கட்டிடம் மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு படிவம் என்றால் என்ன?
கட்டிடம் மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு படிவம் என்பது வணிக ரீதியான சொத்து மற்றும் அதன் உள்ளடக்கங்களுக்கு நேரடி உடல் சேதம் அல்லது இழப்பை ஈடுசெய்ய வடிவமைக்கப்பட்ட வணிக காப்பீட்டுக் கொள்கையாகும். இந்த வகை காப்பீடு குறிப்பாக எந்த சொத்துக்கள்-கட்டிடங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்துக்கள், என்ன சொத்து மறைக்கப்படவில்லை-அதாவது பணம் மற்றும் விலங்குகள் போன்றவை. கட்டிடம் மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு படிவம் தீ மற்றும் காழ்ப்புணர்ச்சியை உள்ளடக்கிய இழப்புகளை விவரிக்கும், ஆனால் இது கூடுதல் கூடுதல் ஒப்பந்தங்கள், விலக்குகள் மற்றும் வரம்புகள் மற்றும் காப்பீட்டு வரம்புகள் மற்றும் விலக்குகளை கோடிட்டுக் காட்டும்.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- கட்டிடம் மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு படிவம் என்பது வணிகச் சொத்துக்களுக்கு உடல் ரீதியான சேதத்தை உள்ளடக்கும் காப்பீடாகும். ஒரு வணிகம் இயங்கும் கட்டிடம் சொந்தமானதாக இருந்தால், அந்தக் கொள்கை கட்டிடம் மற்றும் அதன் தனிப்பட்ட சொத்து இரண்டையும் உள்ளடக்கும், ஆனால் கட்டிடம் வாடகைக்கு விடப்பட்டால், அது தனிப்பட்ட சொத்தை மட்டுமே உள்ளடக்கும். பாலிசிதாரர்கள் தங்கள் ஆவணங்களை ஆய்வு செய்ய வேண்டும் மூடப்பட்டிருக்கும் மற்றும் தேவைப்பட்டால் கூடுதல் பாதுகாப்பு வாங்கவும். கட்டிடக் கவரேஜ் என்பது கட்டிடத்துடன் நிரந்தரமாக இணைக்கப்பட்டுள்ள பொருட்களை காப்பீடு செய்யலாம், அதே நேரத்தில் தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு என்பது கட்டிடத்தின் ஒரு பகுதியாக இல்லாத சொத்துக்களை உள்ளடக்கியது. கட்டிடம் மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு நிலம், நீர், தாவரங்கள், சாலைகள், பயிர்கள், புதர்கள், பணம், கணக்குகள், கருவிகள் அல்லது மரங்களை விலக்குகின்றன.
கட்டிடம் மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு படிவத்தைப் புரிந்துகொள்வது
பாலிசிதாரர்கள் ஒரு கட்டிடம் மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு படிவக் கொள்கையை எடுக்கும்போது அவர்களின் ஒப்பந்தங்களை ஆய்வு செய்வது முக்கியம். கொள்கை போதுமானதாக இல்லாவிட்டால், கூடுதல் பாதுகாப்பு வாங்குவது வழக்கமாக சாத்தியமாகும்.
கட்டிடம் மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு படிவம் நிலம், நீர், பாலங்கள், சாலைவழிகள் மற்றும் நிலத்தடி குழாய்கள் அல்லது வடிகால்களுக்கு இழப்பு அல்லது சேதம் ஏற்படுவதற்கான உரிமைகோரல்களை விலக்குகிறது. தாவரங்கள், பயிர்கள், மரங்கள் மற்றும் புதர்களுக்கு ஏற்படும் எந்தவொரு இழப்பையும் இந்தக் கொள்கை விலக்குகிறது. செயல்கள், கருவிகள், பணம், கணக்குகள், பில்கள் மற்றும் பத்திரங்கள் உள்ளிட்ட சில வகையான தனிப்பட்ட சொத்துக்களுக்கான இழப்புகளையும் இது விலக்கும். வாகனங்கள், வாட்டர் கிராஃப்ட் மற்றும் விமானம்-குறிப்பாக காப்பீட்டு சொத்து என பெயரிடப்படாவிட்டால்-விலக்கப்படுகின்றன.
மூடப்பட்ட இழப்புகள் ஒரு கட்டிடத்துடன் இணைக்கப்பட்ட பொருட்களாகக் கருதப்படுகின்றன, ஆனால் உடைகள் மற்றும் கண்ணீர் அல்லது நேர்மையற்ற ஊழியர்கள் காரணமாக ஏற்படும் இழப்பு ஈடுசெய்யப்படுவதாக கருதப்படவில்லை. காப்பீட்டாளர் அடிப்படை அளவுகோல்களுக்கு அப்பால் கூடுதல் பாதுகாப்பு வழங்கலாம்.
