போர்வை உரிமை வரையறை

ஒரு போர்வை உரிமையாளர் என்றால் என்ன?

ஒரு போர்வை உரிமை என்பது ஒரு உரிமம், இது பணம் செலுத்தாத நிலையில், அனைத்து வகையான சொத்துக்களும் கடனாளிக்கு சொந்தமான பிணையமாக சேவை செய்கின்றன. ஒரு போர்வை உரிமை, கோட்பாட்டளவில், கடனாளியின் அனைத்து சொத்துக்களிலும் சட்டப்பூர்வ ஆர்வத்தை அளிக்கிறது. போர்வை உரிமையாளர்கள் கடன் வழங்குபவர்களுக்கு அதிகபட்ச பாதுகாப்பை வழங்குகிறார்கள், ஆனால் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு குறைந்தபட்ச பாதுகாப்பு. ஒரு போர்வை உரிமையாளருக்கு உட்பட்ட கடனில் இயல்புநிலையாக இருந்தால் கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் சொத்துக்கள் அனைத்தையும் இழக்க நேரிடும்.

போர்வை லீன்ஸ் விளக்கினார்

சீரான வணிகக் குறியீடு (யு.சி.சி) வணிகங்களுக்கான உரிமையாளர்களின் கருத்தை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. குறிப்பாக, யு.சி.சி கட்டுரை 9 உரிமையாளர்களின் பயன்பாடு மற்றும் சிகிச்சையைப் பொறுத்து வரையறைகள் மற்றும் முக்கிய மொழியை வழங்குகிறது. எவ்வாறாயினும், யு.சி.சி கட்டுரை 9 இல் சில தெளிவற்ற தன்மையால் போர்வை உரிமையாளர்கள் அல்லது "அனைத்து சொத்துக்கள்" உரிமையாளர்களும் சமீபத்திய ஆண்டுகளில் சட்டரீதியான சவால்களுக்கு ஆளாகியுள்ளனர். யு.சி.சி 9-108, பிணையம் "நியாயமான முறையில்" அடையாளம் காணப்பட வேண்டும் என்ற அதன் தேவையுடன், நடைமுறைப்படுத்தக்கூடிய கடன் ஒப்பந்தத்தில் "அனைத்து சொத்துகளையும்" நிராகரிக்கிறது, ஆனால் கடனாளர்களால் குற்றமற்ற கடன் வாங்குபவர்களின் அனைத்து சொத்துக்களுக்கும் உரிமைகோரல்களைக் கோரும் வழக்குகள் எப்படியும் நீதிமன்றத்திற்கு கொண்டு வரப்பட்டுள்ளன.

தனியார் துறையில் போர்வை உரிமையாளர்கள் எவ்வாறு வரையறுக்கப்படுகிறார்கள் என்பது தெளிவாகத் தெரியவில்லை என்றாலும், தனிநபர்கள் தங்கள் வரிகளை செலுத்தாதபோது "அனைத்து சொத்துக்கள்" உரிமையையும் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) கொண்டுள்ளது என்பதில் எந்த சந்தேகமும் இல்லை. ஒரு கூட்டாட்சி வரி உரிமையாளர் "உங்கள் சொத்துக்கள் அனைத்திற்கும் (சொத்து, பத்திரங்கள், வாகனங்கள் போன்றவை) மற்றும் உரிமையாளரின் காலப்பகுதியில் பெறப்பட்ட எதிர்கால சொத்துக்களுடன் இணைகிறது" என்று ஐஆர்எஸ் தனது இணையதளத்தில் எச்சரிக்கிறது.

நல்ல லீன் ஒப்பந்த நடைமுறைகள்

கடனளிப்பவர் மற்றும் கடன் வாங்குபவர் இருவரும் நீதிமன்றத்தில் நேரத்தையும் பணத்தையும் செலவழிப்பதில் ஆர்வம் இல்லை, இயல்புநிலை ஏற்பட்டால் என்ன, எது இணை இல்லை என்று வாதிடுகின்றனர். இணை ஒப்பந்தங்கள் செய்யப்பட வேண்டிய சொத்துகளில் உரிமை ஒப்பந்தங்களில் முடிந்தவரை குறிப்பிட்ட விவரங்கள் இருக்க வேண்டும் என்று வழக்கறிஞர்கள் பரிந்துரைக்க இதுவே காரணம். யு.சி.சி பிரிவு 9 உரிமை மொழி வரைவுக்கான வழிகாட்டியாக செயல்படுகிறது, ஆனால் கட்சிகளுக்கிடையேயான குழப்பத்தைத் தவிர்ப்பதற்கும், யு.சி.சி -1 இல் தெளிவான விவரங்களை வழங்குவதற்கும், பொது இடுகையிடுவதற்காக மாநில செயலாளருக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்ட நிதித் தாக்கல், இது ஒரு நல்ல நடைமுறை உரிமைக்கு உட்பட்ட சொத்துக்களை தனித்தனியாக விவரிக்கவும்.