கலிபோர்னியாவில் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிபுணராக இருக்க உரிமம் தேவை. உரிமம் பெறுவதற்கான முன்நிபந்தனைகளில் குறிப்பிட்ட கல்லூரி அளவிலான பாடநெறிகளை முடித்தல், எழுத்துத் தேர்வில் தேர்ச்சி பெறுதல் மற்றும் மாநில பின்னணி சோதனைக்கு உட்படுத்துதல் ஆகியவை அடங்கும்.
கலிபோர்னியா இரண்டு நிலை ரியல் எஸ்டேட் உரிமங்களை வழங்குகிறது: விற்பனையாளர் உரிமம் மற்றும் தரகர் உரிமம். ஒரு தரகர் உரிமத்தைப் பெறுவதற்கு ஆவணப்படுத்தப்பட்ட அனுபவம் தேவைப்படுவதால், வணிகத்திற்கு புதியவர்கள் முதலில் விற்பனையாளர் உரிமத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.
கலிபோர்னியா ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையாளர் உரிமம்
கலிபோர்னியா ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையாளருக்கு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளை கையாள அதிகாரம் உண்டு, ஆனால் உரிமம் பெற்ற தரகரின் கீழ் பணியாற்ற வேண்டும். ஒரு விற்பனையாளர் தனது சொந்த நிறுவனத்தை வைத்திருக்க முடியாது அல்லது அவருக்கு கீழ் வேலை செய்ய மற்ற முகவர்களை நியமிக்க முடியாது.
விற்பனையாளர் உரிமத்திற்கான தேவைகள் மூன்று கல்லூரி அளவிலான படிப்புகளை முடிப்பதை உள்ளடக்குகின்றன: ரியல் எஸ்டேட் கொள்கைகள், ரியல் எஸ்டேட் நடைமுறை மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பட்டியலிலிருந்து தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட படிப்பு. கலிஃபோர்னியா ரியல் எஸ்டேட் ஆணையாளரால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அங்கீகாரம் பெற்ற பல்கலைக்கழகம் அல்லது தனியார் ரியல் எஸ்டேட் பள்ளியில் இந்த படிப்புகளை நீங்கள் முடிக்க வேண்டும்.
கல்வித் தேவையை பூர்த்தி செய்வது எழுத்துப்பூர்வ ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையாளர் தேர்வை எடுக்க உங்களுக்கு வாய்ப்பளிக்கிறது. நீங்கள் தேர்வில் தேர்ச்சி பெற்றதும், ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையாளர் உரிமத்திற்கு கலிபோர்னியா பணியக ரியல் எஸ்டேட்டுடன் விண்ணப்பிக்கலாம், பின்னர் அது பின்னணி சோதனை நடத்துகிறது.
உங்கள் விண்ணப்பத்தில் எந்தவொரு மற்றும் அனைத்து குற்றவியல் குற்றச்சாட்டுகளையும் நீங்கள் வெளியிட வேண்டும். குற்றத்தைப் பொறுத்து, ஒரு தண்டனை தகுதியற்றதாக இருக்கலாம் அல்லது இல்லாதிருக்கலாம். ஆனால் ஒரு சிறிய குற்றத்திற்காக கூட ஒரு தண்டனையை வெளியிடத் தவறியது உங்கள் விண்ணப்பத்தை உடனடியாக மறுப்பதற்கான காரணமாகும்.
கலிபோர்னியா ரியல் எஸ்டேட் தரகர் உரிமம்
கலிபோர்னியா ரியல் எஸ்டேட் தரகர் உரிமத்தைப் பெறுவதற்கான முதல் முன்நிபந்தனை உரிமம் பெற்ற தரகரின் கீழ் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையாளராக இரண்டு வருட அனுபவத்தை குவிக்கிறது. இந்த அனுபவம் விண்ணப்பிப்பதற்கு ஐந்து ஆண்டுகளுக்குள் முடிக்கப்பட வேண்டும்.
ஒரு புரோக்கராக மாறுவதற்கு விற்பனையாளர்களின் கோரிக்கையைத் தாண்டி கூடுதல் கல்வி தேவைப்படுகிறது - மூன்று கல்லூரிக்கு பதிலாக எட்டு கல்லூரி படிப்புகள் அங்கீகாரம் பெற்ற பல்கலைக்கழகத்தில் அல்லது அங்கீகரிக்கப்பட்ட தனியார் ரியல் எஸ்டேட் பள்ளியில் எடுக்கப்படுகின்றன.
நீங்கள் எழுதப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் தரகர் தேர்வில் தேர்ச்சி பெற வேண்டும்; இது விற்பனையாளர் தேர்வுக்கு ஒத்த வடிவத்தைப் பின்பற்றுகிறது, ஆனால் வணிகத்தின் தரகு பக்கத்துடன் தொடர்புடைய கூடுதல் தலைப்புகளை உள்ளடக்கியது. பின்னணி சோதனைக்கான தகவலுடன், பாடநெறியை முடித்து, தேர்வில் தேர்ச்சி பெற்றதற்கான ஆதாரங்களை உள்ளடக்கிய ஒரு விண்ணப்பத்தை நீங்கள் மாநிலத்திற்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும். மீண்டும், முந்தைய குற்றவியல் குற்றச்சாட்டுகள் பற்றிய கேள்விகளுக்கு உண்மையாக பதிலளிப்பது மிக முக்கியமானது. உங்கள் விண்ணப்பம் மறுக்கப்படுவது உறுதி என்பது ஒரு குற்றத்தை வெளிப்படுத்தத் தவறியது, எவ்வளவு சிறிய குற்றமாக இருந்தாலும்.
கல்வி தேவைகளுக்கு விதிவிலக்குகள்