தீ, வெள்ளம் அல்லது மூடப்பட்ட பிற நிகழ்வுகளில் மின்னணு தரவு இழந்தால், இந்த பாதுகாப்பு ஒரு வணிகத்தை பாதிக்கக்கூடிய இழப்பை மீட்டெடுக்கும். தவறுகள், பணியாளரின் செயல்கள் அல்லது இழப்பை ஏற்படுத்திய வணிகத்தின் சொந்த பொறுப்பு ஆகியவற்றால் இழந்த தரவு இதில் இல்லை. எலக்ட்ரானிக் தரவு ஒரு சிறப்புக் கருத்தாகும், மேலும் வழக்கமான பிரீமியத்திற்கு கூடுதலாக கூடுதல் கட்டணம் தேவைப்படும்.
பருவகால மாற்றங்களை அனுபவிக்கும் பிராந்தியங்களில் அமைந்துள்ள வணிகங்கள் சொத்து அல்லது பொருட்களின் மதிப்பில் பருவகால மாறுபாடுகளை அனுபவிக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு படகுக் கடை மெதுவான, குளிரான பருவங்களைக் காட்டிலும் கோடையின் உச்ச பருவத்தில் மொத்த இழப்பை சந்திக்கக்கூடும்.
சிறப்பு பரிசீலனைகள்
ஒரு பாலிசிதாரர் ஒரு கட்டிடத்தை கவனிக்க வேண்டிய பாதுகாப்பு மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு படிவம் அவர்களின் தேவைகளின் தன்மை மற்றும் கேள்விக்குரிய வணிக சொத்துக்கான நிதி தொடர்புகளைப் பொறுத்தது. வணிக சொத்து காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் இரண்டு அடிப்படை வகை சொத்துக்களை உள்ளடக்கியது - கட்டிடங்கள் (உண்மையான சொத்து என்றும் அழைக்கப்படுகின்றன) மற்றும் வணிக தனிப்பட்ட சொத்து.
தங்கள் வணிகம் இயங்கும் கட்டிடத்தை யாராவது வைத்திருந்தால், வணிகக் கொள்கை கட்டிடம் மற்றும் அதில் உள்ள பிபிபி இரண்டையும் உள்ளடக்கும். வாடகைக்கு அல்லது குத்தகைக்கு எடுத்தால், முறையான வணிக சொத்து காப்பீட்டுக் கொள்கை பிபிபியை மட்டுமே உள்ளடக்கும்.
கட்டிடக் கவரேஜ் பொதுவாக ஒரு உலை, கொதிகலன் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் கருவிகள் போன்ற நிரந்தரமாக நிறுவப்பட்ட இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்களை உள்ளடக்கியது. உள்ளமைக்கப்பட்ட புத்தக அலமாரி அல்லது அமைச்சரவை போன்ற கட்டிடத்துடன் நிரந்தரமாக இணைக்கப்பட்டுள்ள சாதனங்கள் அல்லது சொத்துக்கள் உள்ளடக்கப்பட்டன. மாடி உறைகள், உபகரணங்கள் (குளிர்சாதன பெட்டிகள் மற்றும் பாத்திரங்களைக் கழுவுதல் போன்றவை), தீயை அணைக்கும் கருவிகள் மற்றும் வெளிப்புற தளபாடங்கள் பொதுவாக பிபிபியாகக் கருதப்படுகின்றன.
பிபிபி ஒரு கட்டிடத்தின் பகுதியாக இல்லாத சொந்தமான சொத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் வேறுவிதமாக விலக்கப்படவில்லை. இதில் அலுவலக தளபாடங்கள், இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் (கட்டிடத்துடன் இணைக்கப்படாவிட்டால்), மூலப்பொருட்கள், பொருட்கள் செயல்பாட்டில் மற்றும் முடிக்கப்பட்ட பொருட்கள் ஆகியவை அடங்கும். குத்தகைக்கு விடப்பட்ட கட்டிடத்திற்கான மேம்பாடுகள் நீங்கள் அவற்றுக்கு பணம் செலுத்தியிருந்தால், அவற்றை சட்டப்பூர்வமாக அகற்ற முடியாது.
பாலிசியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சிறிய எண்ணிக்கையிலான கூடுதல் பாதுகாப்பு தவிர, ஒவ்வொரு நிகழ்விற்கும் கட்டிடம் மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து படிவக் காப்பீட்டின் வரம்புகள் தனித்தனியாக பொருந்தும். பிபிபி கவரேஜ் ஒரு பாலிசி ஆண்டில் அந்த கவரேஜின் கீழ் வசூலிக்கக்கூடிய தொகையை ஈடுசெய்யும் மொத்த வரம்புக்கு உட்பட்டது அல்ல.
