விற்பனையாளர்

விற்பனையாளர்-கட்டண புள்ளிகள் என்ன

விற்பனையாளர்-செலுத்தும் புள்ளிகள், ஒரு சொத்தின் விற்பனையாளர் கொள்முதல் விலையின் ஒரு பகுதியை வாங்குபவருக்கு தள்ளுபடி செய்வதற்கான சலுகையை அல்லது வாங்குபவரால் பொதுவாக மேற்கொள்ளப்படும் ஒரு பரிவர்த்தனையின் தொடர்புடைய செலவுகளில் ஒரு பகுதியை செலுத்துவதற்கான சலுகையைக் குறிப்பிடுகின்றன. விற்பனையாளர் செலுத்தும் புள்ளிகள் பொதுவாக ஒரு வீட்டை விற்பவர் ஒரு வீட்டை வாங்குபவருக்கு வாங்குபவர் தங்கள் அடமானத்தில் செலுத்த வேண்டிய வட்டியைக் குறைப்பதற்கான வழிமுறையாக வழங்கப்படுகின்றன.

BREAKING டவுன் விற்பனையாளர்-கட்டண புள்ளிகள்

விற்பனையாளர் செலுத்தும் புள்ளிகள் வரி நன்மைகளுக்கு முதன்மையாக கவர்ச்சிகரமானவை. பட்டியல் விலை தள்ளுபடியைப் போலன்றி, விற்பனையாளர் செலுத்தும் புள்ளிகளை வீடு வாங்குபவரின் வருமான வரிகளிலிருந்து அடமான வட்டியாகக் கழிக்க முடியும். இது விற்பனையாளர் செலுத்திய புள்ளிகளை நேரான தள்ளுபடியை விட டாலருக்கு மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக ஆக்குகிறது.

பட்டியல் விலை, 000 200, 000 ஆக இருக்கும் ஒரு வீட்டைக் கவனியுங்கள், ஆனால் 5, 000 195, 000 சலுகையை ஏற்க நீங்கள் தயாராக இருக்கிறீர்கள். நீங்கள் பட்டியல் விலையை $ 5, 000 குறைக்கலாம் அல்லது அதற்கு பதிலாக விற்பனையாளர் புள்ளிகளில் $ 5, 000 மூலோபாயமாக வழங்கலாம். நீங்கள் இன்னும் அதே அடிமட்டத்துடன் முடிவடையும், ஆனால் விற்பனையாளர் புள்ளிகள் மூலம் தள்ளுபடி செய்வதில் நன்மைகள் உள்ளன.

பெரும்பாலான வாங்குபவர்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க அடமான நிதியுதவியைப் பயன்படுத்தப் போகிறார்கள் என்பதால், அவர்கள் கடன் வாங்கிய தொகைக்கு விகிதாசாரமாக வட்டி விகிதத்தை செலுத்த வேண்டியிருக்கும். விற்பனையாளர் புள்ளிகள், வாங்குபவரின் குறைந்த கட்டணத்தை அதிகரிக்கும், இதனால் கடனில் செலுத்தப்படும் வட்டி விகிதத்தை குறைக்கிறது. அதே நேரத்தில், ஐஆர்எஸ் பெரும்பாலும் விற்பனையாளர் புள்ளிகளை வீட்டை வாங்குபவர் செலுத்தும் வட்டியாக கருதுகிறது, இது வாங்குபவரின் வரி பொறுப்பைக் குறைக்கிறது. இதன் பொருள், விற்பனையாளர் புள்ளிகள் அதே தொகையின் தள்ளுபடியாக வீட்டை வாங்குவதற்கான ஊக்கத்தை விட மூன்று மடங்கு சக்திவாய்ந்ததாக இருக்கும். இந்த எடுத்துக்காட்டில் உங்கள் $ 5, 000 விற்பனையாளர் புள்ளி பங்களிப்பு, வாங்குபவரின் மாதாந்திர கட்டணத்தை குறைப்பதன் அடிப்படையில், பட்டியல் விலையில், 000 13, 000 தள்ளுபடியாக, அதே விளைவைக் கொண்டிருக்கலாம்.

விற்பனையாளர்-செலுத்தும் புள்ளிகளின் வரி சிகிச்சை

உங்கள் வரிகளிலிருந்து புள்ளிகளைக் கழிக்க, கடன் உங்கள் பிரதான வீட்டிற்கு நிதியளிக்க பயன்படுத்தப்பட வேண்டும், மேலும் கடன் வழங்குநர்கள் புள்ளிகளை வழங்க உங்கள் உள்ளூர் பகுதியில் இது நடைமுறையில் நிறுவப்பட வேண்டும். புள்ளிகள் அடமானத்தின் அசல் தொகையின் சதவீதமாக கணக்கிடப்பட வேண்டும், மேலும் அந்த தொகை உங்கள் தீர்வு அறிக்கையின் புள்ளிகளாக தெளிவாகக் காட்டப்பட வேண்டும்.