சப் பிரைம் கரைப்பு என்ன?
சப் பிரைம் கரைப்பு என்பது 2007 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இயல்புநிலைக்குச் சென்ற உயர்-அபாய அடமானங்களின் கூர்மையான அதிகரிப்பு ஆகும், இது பல தசாப்தங்களில் மிகக் கடுமையான மந்தநிலைக்கு பங்களித்தது. 2000 களின் நடுப்பகுதியில் வீட்டுவசதி ஏற்றம்-அந்த நேரத்தில் குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன் இணைந்து-பல கடன் வழங்குநர்கள் மோசமான கடன் பெற்ற நபர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை வழங்கத் தூண்டியது. ரியல் எஸ்டேட் குமிழி வெடித்தபோது, பல கடன் வாங்கியவர்கள் தங்கள் சப் பிரைம் அடமானங்களில் பணம் செலுத்த முடியவில்லை.
சப் பிரைம் மெல்டவுன் விளக்கப்பட்டது
செப்டம்பர் 11, 2001 அன்று அமெரிக்காவில் நடந்த பயங்கரவாத தாக்குதல்களைத் தொடர்ந்து ஏற்பட்ட தொழில்நுட்ப குமிழ் மற்றும் பொருளாதார அதிர்ச்சியைத் தொடர்ந்து, பெடரல் ரிசர்வ் வட்டி விகிதங்களை வரலாற்று ரீதியாக குறைந்த மட்டங்களுக்கு குறைப்பதன் மூலம் போராடும் அமெரிக்க பொருளாதாரத்தை தூண்டியது. இதன் விளைவாக, வீட்டு சந்தை பல ஆண்டுகளாக உயர்ந்தது. வீடு வாங்கும் வெறித்தனத்தை ஈடுசெய்ய, சில கடன் வழங்குநர்கள் பலவீனமான கடன் வரலாறு அல்லது தகுதியற்ற கடன் நடவடிக்கைகளின் காரணமாக பாரம்பரிய கடன்களுக்கு தகுதி பெற முடியாதவர்களுக்கு அடமானங்களை நீட்டித்தனர். இந்த காலம் நிஞ்ஜா கடனைத் தூண்டியது: வருமானம் இல்லை, வேலை இல்லை, சொத்து இல்லை-எந்த பிரச்சனையும் இல்லை, பணம் எளிதில் பாய்கிறது. முதலீட்டு நிறுவனங்கள் இந்த கடன்களை வாங்கவும், அவற்றை அடமான ஆதரவு பத்திரங்கள் (எம்.பி.எஸ்) மற்றும் பிற கட்டமைக்கப்பட்ட கடன் தயாரிப்புகளாகவும் மறுபிரசுரம் செய்ய ஆர்வமாக இருந்தன.
பல சப் பிரைம் அடமானங்கள் நியாயமான வட்டி விகிதங்களுடன் சரிசெய்யக்கூடிய விகிதக் கடன்களாக இருந்தன, ஆனால் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு வியத்தகு முறையில் அதிக வட்டி விகிதத்திற்கு மீட்டமைக்கப்படலாம். பெரும் மந்தநிலையின் பற்களின் போது கடன் மற்றும் பணப்புழக்கம் காய்ந்தபோது அவர்கள் செய்தார்கள். அடமான விகிதங்களின் இந்த திடீர் அதிகரிப்பு 2007 ஆம் ஆண்டு தொடங்கி 2009 இல் உச்சநிலையின் வளர்ச்சியில் முக்கிய பங்கு வகித்தது. பொருளாதாரம் முழுவதும் குறிப்பிடத்தக்க வேலை இழப்புகள் உதவவில்லை; பல கடன் வாங்கியவர்கள் வேலையை இழந்து வருவதால், அவர்களின் அடமானக் கொடுப்பனவு ஒரே நேரத்தில் அதிகரித்து வருகிறது. வேலை இல்லாமல், அடமானத்தை குறைந்த நிலையான வீதத்துடன் மறுநிதியளிப்பது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது. அடுத்தடுத்த கரைப்பு டஜன் கணக்கான வங்கிகளை திவாலாக்கியது மற்றும் வோல் ஸ்ட்ரீட் மற்றும் ஹெட்ஜ் நிதிகளில் பெரும் இழப்புகளுக்கு வழிவகுத்தது, இது அபாயகரமான அடமானம் தொடர்பான பத்திரங்களில் சந்தைப்படுத்தியது அல்லது அதிக முதலீடு செய்தது. இந்த வீழ்ச்சி நீண்ட பொருளாதார வீழ்ச்சிக்கு ஒரு முக்கிய பங்களிப்பாக இருந்தது.
சப் பிரைம் கரைப்புக்கு குற்றம் சாட்டுதல்
சப் பிரைம் கரைப்பை அடுத்து, எண்ணற்ற ஆதாரங்கள் பழியைப் பெற்றுள்ளன. அடமான தரகர்கள் மற்றும் பாரம்பரியமாக அதிக ஆபத்துள்ளவர்களாகக் கருதப்படும் மக்களுக்கு கடன்களை வழங்கிய முதலீட்டு நிறுவனங்களும், பாரம்பரியமற்ற கடன்களைப் பற்றி அதிக நம்பிக்கை கொண்ட கடன் நிறுவனங்களும் இதில் அடங்கும். அடமான நிறுவனங்களான ஃபென்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக் ஆகியோரையும் விமர்சகர்கள் குறிவைத்தனர், இது நூற்றுக்கணக்கான பில்லியன் அபாயகரமான கடன்களை வாங்குவதன் மூலம் அல்லது உத்தரவாதம் அளிப்பதன் மூலம் தளர்வான கடன் தரத்தை ஊக்குவித்தது.
