மீட்பு வரையறை

மீட்பு என்றால் என்ன?

மீட்பது என்பது சட்டப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கப்படாத ஒரு ஒப்பந்தத்தின் குரல். நீதிமன்றங்கள் பொறுப்பற்ற கட்சிகளை அவர்கள் ஒப்புக்கொண்ட கடமைகளிலிருந்து விடுவிக்க முடியும், முடிந்தால், ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடப்படுவதற்கு முன்பு அவர்கள் இருந்த நிலைக்கு அவர்களை மீட்டெடுக்க திறம்பட முயற்சிக்கும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• மீட்பது என்பது சட்டப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கப்படாத ஒரு ஒப்பந்தத்தின் குரல் ஆகும். நீதிமன்றங்கள் பொறுப்பற்ற கட்சிகளை அவர்கள் ஒப்புக்கொண்ட கடமைகளிலிருந்து விடுவிக்க முடியும், முடிந்தால், ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடப்படுவதற்கு முன்பு அவர்கள் இருந்த நிலைக்கு திறம்பட மீட்டெடுக்கலாம். மறுசீரமைப்பு இருக்கலாம் ஒப்பந்தத்தில் பொருள் பிழை இருந்தது என்பதற்கான ஆதாரம் இருந்தால், அல்லது மோசடி, பரஸ்பர பிழைகள், சட்டரீதியான அல்லது மன திறன் இல்லாதது, துணிச்சல் மற்றும் தேவையற்ற செல்வாக்கு, அல்லது ஒரு தரப்பினர் அதன் கடமையை நிறைவேற்றவில்லை என்பதற்கான சான்றுகள் இருந்தால் ஒரு விருப்பம். பல மாநிலங்கள் பல்வேறு மீட்புகளை வழங்குகின்றன நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க வணிகத்திலிருந்து நுகர்வோர் (பி 2 சி) ஒப்பந்தங்கள்.

மீட்பு எவ்வாறு செயல்படுகிறது

மீட்பது என்பது ஒரு ஒப்பந்தத்தை ரத்துசெய்து, அதன் விளைவுகள் அனைத்தும் அகற்றப்படுவதை உறுதி செய்வதன் மூலம் அது ஒருபோதும் இல்லாதது போல் கருதுவதாகும். அனைத்து தரப்பினரையும் அவற்றின் அசல் நிலைக்குத் திருப்புவதற்கு, பணம் போன்ற பரிமாற்றம் செய்யப்பட்ட விஷயங்கள் திருப்பித் தரப்பட வேண்டும்.

ஒப்பந்தத்தில் பொருள் பிழை இருந்தது என்பதற்கான ஆதாரம் இருந்தால் மீட்பது ஒரு விருப்பமாக இருக்கலாம். மோசடி, பரஸ்பர பிழைகள், சட்டரீதியான அல்லது மன திறன் இல்லாதது, துணிச்சல் மற்றும் தேவையற்ற செல்வாக்கு, அல்லது ஒரு தரப்பினர் அதன் கடமையை நிறைவேற்றாதது போன்றவையும் ஒப்பந்தங்களை ரத்து செய்ய வழிவகுக்கும்.

மீட்பைக் குறிக்கும் சட்டங்கள் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் வேறுபடுகின்றன. இருப்பினும், கடன் வழங்குநர்களுக்கும் நுகர்வோருக்கும் இடையில் பரிமாறிக்கொள்ளப்பட்ட சில ஒப்பந்தங்கள் அவ்வப்போது கூட்டாட்சி கட்டாயமாக்கப்படுகின்றன.

மீட்பின் எடுத்துக்காட்டு

காப்பீட்டுத் துறையில் மீட்பு என்பது ஒரு பொதுவான நடைமுறையாகும். ஆயுள், தீ, ஆட்டோ மற்றும் சுகாதாரப் பாதுகாப்பு வழங்கும் நிறுவனங்களுக்கு நீதிமன்ற ஒப்புதல் இல்லாமல் கொள்கைகளைத் திரும்பப் பெற உரிமை உண்டு, எடுத்துக்காட்டாக, தவறான தகவலுடன் ஒரு விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட்டது என்பதை அவர்கள் நிரூபிக்க முடியும். இதை எதிர்த்துப் போராட விரும்பும் நுகர்வோர் பின்னர் நீதிமன்றத்திற்கு முடிவை எடுக்கலாம்.

