கட்டாய அடமான பூட்டு

கட்டாய அடமான பூட்டு என்றால் என்ன

ஒரு அடமான பூட்டு என்பது இரண்டாம் நிலை அடமான சந்தையில் ஒரு அடமானத்தை விற்பனை செய்வது என்பது அடமான விற்பனையாளர் ஒரு குறிப்பிட்ட தேதி அல்லது வர்த்தகத்திலிருந்து ஜோடி-அவுட் மூலம் வாங்குபவருக்கு வழங்க வேண்டும். அடமானத்தை வழங்குவதற்கான தேவை அல்லது வர்த்தகத்திலிருந்து ஜோடி-அவுட் செய்ய வேண்டிய கட்டாய அடமானப் பூட்டை சிறந்த முயற்சிகள் அடமானப் பூட்டிலிருந்து வேறுபடுத்துகிறது. ஒரு கட்டாய அடமான பூட்டு அடமான விற்பனையாளருக்கு அதிக ஆபத்தை ஏற்படுத்துகிறது.

BREAKING DOWN கட்டாய அடமான பூட்டு

கட்டாய அடமான பூட்டு அல்லது வர்த்தகம் பொதுவாக இரண்டாம் நிலை அடமான சந்தையில் சிறந்த முயற்சிகள் பூட்டுகளை விட அதிக விலையை கட்டளையிடுகிறது, ஏனெனில் கட்டாய அடமான பூட்டுகளுடன் தொடர்புடைய குறைந்த ஹெட்ஜ் செலவுகள் உள்ளன.

அடமான பூட்டுகள் நடைபெறும் இரண்டாம் நிலை அடமான சந்தை, அடமான கடன்கள் மற்றும் சேவை உரிமைகள் அடமான தோற்றுவிப்பாளர்கள், அடமான திரட்டிகள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களிடையே வாங்கப்பட்டு விற்கப்படும் சந்தையாகும். பெரிய மற்றும் திரவ இரண்டாம் நிலை அடமான சந்தை புவியியல் இடங்களில் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சமமாக கிடைக்க உதவுகிறது. அடமானத் தோற்றுவிப்பாளர்கள் தங்களது புதிய அடமானங்களில் பெரும் சதவீதத்தை இரண்டாம் நிலை சந்தையில் விற்கிறார்கள், அங்கு அவை அடமான ஆதரவுடைய பத்திரங்களில் தொகுக்கப்பட்டு ஓய்வூதிய நிதி, காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் மற்றும் ஹெட்ஜ் நிதிகள் போன்ற முதலீட்டாளர்களுக்கு விற்கப்படுகின்றன.

கடன் வாங்குபவர் வீட்டுக் கடனை எடுக்கும்போது, ​​கடன் ஒரு வங்கியால் எழுதப்பட்டு, நிதியளிக்கப்பட்டு சேவை செய்யப்படுகிறது. கடனைச் செய்ய வங்கி தனது சொந்த நிதியைப் பயன்படுத்தியதால், கடன்களை இரண்டாம் சந்தையில் சந்தித்து, கடன்களைத் தொடர்ந்து வழங்க அதிக பணம் கிடைக்கச் செய்யலாம். இந்த கடன் பெரும்பாலும் ஃபென்னி மே போன்ற பெரிய திரட்டிகளுக்கு விற்கப்படுகிறது. மொத்தம் ஆயிரக்கணக்கான ஒத்த கடன்களை அடமான ஆதரவுடைய பாதுகாப்பில் விநியோகிக்கிறது.

ஒரு சிறந்த முயற்சிகள் அடமான பூட்டு

இரண்டாம் நிலை சந்தையில் விற்பனைக்கு மற்றொரு வகையான அடமான பூட்டு என்பது சிறந்த முயற்சிகள் அடமானப் பூட்டு ஆகும், இது விற்பனையாளர், வழக்கமாக அடமானம் தோற்றுவிப்பவர், அடமானத்தை வாங்குபவருக்கு வழங்குவதற்கான சிறந்த முயற்சியை மேற்கொள்ள வேண்டும். அடமானம் தோற்றுவிப்பவர் ஒரு நிறுவனம் அல்லது ஒரு அடமான பரிவர்த்தனையை முடிக்க கடன் வாங்கியவருடன் பணிபுரியும் தனிநபராக இருக்கலாம். அடமானம் தோற்றுவிப்பவர் அசல் அடமானக் கடன் வழங்குபவர் மற்றும் அடமான தரகர் அல்லது அடமான வங்கியாளராக இருக்கலாம். கடனைத் தோற்றுவிப்பவரிடமிருந்து இரண்டாம் சந்தைக்கு மூடாத அபாயத்தை மாற்ற சிறந்த முயற்சிகள் அடமானப் பூட்டுகள் உள்ளன.

அடமான தோற்றுவிப்பாளர்கள் தங்கள் சொந்த அடமானக் குழாய்களைக் கட்டுப்படுத்தி, வீழ்ச்சி அபாயத்தைக் கருதுவது வழக்கமாக தங்கள் அடமானங்களை இரண்டாம் நிலை அடமானச் சந்தையில் கட்டாய அடமானப் பூட்டுகள் அல்லது வர்த்தக பரிவர்த்தனைகள் மூலம் விற்கிறது. கட்டாய அடமான பூட்டுகள் மற்றும் வர்த்தக பரிவர்த்தனைகளின் ஒதுக்கீடு ஆகியவை ஹெட்ஜ் அபாயங்களை வாங்குபவருக்கு மாற்றாது என்பதால், அவை பொதுவாக சிறந்த முயற்சிகள் அடமான பூட்டுகளை விட இரண்டாம் நிலை சந்தையில் சிறந்த விலையை நிர்ணயிக்கின்றன.