பாதுகாப்பான பத்திரம் என்றால் என்ன?
ஒரு பாதுகாப்பான பத்திரம் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட பத்திரத்தை வழங்குபவரின் உறுதிமொழியால் பாதுகாக்கப்படும் ஒரு வகை பத்திரமாகும், இது கடனுக்கான இணை வடிவமாகும். இயல்புநிலை ஏற்பட்டால், பத்திர வழங்குபவர் சொத்தின் தலைப்பை பத்திரதாரர்களுக்கு அனுப்புகிறார். பத்திரப் பத்திரங்கள் நிதியுதவிக்கு பயன்படுத்தப்பட்ட திட்டத்திலிருந்து வரும் வருவாய் ஸ்ட்ரீம் மூலம் பாதுகாப்பான பத்திரங்களையும் பாதுகாக்க முடியும்.
பாதுகாப்பான பத்திரம் விளக்கப்பட்டது
பாதுகாப்பான பத்திரங்கள் பாதுகாப்பற்ற பத்திரங்களை விட குறைவான ஆபத்தானதாகக் கருதப்படுகின்றன, ஏனெனில் முதலீட்டாளர்கள் இயல்புநிலை ஏற்பட்டால் அவர்களின் முதலீட்டிற்கு ஓரளவாவது ஈடுசெய்யப்படுவார்கள்.
சில வகையான பாதுகாக்கப்பட்ட பத்திரங்கள் அடமான பத்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் நம்பிக்கை சான்றிதழ்கள். பாதுகாப்பான பத்திரங்கள் சொத்து, உபகரணங்கள் அல்லது மற்றொரு வருமான ஸ்ட்ரீம் போன்ற சொத்துக்களால் இணைக்கப்படுகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, அடமான ஆதரவுடைய பத்திரங்கள் (எம்.பி.எஸ்) கடன் வாங்குபவர்களின் வீடுகளுக்கான தலைப்புகள் மற்றும் அடமானக் கொடுப்பனவுகளிலிருந்து வருமானம் ஆகியவற்றால் ஆதரிக்கப்படுகின்றன. வழங்குபவர் சரியான நேரத்தில் வட்டி மற்றும் அசல் கொடுப்பனவுகளைச் செய்யாவிட்டால், முதலீட்டாளர்களுக்கு அடிப்படை சொத்துக்களை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உரிமைகள் உள்ளன.
நகராட்சிகளால் வழங்கப்பட்ட பாதுகாப்பான பத்திரங்கள்
நகராட்சிகள் பொதுவாக ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டத்திலிருந்து எதிர்பார்க்கப்படும் வருவாயால் ஆதரிக்கப்படும் பாதுகாப்பான பத்திரங்களை வழங்குகின்றன. நகராட்சியின் வரிவிதிப்பு அதிகாரத்தால் ஆதரிக்கப்படும் பாதுகாப்பற்ற பத்திரங்கள் அல்லது பொது கடமை பத்திரங்களையும் நகராட்சிகள் வழங்கலாம்.
சில சந்தர்ப்பங்களில், கடன் வாங்குபவரின் சொத்துக்கள் மீதான முதலீட்டாளர்களின் கூற்றுக்கள் சவால் செய்யப்படலாம், அல்லது சொத்தின் விற்பனை முழு அசலையும் முதலீட்டாளர்களுக்கு திருப்பித் தராது. குறிப்பாக சட்ட நடவடிக்கை சம்பந்தப்பட்ட வழக்குகளில், முதலீட்டாளர்கள் தங்களது அசல் அனைத்தையும் பெறக்கூடாது.
முதல் அடமான பத்திரங்கள்
குறிப்பிடத்தக்க ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் சொத்துக்களை வைத்திருக்கும் நிறுவனங்கள் அந்த சொத்துக்களை பிணையமாகப் பயன்படுத்தி அடமானப் பத்திரங்களை வழங்கலாம். நிலம், மின் உற்பத்தி நிலையங்கள், மின் இணைப்புகள் மற்றும் உபகரணங்களின் பெரிய உரிமையாளர்களாக, பல பயன்பாட்டு நிறுவனங்கள் பாதுகாப்பற்ற பத்திரங்களை விட குறைந்த செலவில் கடன்களைப் பெறுவதற்கு முதல் அடமானப் பத்திரங்களை வழங்குகின்றன. திட்டமிடப்பட்டபடி நிறுவனம் அசல் மற்றும் வட்டி செலுத்துதல்களைச் செய்யாவிட்டால், பத்திரதாரர்களுக்கு அடிப்படை சொத்துக்கு முதல் உரிமை உண்டு.
முதல் அடமான பத்திரத்துடன் தொடர்புடைய ஆவணங்கள் வழங்குபவரின் சொத்துக்களில் குறைந்தபட்சம் ஒன்றில் முதல் அடமானத்தைக் கொண்டுள்ளது. அடமானம் காரணமாக, பத்திரதாரர் ஒரு பாதுகாப்பான கடன் வழங்குபவர் மற்றும் இயல்புநிலை ஏற்பட்டால் அடிப்படை சொத்துகளுக்கு முதல் உரிமைகோரல் உள்ளது. பத்திரதாரர்கள் சொத்துக்களை கலைத்து, வருமானத்தை தங்கள் ஆரம்ப முதலீட்டை திரும்பப் பெற பயன்படுத்தலாம்.
அடிப்படை சொத்துக்களை விற்பனை செய்வதை விட, அதன் கடனாளிகளை செலுத்துவதற்கு வழங்குபவர் போதுமான பணத்தை வைத்திருந்தால், நிறுவனம் முதல் அடமான பத்திரதாரர்களுக்கு மற்றவர்களுக்கு முன் பணம் செலுத்துவதற்கு பணத்தை பயன்படுத்துகிறது. பத்திரங்கள் குறைந்த அபாயத்தைக் கொண்டிருப்பதால், அவை பாதுகாப்பற்ற பத்திரங்களை விட குறைந்த வட்டி விகிதங்களை வழங்குகின்றன.
உபகரணங்கள் அறக்கட்டளை சான்றிதழ்கள்
உபகரணங்கள் அறக்கட்டளை சான்றிதழ் எளிதில் கொண்டு செல்லப்படும் அல்லது விற்கப்படும் ஒரு சொத்தால் ஆதரிக்கப்படுகிறது. உபகரணங்களுக்கான தலைப்பு ஒரு அறக்கட்டளையால் நடத்தப்படுகிறது. உபகரணங்கள் அல்லது நிதி நடவடிக்கைகளை வாங்குவதற்கு பயன்படுத்தப்படும் மூலதனத்தை வழங்குவதற்கான வழிமுறையாக முதலீட்டாளர்கள் நம்பிக்கை சான்றிதழ்களை வாங்குகிறார்கள். நிறுவனம் அறக்கட்டளைக்கு திட்டமிடப்பட்ட கொடுப்பனவுகளை செய்கிறது, முதலீட்டாளர்களுக்கு அசல் மற்றும் வட்டி வருமானத்தை வழங்குகிறது. கடன் திருப்பிச் செலுத்தப்படும்போது, சொத்தின் உரிமையானது நம்பிக்கையிலிருந்து நிறுவனத்திற்குத் திரும்பும்.