மீட்பு தேவைகள்

நுகர்வோர் ஒப்பந்தங்கள்

பல மாநிலங்கள் நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்காக பல்வேறு வணிகத்திலிருந்து நுகர்வோர் (பி 2 சி) ஒப்பந்தங்களுக்கு மீட்பை வழங்குகின்றன. மாநிலங்கள் 24 மணிநேரம் முதல் மூன்று நாட்கள், 10 நாட்கள் அல்லது காலவரையற்ற காலத்தை மீட்பதற்கு வழங்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, கலிஃபோர்னியா மாநிலம், வாகன விற்பனை, இறுதி சடங்கு ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் வீட்டு வேண்டுகோள் விற்பனை போன்ற 30 க்கும் மேற்பட்ட பல்வேறு வகையான ஒப்பந்தங்களில் நுகர்வோருக்கு மீட்பு உரிமைகளை வழங்குகிறது.

பல மாநிலங்களில் மீட்பு கிடைப்பதற்கான நன்கு அறியப்பட்ட எடுத்துக்காட்டுகளில் நேர பகிர்வு விற்பனை அடங்கும். பல உரிமையாளர்களைக் கொண்ட ஒரு சொத்துக்கான பரிவர்த்தனைகள் கூடுதல் பாதுகாப்பை வழங்குகின்றன, ஏனெனில் பதிவுபெறுவதற்கான முடிவுகள் பொதுவாக நிறைய அழுத்தங்களின் கீழ் எடுக்கப்படுகின்றன.

மற்ற ஒப்பந்தங்களை உடைப்பது கடினம். ட்ரூத் இன் லெண்டிங் சட்டத்தின் (திலா) கீழ், புதிய கடனளிப்பவருடன் ஏற்கனவே உள்ள கடனை மறுநிதியளிக்க விண்ணப்பிக்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு மூன்று நாள் கால அவகாசம் அளிக்க வங்கிகள் தேவை. ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடப்பட்டதும், கடன் வழங்குவதில் உண்மை மற்றும் மீட்பதற்கான உரிமைகளை விளக்கும் அறிவிப்பின் இரண்டு பிரதிகள் பெறப்பட்டதும் கடிகாரம் துடிக்கத் தொடங்குகிறது.

இதற்கு நேர்மாறாக, அடமானத்துடன் புதிய வீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு தொடர்புடைய ஆவணங்கள் அனைத்தும் கையொப்பமிடப்பட்டவுடன் கடனை ரத்து செய்ய உரிமை இல்லை.

வணிக ஒப்பந்தங்கள்

வணிக ஒப்பந்தங்களை மீட்பது மிகவும் அரிதானது. நிறுவனங்கள் மோதல்களுக்கு மத்தியஸ்தம் செய்ய முனைகின்றன அல்லது நீதிமன்ற முறைமையின் மூலம் இழப்பீடு அல்லது ஊதியம் பெற முனைகின்றன, ஏனெனில் அவற்றின் பெரும்பாலான ஒப்பந்தங்களில் அவை மீட்கப்படலாம் என்று கூறும் உட்பிரிவுகள் இல்லை.

சில சூழ்நிலைகளில் ஒரு ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய வணிகங்களுக்கு ஒரு விருப்பம் இருக்கலாம், இது ஒரு கட்சியுடன் உருவாக்கப்பட்டது என்றால்:

• அவ்வாறு செய்வதற்கான மன திறன் இல்லை. வன்முறை அல்லது வன்முறை அச்சுறுத்தல் மூலம் துணிச்சலை நிரூபிக்க முடியும். மோசடி கூற்றுக்கள், உண்மைகளை தவறாக சித்தரித்தல் அல்லது இரு தரப்பினரும் ஒப்பந்த தவறுகளைச் செய்தால். ஒரு கட்சி தனது கடமையை நிறைவேற்றவில்லை என்றால், ஒப்பந்த மீறல் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.