதற்குப் பதிலாக - வேறொருவரை இணை கையெழுத்திடச் சொல்வதன் மூலம் உங்கள் பிரச்சினைகளுக்கு இழுத்துச் செல்ல முயற்சிப்பது, ஒரு முக்கியமான உறவை சேதப்படுத்தும் - நீங்கள் சொந்தமாக வாங்கக்கூடிய மாற்று வழிகளைத் தேடுங்கள். அவை இலட்சியத்தை விட குறைவாக இருக்கலாம், ஆனால் உங்கள் நிலைமை மேம்படும்போது, ​​நீங்கள் மற்றொரு கடன் அல்லது அபார்ட்மெண்டிற்கு மீண்டும் விண்ணப்பிக்கலாம்.

அடிக்கோடு

நீங்கள் விரும்பும் இடத்தில் வாழவோ அல்லது உங்களுக்குத் தேவை என்று நீங்கள் நினைக்கும் ஒன்றை வாங்கவோ முடியாமல் போவது நிச்சயம் வெறுப்பாக இருக்கிறது, நம்மில் பெரும்பாலோர் இந்த சூழ்நிலையில் ஒரு கட்டத்தில் இருந்திருக்கிறோம். ஆனால் பணத்தை கடன் வாங்குவது மற்றும் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பது சலுகைகள், உரிமைகள் அல்ல. கடன் வழங்குநர்களும் நில உரிமையாளர்களும் நிதிக் கருத்தாய்வுகளின் அடிப்படையில் தங்கள் முடிவுகளை எடுக்கிறார்கள், மேலும் நீங்கள் அவர்களின் நிராகரிப்பை தனிப்பட்ட முறையில் எடுக்கக்கூடாது.